Воронцово Поле улица, д.18 - Аренда помещения свободного назначения: 150.00 кв.м.

Аренда Кафе-Салон-Магазин-Офис-ПСН 150 м2 м. Чкаловская в ЦАО Престижная аренда помещения свободного назначения (ПСН) 150 м² на первой линии ритейла в ЦАО (м. Чкаловская) Описание локации и трафика: Объект расположен в самом сердце Центрального административного округа, в шаговой доступности от станции метро Чкаловская (и в непосредственной близости от Курской ). Это знаковое место с колоссальным пешеходным трафиком: основной поток движется от станции метро в сторону центра (в направлении Китай-города), что обеспечивает высокую видимость и постоянный приток целевой аудитории. Первая линия ритейла гарантирует отличную экспозицию для любого бренда. Характеристики и планировка помещения: Площадь: 150 м² оптимальный размер для флагманского магазина, шоурума, салона красоты, клиники или представительского офиса. Конфигурация: Удачная, функциональная планировка без лишних колонн и сложных углов, позволяющая эффективно зонировать пространство под любые задачи. Освещение: Помещение изобилует большим количеством оконных проемов, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и делает пространство визуально просторным. Высота потолков: Высокие потолки создают ощущение объема и комфорта, а также открывают возможности для дизайнерских решений (например, установка второго света или мощной вентиляции). Входные группы и доступ: Помещение обладает уникальным преимуществом двумя независимыми входами : Парадный вход: Со стороны улицы Воронцово Поле (лицевая часть), идеально подходит для клиентского потока. Служебный вход: Со стороны внутреннего двора, что крайне удобно для сотрудников и логистики. Инфраструктура и окружение: Дом, в котором расположено помещение, является жилым, что обеспечивает стабильный локальный спрос. Окружение формирует престижный социальный фон: Рядом находятся корпуса НИУ ВШЭ (Высшая школа экономики), что гарантирует высокий интеллектуальный и платежеспособный трафик. В непосредственной близости расположены посольства и дипломатические представительства, создающие атмосферу респектабельности и безопасности. Также рядом находится школа, что добавляет трафик в утренние и вечерние часы. Логистика и погрузка: Для бизнеса, нуждающегося в регулярных поставках, предусмотрена удобная зона погрузки-разгрузки со стороны двора . Это позволяет осуществлять логистические операции без создания помех для пешеходов на главной улице и без проблем с парковкой крупного транспорта. Идеально подходит под: Флагманский магазин одежды или обуви. Шоурум. Медицинский центр или стоматологию. Премиальный салон красоты или SPA. Представительство компании или бизнес-центр. Гастрономический проект (кафе, ресторан, кофейня). Краткое резюме: Это редкое предложение для ЦАО: сочетание первой линии, высокого трафика, удобной логистики и престижного окружения делает этот объект одним из лучших вариантов для развития успешного бизнеса в центре Москвы. Объект №3100-965491.