1-я Тверская-Ямская улица, 11 - Аренда помещения свободного назначения: 48.20 кв.м.

Аренда ПСН 48,2 М² НА 1-Й ТВЕРСКОЙ-ЯМСКОЙ УЛ. У М. МАЯКОВСКАЯ, БЕЛОРУССКАЯ 1-Й ЭТАЖ С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, ВЫСОТА 3,9 М, СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА, КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ. Уникальное помещение на первой фасадной линии в центре Москвы, между станциями метро Белорусская и Маяковская . Отдельный вход с фасада, свободная планировка, высота потолков 3,9 м. Кирпичный жилой дом, вывески и витрины всегда на виду. Помещение в бетоне (Shell&Core) создавайте пространство под свой бизнес. Идеально для офиса, шоурума, салона красоты, медицинского центра, кафе или пункта выдачи. Готовность с ноября 2026. ЛОКАЦИЯ 1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ УЛ., ТВЕРСКОЙ РАЙОН, ЦАО Адрес: 1-я Тверская-Ямская ул., 11 . Метро: м. Маяковская , м. Белорусская . Транспортные артерии: 1-я Тверская-Ямская улица, Садовое кольцо, ТТК. Окружение: развитая инфраструктура, плотная жилая застройка, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик 24/7, Театр Сатиры, Театр Моссовета, галерея ТСХ дополнительный культурный трафик. ПРОСТРАНСТВО 1 ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Общая площадь 48,2 м² , отдельный вход с фасада , свободная планировка, высота потолков 3,9 м , кирпичный жилой дом, вывески и витрины на виду, состояние в бетоне (Shell&Core) , готовность с ноября 2026 . ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, сигнализация. Центральные коммуникации. Охрана по факту здания. ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД Городская парковка на прилегающей территории. Удобный подъезд. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Прямая аренда от собственника. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ Офиса, представительства, шоурума. Салона красоты, стоматологии, медицинского центра. Кафе, кофейни, пекарни. Пункта выдачи, студии, мастерской, фотостудии. Магазина, аптеки, образовательного центра. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? 260,1 м² на первой линии в центре Москвы статусная локация с максимальным трафиком. Отдельный вход с фасада и свободная планировка автономность и гибкость зонирования. Высота потолков 3,9 м простор и свобода дизайна. Близость к двум станциям метро доступность для сотрудников и клиентов. Первая фасадная линия и вывески на виду отличная видимость и рекламный потенциал. Культурные объекты рядом дополнительный пешеходный трафик. Состояние Shell&Core возможность создать пространство под свой бренд с нуля. Прямая аренда прозрачные условия. Организуем показ с демонстрацией помещения и инфраструктуры. Предоставим документы и проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #ПродажаПСН #ТверскаяЯмская #Маяковская #Белорусская #ЦАО #ТверскойРайон #Помещение260м2 #Цоколь #ОтдельныйВход #Высота3_9м #ShellCore #ПрямаяПродажа Помещение 48,2 м² на 1-й Тверской-Ямской у м. Маяковская: отдельный вход, высота 3,9 м, состояние Shell&Core, готовность с ноября 2026 для офиса, шоурума или салона. Объект №3100-991888.