Экономия времени – быстрый подбор объектов под конкретные требования.
Молодежная улица, 15А - Продажа офисного здания: 3504.40 кв.м.
Доступно
Номер: 970576
Цена:299 000 000 ₽ Стоимость за м²: 85 321 ₽
Консультация специалиста +7 (958) 494-59-88
- Написать в чат
-
-
Характеристики
| Класс объектаБизнес центр | ОбъявлениеПродажа | ОкругЦентральный (ЦАО) |
| РайонХимки | Общая площадь3504.40 | ID объекта970576 |
| Вид недвижимостиофисного здания | Интернетда | Кадастровый номер50:10:0010109:5022 |
Описание: Молодежная улица, 15А - Продажа офисного здания: 3504.40 кв.м.
Продажа ОСЗ ГАБ 3504,4 м2 МО, Химки
Описание: Предлагается в продажу Отдельно стоящее здание с крупными арендаторами.
Расположение: Химки, до МКАД -1,81 км; до м. Планерная 15 мин. на транспорте.
Коммуникации: Отопление, вода, канализация, электричество (250 кВт).
Арендаторы: Пятерочка, Много Лосося, торговые компании и офисы. Все арендуют 3 года и более. Индексация 5%. Поступления 3 400 000 руб. Расходы 350 000 руб., частично компенсируют арендаторы. Чистая прибыль более 3 000 000 руб. ежемесячно. Есть потенциал роста +700 000 руб. (организовать фермерский рынок, сдать фасады здания под рекламные медиа экраны). 100% заполненность. Окупаемость около 8 лет.
Парковка: Собственная наземная парковка.
Земельный участок: 1340 м2 в собственности.
Форма сделки: Договор купли-продажи.
Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
Объект №3100-970576.
Технические характеристики: Молодежная улица, 15А - Продажа офисного здания: 3504.40 кв.м.
Характеристики
| Класс объекта | Бизнес центр |
|---|---|
| Объявление | Продажа |
| Округ | Центральный (ЦАО) |
| Район | Химки |
| Общая площадь | 3504.40 |
| ID объекта | 970576 |
| Вид недвижимости | офисного здания |
| Интернет | да |
| Кадастровый номер | 50:10:0010109:5022 |
| Район / Округ | Городской округ Химки |
| Тип недвижимости | Коммерческое здание |
| Этаж | 1 |
| Этажей в здании | 3 |
| Регион | Московская область |
| Город | Химки |
| Вход | Отдельный |
| Адрес | Молодежная улица, 15А |
| Ремонт | Дизайнерский |
| Парковка | Да |
| Наличие электроснабжения | Да |
| Выделенная электрическая мощность | 250 |
| Пожарная сигнализация | Да |
Вопросы и ответы
-
Еще не было вопросов
Полная безопасность сделки
Наше агентство коммерческой недвижимости предоставляет полный спектр услуг для комфортного и безопасного заключения сделок:
- Поиск Недвижимости, которая будет отвечать всем Вашим желаниям.
- Юридическая поддержка на всех этапах: от подготовки документов до регистрации сделки в государственных органах.
- Организация встреч и переговоров с владельцами.
- Проверка правового статуса объекта и финансовой прозрачности сделки.
- Оценка стоимости, поможем понять насколько предложенная продавцом стоимость соответствует рынку
- Индивидуальный подход к каждому клиенту с целью удовлетворения всех потребностей.
- Консультации по вопросам налогового учета и оптимизации затрат.