Полярная улица, 31Вс1 - Аренда помещения свободного назначения: 365.80 кв.м.

Аренда Пищевое производство 365,8 м2 м. Медведково в СВАО Производственный цех 365 м² | Идеально под пищевое производство | 1-я линия Ищете идеальную и технологичную локацию для запуска или расширения пищевого производства? Предлагаем в аренду просторное помещение площадью 365,8 кв. м на 2-м этаже административного здания. Отличная транспортная доступность, мощная инфраструктура и гибкие условия от собственника. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ДЛЯ ПИЩЕВОГО ПРОИЗВОДСТВА Ранее здесь уже успешно располагался пищепром. Сейчас в здании идет обновление. Собственник лично заинтересован в размещении именно пищевого производства! Мы не просто сдаем площадь мы готовы стать вашим партнером: рассмотрим любые индивидуальные условия и выполним необходимые доработки помещения под ваши конкретные технологические задачи и требования. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОСНАЩЕНИЕ • Площадь: 365,8 м² (рассмотрим возможность аренды частями). • Этажность: 2-й этаж административного здания. • Потолки: 4 метра (идеально для монтажа сложных вентиляционных систем и установки стеллажного оборудования). • Электричество: Выделено 40 кВт. Есть большой резерв мощность можно увеличить по вашему запросу. • Инженерия: Центральное отопление, водоснабжение и канализация. • Специальное оснащение: Уже смонтированы технологическая вытяжка и сливные трапы в полу (огромная экономия вашего времени и бюджета на старте!). • Отделка: Чистовая, в здании проводится актуальный ремонт. • Логистика внутри: Удобный заезд и погрузка со двора. В здании работают 2 грузовых лифта (грузоподъемность по 1 тонне каждый) без проблем с подъемом сырья, оборудования и готовой продукции. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • Адрес: ул. Широкая, 1-я линия дома (отличная визуальная доступность). • Транспорт: Всего 3 км до развязки с МКАД (быстрый выезд на кольцевую). • Общественный транспорт: Остановки автобусов прямо у здания, в шаговой доступности станция метро Медведково (удобно для найма сотрудников). • Инфраструктура: На первом этаже здания работают почтовое отделение и нотариальная контора (оперативное решение вопросов с документами и отправками). УСЛОВИЯ АРЕНДЫ И ФИНАНСЫ Прямая аренда: Работаем напрямую с собственником. Никаких комиссий и скрытых платежей. Налогообложение: НДС всего 5% (УСН). Арендные каникулы: Предоставляем льготный период на заезд, монтаж оборудования и настройку процессов. Юридический адрес: Предоставляем надежный юр. адрес для регистрации ООО/ИП. Платежи: Эксплуатационные расходы уже включены в ставку. Коммунальные услуги (свет, вода) оплачиваются отдельно по индивидуальным счетчикам. Договор: Минимальный срок 11 месяцев. Гарантируем долгосрочное сотрудничество и стабильные условия. СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ! Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас. Ответим на все вопросы, обсудим планировку, технические доработки под ваше оборудование и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-994153.