Ленинградский проспект, 30с2 - Продажа офиса: 390.00 кв.м.

ПРОДАЖА ОФИСА 390 М² В МАНСАРДЕ У МЕТРО ДИНАМО ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ АКТИВ С ВИДОМ НА ПАРК! Уникальное пространство на мансардном этаже с отдельным лифтом и закрытым двором: 12 готовых кабинетов приносят стабильный арендный доход и обладают высоким потенциалом капитализации. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность: Офисное помещение 390 м² на мансардном этаже. Пространство разделено на 12 изолированных кабинетов с двумя санузлами. Выполнен качественный ремонт. Локация: Транспорт: Удобная пешая доступность 10 минут до станции метро Динамо . Близость к Третьему транспортному кольцу обеспечивает отличную автомобильную логистику. Район: Тихий, зеленый район САО с развитой инфраструктурой и высоким деловым статусом. Инфраструктура: Коммуникации: Все центральные сети. Доступ и безопасность: Отдельный лифт и пропускная система обеспечивают конфиденциальность и безопасность. Парковка: Для сотрудников и гостей доступна закрытая парковка в тихом охраняемом дворе, а также городские парковочные зоны. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Готовность к работе и экономия: Качественный ремонт и готовая кабинетная планировка из 12 помещений не требуют дополнительных вложений от нового собственника, будь то для собственного использования или продолжения арендного бизнеса. Уникальность и приватность: Мансардный этаж с отдельным лифтом создает эксклюзивную, тихую атмосферу для бизнеса, недоступную в стандартных офисных центрах. Потенциал роста стоимости: Локация у метро в престижном районе с закрытой парковкой и уникальной планировкой обеспечивает высокую ликвидность объекта и потенциал для роста его рыночной стоимости. ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ... Для инвестора: Приобретите готовый доходный актив с возможностью оптимизации арендных ставок и условий в будущем, либо продажи с прибылью после роста капитализации. Для компании-пользователя: Разместите штаб-квартиру или объединенный офис для нескольких отделов/юридических лиц, где каждому подразделению гарантирована приватность в отдельном кабинете. Для коворкинга премиум-класса или бизнес-инкубатора: Используйте готовую кабинетную структуру и уникальную атмосферу для создания закрытого клуба профессионалов. Запросите детализированный отчет о текущих арендных платежах и условиях договоров с арендаторами для финансового анализа. Организуйте просмотр, чтобы оценить преимущества приватного двора, качество ремонта и планировочные решения. #ПродажаОфиса #ОфисВСАО #Динамо #МансардныйЭтаж #ПродажаПомещения #Офис390м2 #КабинетнаяПланировка #ДоходнаяНедвижимость #КоммерческаяНедвижимость Приобретите не просто площадь, а готовый бизнес-актив, сочетающий в себе стабильный доход, уникальные характеристики и высокую ликвидность. Объект №3100-940865.