Вильгельма Пика улица, 11 - Аренда офиса: 1790.00 кв.м.

АРЕНДА ОФИСА В МФК BOTANICA НА УЛ. ВИЛЬГЕЛЬМА ПИКА, 11 У М. БОТАНИЧЕСКИЙ САД ПЛОЩАДИ ОТ 489 ДО 1 790 М², ТЕРРАСА 806 М² И МОЩНОСТЬ 219 КВТ, СДАЧА В 3 КВ. 2026! Сдаются офисные помещения в новом МФК Botanica на 4 этаже. Гибкие планировки, приватная терраса и развитая инфраструктура готовое решение для штаб-квартиры или представительства. ЛОКАЦИЯ ЗЕЛЁНЫЙ РАЙОН С ПРЯМЫМ ДОСТУПОМ К МЕТРО Адрес: Москва, ул. Вильгельма Пика, 11 Метро/МЦД/МЦК: Ботанический сад (150 м от входа в лобби, планируется выход из метро непосредственно на -1 этаж) Окружение: ВДНХ, Парк Сад будущего , Ботанический сад, апарт-отель YES, ландшафтный парк Хуамин . Не выходя на улицу, можно попасть в торговый центр с магазинами, кафе и ресторанами. ПРОСТРАНСТВО 4 этаж, площадь этажа 1 790 м² , доступные блоки: 489 / 583 / 713 / 1 072 / 1 202 / 1 296 / 1 790 м² , высота потолков 3,4 м , приватная терраса 806 м² , панорамное остекление, современная отделка. Возможны различные варианты объединения блоков. ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ Выделенная электрическая мощность 219 кВт , система общеобменной вентиляции и кондиционирования WHEIL , 8 пассажирских лифтов Sicher Elevator и грузовой лифт, централизованная диспетчерская для мониторинга и управления инженерными системами. ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД Тёплый подземный паркинг на 12 машиномест с возможностью зарядки электромобилей. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Прямая аренда, НДС включён. Условия и сроки по договору. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ Штаб-квартиры или представительства (приватная терраса, статусный МФК) IT-компании или креативного офиса (гибкие планировки, высокая мощность) Компании с потребностью в террасе (зоны отдыха, воркшопы, мероприятия) Медицинского центра или клиники (развитая инфраструктура, доступ к метро) Бизнеса, ценящего экологию (зелёный район, парки рядом) ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Терраса 806 м² : пространство для отдыха и работы на открытом воздухе Мощность 219 кВт : достаточно для энергоёмкого оборудования Прямой доступ к метро (150 м) и планируемый выход на -1 этаж: удобство для сотрудников Тёплый подземный паркинг с зарядкой для электромобилей: комфорт для автомобилистов Гибкие планировки от 489 до 1 790 м²: масштабирование под задачи компании Развитая инфраструктура МФК: торговый центр, кафе, рестораны, апарт-отель Сдача в 3 кв. 2026 : современный объект с актуальными стандартами Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения. Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора. Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #арендаофиса #ботанical #ботаническийсад #москва #свао #мфк #офис #терраса #паркинг #коммерческаянедвижимость #арендапомещения #бизнес Аренда офиса в МФК Botanica на ул. Вильгельма Пика, 11 у метро Ботанический сад . Площади от 489 до 1 790 м² , терраса 806 м² , мощность 219 кВт . Сдача в 3 кв. 2026. Объект №3100-991988.