Ленинский проспект, 66 - Аренда помещения свободного назначения: 621.20 кв.м.

Аренда ПСН 621,2 м² у м. Вавиловская (ЮЗАО) Расположение: Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ленинский проспект, 66 1-й этаж и подвал 8-этажного жилого дома Транспорт: Вавиловская 10 мин. пешком Университет 15 мин. пешком Академическая 24 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 621,2 м² (1-й этаж 463,7 м², подвал 157,5 м²) Состояние: Свободная планировка, ранее использовалось под банковскую деятельность Коммуникации: Высота потолков: 2,9 м (1-й этаж), 2,8 м (подвал) Мощность: 94,4 кВт Центральные коммуникации Приточная вентиляция, местное кондиционирование, современная пожарная сигнализация Количество мокрых точек: 3 Инфраструктура: Развитая инфраструктура Гагаринского района Высокий пешеходный и автомобильный трафик на Ленинском проспекте Удобная транспортная доступность (3 станции метро) Ключевые преимущества: Престижный Ленинский проспект одна из главных магистралей Москвы Два уровня: просторный первый этаж и эксплуатируемый подвал Высокая мощность 94,4 кВт подходит для энергоёмкого оборудования Гибкая планировка под офис, банк, магазин, медицинский центр или шоу-рум Условия аренды: • Налогообложение: НДС 22% включён в ставку • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно • Тип сделки: Прямая аренда Помещение с большим потенциалом в престижном районе Москвы. Первый этаж и подвал, отделка в нормативном состоянии, все коммуникации готовы. Идеально для банковского отделения, офиса, клиники или торгового предприятия. Высокий трафик и удобная транспортная доступность обеспечат успех вашему бизнесу. Предложение с комиссией от Арендатора! Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-992307.