Шипиловский проезд, 39к3 - Продажа помещения свободного назначения: 742.20 кв.м.

Продажа Отдельно стоящего торгового здания ГАБ 742,2 м2 м. Орехово в ЮАО Описание: Продается готовый арендный бизнес с арендаторами ( с индексацией 5-7%) и свободными торговыми помещениями в помещении площадью 742,2м2, всего 17 помещений, расположенном на первой линии с отдельным входом с фасада. Помещение с открытой планировкой, Витринное остекление, отдельные входы с фасада. Высокие потолки 3.6 м, выделенная электрическая мощность - 200 кВт. Свои санузлы. Предусмотрено место для размещения рекламы. Любой вид деятельности, допустимый режим работы 24/7 Расположение: Арeндa торгового помещения нa пеpвой линии Шипилoвcкoго пpоспектa. Пoмeщeниe находится пpямо около выxода из мeтpо Оpехoвo (10 метрoв) . Объeкт рaспoлaгаетcя в oднoэтажнoм здании. Pядoм рaспoлoжены лидогенериpующие cоceди: магaзины, жк, бизнеc-центpы. Гуcтонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Прогнозируемый арендный поток за 10 лет 878 676 605 Коммуникации: Все есть все центральные, инженерные сети канализация, ХВС, вывод вентиляции для общепита, трассы для кондиционера Парковка: Общая, городская, наземная. Дополнительно: Престижный, экологичный район с населением более 60 тысяч человек, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров. Форма сделки : Продажа объекта недвижимости по ДКП ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро. Звоните для оперативного просмотра ! Объект №3100-981334.