Трофимова улица, 23к1 - Аренда помещения свободного назначения: 424.20 кв.м.

Аренда ПСН 424.2 м² у м. Кожуховская (ЮВАО) Расположение: Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, ул. Трофимова, 23К1 1-й этаж 7-этажного здания Транспорт: Кожуховская 10 мин. пешком Автозаводская 15 мин. пешком Дубровка 17 мин. пешком Технопарк 19 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 350 м² (1 этаж) + 80 м² (подвал), всего 424.2 м² Состояние: Витринные окна, на первой линии Коммуникации: Высота потолков: 4.5 м (1 этаж), 2.6 м (подвал) Мощность: 45 кВт Центральные коммуникации Инфраструктура: Грузовой лифт (идет в подвал) Зона погрузки-разгрузки Два входа (с улицы и со двора) Ключевые преимущества: Лучшее расположение на первой линии с интенсивным трафиком Два входа и витринные окна для максимальной доступности и видимости Уникальная планировка: отдельный подвал для склада или технических нужд Условия аренды: • Налогообложение: УСН • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно • Тип сделки: Прямая аренда Помещение премиум-класса с отличной видимостью и пешеходным трафиком. Идеально для ритейла, шоу-рума или сферы услуг. Широкий тротуар и хороший обзор с дороги создают прекрасные условия для привлечения клиентов. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-947509.