Лобачика улица, 2с1 - Продажа здания: 1086.00 кв.м.

ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 1086 М² НА УЛИЦЕ ЛОБАЧИКА НЕЖИЛОЙ ОБЪЕКТ С ПАРКОВКОЙ НА 15 МЕСТ И ПРАВОМ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ДО 2062 ГОДА У МЕТРО КРАСНОСЕЛЬСКАЯ ! Трёхэтажное административное здание в престижном Красносельском районе ЦАО ваша готовая штаб-квартира с собственной парковкой и долгосрочной стабильностью в центре Москвы! --- **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ** **Площадь/Этажность:** 1 086 м², 3 этажа, нежилое отдельно стоящее здание. При приобретении всех помещений объект оформляется в собственность целиком (с чердачным пространством, не оформленным в собственность). Возможность размещения до 15 машиномест на парковке. **Локация:** ул. Лобачика, 2с1, ЦАО, Красносельский район. 11 минут пешком от м. Красносельская (3 минуты на транспорте). Развитая деловая инфраструктура района с удобными выездами на ТТК и Комсомольскую площадь. **Инфраструктура:** **Земельный участок:** Право аренды участка 451 м² до 03.06.2062 года, категория земли населённых пунктов, ВРИ для эксплуатации здания под административные цели. Договор аренды заключён с Департаментом городского имущества Москвы и зарегистрирован в установленном порядке. **Парковка:** До 15 машиномест редкое преимущество для объекта в ЦАО. **Назначение:** Административное здание, свободное для использования под офис или представительство. --- **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?** **Целостный актив:** Приобретение всех помещений оформляет здание целиком в вашу собственность полный контроль над объектом, территорией и использованием без согласований с соседями. **Долгосрочная стабильность:** Право аренды земельного участка до 2062 года с административным ВРИ гарантирует правовую определённость на десятилетия вперёд. **Парковка в ЦАО:** Собственные 15 машиномест решают ключевую проблему центральных офисов комфортное размещение транспорта руководства, сотрудников и гостей. **Престижный район:** Красносельский район рядом с Садовым кольцом и площадью трёх вокзалов обеспечивает высокую ликвидность актива и удобство логистики для всей команды. --- Идеальные сценарии использования объекта: **Для корпоративной штаб-квартиры:** Разместите головной офис компании на трёх этажах с зонированием департаментов и парковкой для ключевых сотрудников в пешей доступности от метро. **Для представительского офиса или банка:** Используйте административный статус здания и близость к деловой инфраструктуре Красносельского района для приёма партнёров и клиентов. **Для арендного бизнеса:** Сдавайте этажи различным резидентам от IT-компаний до юридических фирм, получая стабильный доход от объекта с парковкой в дефицитном сегменте ЦАО. Предложение с комиссией от покупателя. --- Ваш бизнес заслуживает автономного здания в центре столицы выберите актив с парковкой, землёй до 2062 года и полной свободой использования! *Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!* *Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!* *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.* *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!* #ПродажаЗдания #УлицаЛобачика #Красносельская #ЦАО #КрасносельскийРайон #ОСЗ #АдминистративноеЗдание #Парковка #КоммерческаяНедвижимость #ИнвестицииВМоскву продажа здания на улице лобачика, отдельно стоящее здание у метро красносельская, административный объект с парковкой в цао, продажа осз 1086 м² в красносельском районе Объект №3100-992292.