Малый Рогожский переулок, 13с1 - Продажа помещения свободного назначения: 166.30 кв.м.

ПРОДАЖА ПСН 166,3 М С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ В МАЛОМ РОГОЖСКОМ ПЕРЕУЛКЕ, 13С1! Коммерческое помещение с двумя входами, девятью окнами и возможностью эксплуатации в формате двух изолированных блоков в Таганском районе. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность: площадь 166,3 м, здание 4-этажное. Функциональная планировка включает 6 комнат, 9 окон и 4 мокрые точки. Высота потолков 2,6 м, выполнен типовой ремонт. Локация: Москва, ЦАО, Таганский район, Малый Рогожский переулок, 13с1. 10 минут пешком от м. Площадь Ильича, 12 минут от м. Римская, 14 минут от м. Марксистская, 15 минут от м. Пролетарская, 15 минут от МЦД Серп и Молот, 17 минут от м. Таганская, 17 минут от м. Крестьянская застава, 18 минут от МЦД Москва-Товарная. Локация характеризуется хорошей проходимостью. Инфраструктура: Входы: предусмотрены 2 входа с улицы и со двора; помещение можно использовать и сдавать как два изолированных блока, каждый со своим входом. Инженерия: центральное отопление, естественная вентиляция, локальное кондиционирование и порошковая система пожаротушения. Сделка: свободная продажа, НДС не облагается. В помещении действует арендный бизнес. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Инвестиционный формат. Действующий арендный бизнес позволяет рассматривать помещение как коммерческий актив с уже сформированной моделью эксплуатации. Гибкость использования. Возможность разделить объект на два изолированных помещения расширяет варианты работы с арендаторами и бизнес-концепциями. Широкий выбор направлений. Комнатная структура, мокрые точки и два входа подходят для рассмотрения различных форматов торговли, услуг и клиентского бизнеса. Удобная транспортная доступность. Несколько станций метро и МЦД в пешей доступности делают помещение доступным для сотрудников, арендаторов и посетителей. Кому это помещение подойдет лучше всего: Инвестору в коммерческую недвижимость действующий арендный бизнес и возможность эксплуатации двух изолированных блоков позволяют рассматривать разные инвестиционные модели. Центру услуг или клиентскому офису 6 комнат, 4 мокрые точки и отдельные входы подходят для салона красоты, учебного центра, студии или офиса при условии проверки технических требований и необходимых согласований. Торгово-сервисному проекту вход с улицы, окна и хорошая проходимость позволяют рассмотреть магазин, пункт выдачи, оптику или другой формат обслуживания клиентов после проверки условий размещения. Ваш капитал заслуживает функционального актива в центре Москвы сделайте выбор в пользу помещения с гибкими сценариями использования! Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время! Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты! Не откладывайте решение запишитесь на показ прямо сейчас и оцените возможности помещения лично! Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам. Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов! #ПродажаПСН #МалыйРогожскийПереулок #ПлощадьИльича #Таганская #ЦАО #ТаганскийРайон #АрендныйБизнес #ДваВхода #КоммерческаяНедвижимость #ИнвестицииВМоскву купить псн в малом рогожском переулке 13с1, продажа коммерческого помещения у метро площадь ильича, арендный бизнес у метро таганская, помещение с двумя входами в таганском районе, купить помещение 166,3 м у метро марксистская Объект №3100-992192.