1-я Тверская-Ямская улица, 11 - Продажа помещения свободного назначения: 48.20 кв.м.

ПРОДАЖА ПСН 48,2 М² НА 1-Й ТВЕРСКОЙ-ЯМСКОЙ УЛ. У М. МАЯКОВСКАЯ, БЕЛОРУССКАЯ 1-Й ЭТАЖ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, ВЫСОТА 3,9 М, СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА, КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! Уникальное помещение на первой фасадной линии в центре Москвы, между станциями метро Белорусская и Маяковская . Отдельный вход с фасада, свободная планировка, высота потолков 3,9 м. Кирпичный жилой дом, вывески и витрины всегда на виду. Помещение в бетоне (Shell&Core) создавайте пространство под свой бизнес. Идеально для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или пункта выдачи. Готовность с ноября 2026. ЛОКАЦИЯ 1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ УЛ., ТВЕРСКОЙ РАЙОН, ЦАО Адрес: 1-я Тверская-Ямская ул., 11 . Метро: м. Маяковская , м. Белорусская . Транспортные артерии: 1-я Тверская-Ямская улица, Садовое кольцо, ТТК. Окружение: развитая инфраструктура, плотная жилая застройка, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик 24/7, Театр Сатиры, Театр Моссовета, галерея ТСХ дополнительный культурный трафик. ПРОСТРАНСТВО 1 ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Общая площадь 48,2 м² , отдельный вход с фасада , свободная планировка, высота потолков 3,9 м , кирпичный жилой дом, вывески и витрины на виду, состояние в бетоне (Shell&Core) , готовность с ноября 2026 . ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, сигнализация. Центральные коммуникации. Охрана по факту здания. ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД Городская парковка на прилегающей территории. Удобный подъезд. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Прямая продажа от собственника. Договор купли-продажи. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ Офиса, представительства, шоурума. Салона красоты, стоматологии, медицинского центра. Кафе, кофейни, пекарни. Пункта выдачи, студии, мастерской, фотостудии. Магазина, аптеки, образовательного центра. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? 260,1 м² на первой линии в центре Москвы статусная локация с максимальным трафиком. Отдельный вход с фасада и свободная планировка автономность и гибкость зонирования. Высота потолков 3,9 м простор и свобода дизайна. Близость к двум станциям метро доступность для сотрудников и клиентов. Первая фасадная линия и вывески на виду отличная видимость и рекламный потенциал. Культурные объекты рядом дополнительный пешеходный трафик. Состояние Shell&Core возможность создать пространство под свой бренд с нуля. Прямая продажа прозрачные условия. Организуем показ с демонстрацией помещения и инфраструктуры. Предоставим документы и проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #ПродажаПСН #ТверскаяЯмская #Маяковская #Белорусская #ЦАО #ТверскойРайон #Помещение260м2 #Цоколь #ОтдельныйВход #Высота3_9м #ShellCore #ПрямаяПродажа Помещение 48,2 м² на 1-й Тверской-Ямской у м. Маяковская: отдельный вход, высота 3,9 м, состояние Shell&Core, готовность с ноября 2026 для офиса, шоурума или салона. Объект №3100-991886.