Прянишникова улица, 19Ас13 - Аренда помещения свободного назначения: 450.00 кв.м.

Аренда ПСН-производства(Пищевое+) 450 м2 м. Лихоборы в САО Производственно-складское помещение 450 м² с офисной частью. Москва, ул. Прянишникова, 19А, стр. 13. НЕ входит в зону КРТ. Основной блок около 450 м²: 375 м² производство и склад на 1 этаже; 75 м² офис с видом на производственную зону. Под пищевое производство арендатор сам устанавливает тех.вытяжку и сливные трапы Ключевые характеристики: высота потолков до 5,5 м; мощность 100 кВт (можно увеличить); первый этаж; удобная погрузка/разгрузка; отдельный вход со двора; усиленные полы под серьёзные нагрузки; отопление; пожарная сигнализация и порошковое пожаротушение; закрытая охраняемая территория; видеонаблюдение; доступ 24/7; парковка на территории. Помещение светлое, с большим количеством окон. Удачная планировка: производство, склад и административная часть в одном блоке без избыточных офисных площадей. Бонус: при необходимости ещё около 110 м² офисов с возможностью отдельного входа. Условия обсуждаются индивидуально. Кому подойдёт: производство, сборочный цех, склад, мастерская, сервисный центр, интернет-магазин, офисно-производственный формат и другие виды коммерческой деятельности. Локация: Тимирязевский район, удобный подъезд, хорошая транспортная доступность, метро Петровско-Разумовская рядом. Здание не входит в зону КРТ. Сейчас помещение занимает действующий арендатор. После освобождения собственник готов выполнить ремонт пола и подготовить производственную часть к заезду нового арендатора. Часть изображений визуализация возможного состояния после освобождения; по согласованию помещение может быть подготовлено в соответствии с представленным вариантом. Параметры: 450 м², 1 этаж, потолки 5,5 м, чистовая отделка, 100 кВт (можно увеличить), отопление Вид сделки: прямая аренда, арендные каникулы есть, минимальный срок 11 мес., эксплуатационные платежи включены. Объект №3100-994142.