Кирпичная улица, 21 - Аренда офиса: 488.10 кв.м.

Аренда офиса 488,1 м² у м. Семёновская (ВАО) Описание помещения: Площадь 488,1 м² , 2-й этаж. Смешанная планировка: open-space, кабинеты, переговорные, кофе-поинты. Высота потолков: 3 4,5 м. Лифты OTIS: грузопассажирский (2,1×1,1 м) и пассажирский (1,4×1,1 м). Инженерные системы: ОВИК, АПС, АУПТ, СОУЭ, видеонаблюдение. Состояние: как есть с готовыми офисными помещениями и встроенной мебелью. При необходимости арендатор может выполнить ремонт за свой счёт по согласованию с арендодателем. Инфраструктура и безопасность: Круглосуточная охрана, СКУД, шлагбаум с бесконтактным доступом, видеонаблюдение. Парковка: 2 охраняемых места (10 000 /место/мес с НДС) + бесплатные парковки в жилом массиве. Рядом: ТЦ, кафе, банки, автосервис, стадион, парк. Условия аренды: Ставка включает НДС (по запросу). Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно пропорционально площади: тепло, электроэнергия, вода, канализация, вывоз ТКО, техобслуживание инженерных систем. Дополнительно +5% от объёма потребления (компенсация потерь и общих нужд). Провайдер по прямому договору с арендатором. Обеспечительный депозит 2 месячных платежа. Порядок оплаты: ежемесячно авансом не позднее 20-го числа текущего месяца за последующий. Индексация: 10% раз в год, со 2-го года аренды. Арендатор самостоятельно обеспечивает: уборку внутренних помещений, утилизацию производственных и опасных отходов, охрану помещений (при необходимости). Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-992336.