Бунинская Аллея улица, 7 - Аренда помещения свободного назначения: 400.00 кв.м.

Аренда ПСН-Общепит-Ресторан 400 м2 м. Бунинская аллея в ЮАО Ищете идеальное место для ресторана, кафе или кальянной в шаговой доступности от метро? Тогда это предложение точно заслуживает вашего внимания! Помещение освобождается в ноябре Помещение будет полностью готово к передаче в аренду уже через месяц. При необходимости вы сможете адаптировать пространство под собственный дизайн-проект и фирменный стиль заведения. Расположение Объект находится всего в 150 метрах от станции метро Бунинская Аллея . Ежедневный пассажиропоток станции достигает 40 000 человек это мощный источник потенциальных гостей. Трафик По данным счётчиков, посещаемость торгового центра составляет порядка 4 500 человек в день. Пешеходный поток непосредственно у входа варьируется от 12 000 до 14 000 человек ежедневно. Ключевые преимущества помещения на 3-м этаже Просторная площадь 400 кв. м с высотой потолков 3 метра. При желании площадь можно увеличить до 500 кв. м. Панорамное остекление во всю стену с живописным видом на Ландшафтный парк и Черневские пруды. Летняя терраса площадью 40 кв. м, оснащённая раздвижными окнами-книжками её можно использовать круглый год. Полностью оборудованная кухня : смонтированы вентиляционные каналы под зонты, подведены мокрые точки и электропитание, установлен мангал для приготовления на открытом огне. Санузлы с готовым ремонтом не нужно вкладываться в их обустройство с нуля. Чистовая отделка и полная свобода планировки: в здании только капитальные колонны, что позволяет реализовать любую концепцию пространства. Электрическая мощность свыше 100 кВт достаточно для самого энергоёмкого оборудования. Система вентиляции VERTRO с функцией охлаждения и подогрева воздуха. Рекламная поддержка Одна вывеска на фасаде любого размера уже включена в стоимость аренды. Дополнительные рекламные места на фризах со всех сторон здания. Аудиореклама в общих зонах и ТВ-экраны на входах. Коммерческие условия Арендная плата 680 000 рублей в месяц плюс коммунальные платежи (НДС включён). Встречные предложения рассматриваются. Предоставляются арендные каникулы на период ремонта! Помещение подходит для следующих направлений: Общепит: пекарня, кондитерская, кафе, ресторан, бар, пиццерия, кофейня, столовая, фастфуд, кулинария. Торговля: магазин, бутик, шоурум, салон связи, зоомагазин, оптика, ювелирный, автозапчасти, стройматериалы. Услуги: парикмахерская, салон красоты, spa, массаж, маникюр, химчистка, ателье, фотостудия, типография. Медицина и здоровье: клиника, стоматология, медицинский центр, фитнес, спортзал, йога, студия танцев. Развлечения и прочее: клуб, кальянная, бильярдная, квест, галерея, детский центр Не откладывайте позвоните прямо сейчас , чтобы получить презентацию объекта и договориться о просмотре. Узнать больше Объект №3100-992545.