Южнопортовая улица, 18 - Продажа офиса: 152.00 кв.м.

Готовый арендный бизнес. Street-retail помещение торгового или любого другого свободного назначения общей площадью 151,6 кв.м на 1 этаже 4-5-ти этажного жилого дома по адресу: Южнопортовая ул. д.18Расположение: станция метро Кожуховская - 10 метров от выхода из метро- 1-я линия домов, сверхинтенсивный пешеходный трафик на выходе из метро-до 5 500 чел./час - Отдельная входная группа с фасада- Планировка свободная, высота потолков -3,3м- Перекрытия ж/б, внешние стены - кирпичные- Все центральные городские коммуникации, электричество 0,35кВт на 1 кв.м- Помещение с отделкой от арендатора- Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок, прямая видимость от выходов из метро и с остановок общественного транспорта - Район характеризуется наличием большого количества бизнес центров, технопарков, учебных заведений (ВУЗы), а также большим жилым массивом + рядом крупный авторынок Южный порт - Отличная пешеходная, транспортная доступность - Дом НЕ памятник, НЕ подлежит сносу или расселениюЦена продажи: 114 000 000 руб. Арендатор - сеть продуктовых магазинов "ВКУСВИЛЛ ИЗБЁНКА", долгосрочный договор аренды на 3 года, МАП (месячная арендная плата) - 1 000 000 рублей. Компания-собственник ESTATE CAPITAL.Прямая продажа помещения площадью 152 кв.м. по цене 114000000 р все. Всего в здании 5 этажей, является жилым домом по адресу: Москва, ЮВАО, Южнопортовая улица, д. 18, 1 минута пешком от метро Кожуховская.Налоговая инспекция: 23. КМ: 86837. Лот (ID) Объект №3100-484769.