Аренда помещения свободного назначения 277 м²

АРЕНДА ОФИСА 277 М² С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ НА БОЛЬШОМ СУХАРЕВСКОМ ПЕРЕУЛКЕ — ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВИТРАЖНЫМИ ОКНАМИ И АНТРЕСОЛЬЮ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «СУХАРЕВСКАЯ»!

• Первый этаж первой линии с кабинетной планировкой и оборудованной кухней — ваш автономный офис или учебный центр в самом сердце Мещанского района с максимальными рекламными возможностями!
• ---

**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**

• **Площадь/Этажность:**
• 277 м² на 1 этаже из 5. Высота потолков — 3 м. Смешанная кабинетная планировка: 6 изолированных кабинетов + зал с антресолью из двух кабинетов, серверная, оборудованная кухня с мокрой точкой, гардеробная, кладовая и собственный балкон. Выделенная электрическая мощность — 25 кВт, возможность вывода дополнительных мокрых точек.
• **Локация:**
• Большой Сухаревский пер., 16, ЦАО, Мещанский район. 5 минут пешком от м. «Сухаревская», 9–13 минут от станций «Цветной бульвар», «Трубная», «Сретенский бульвар», «Тургеневская» и «Чистые пруды». Вблизи Бульварного и Садового кольца, в окружении развитой деловой и культурной инфраструктуры.
• **Инфраструктура:**
• **Доступ и видимость:** Отдельный вход с улицы, первая линия домов, витражные окна, отличные рекламные возможности на фасаде.
• **Комфорт:** Кондиционеры, большое количество окон, естественное освещение, наземная парковка.
• **Финансы:** Коммунальные платежи включены в ставку (кроме электроэнергии), прямой долгосрочный договор аренды с собственником.
• ---

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**

• **Полная автономия бизнеса:** Отдельный вход с улицы и первый этаж обеспечивают независимость от графика здания и создают комфортные условия для приёма клиентов и сотрудников.
• **Максимальная видимость бренда:** Витражные окна и расположение на первой линии открывают отличные рекламные возможности, превращая фасад в круглосуточную витрину вашего бизнеса.
• **Гибкая и функциональная планировка:** 9 кабинетов, зал с антресолью, серверная и оборудованная кухня позволяют рационально зонировать пространство под офис, клинику или учебный центр без дорогостоящей перепланировки.
• **Прозрачные условия аренды:** Включение коммунальных платежей в ставку и прямой договор с собственником гарантируют предсказуемый бюджет и отсутствие скрытых доплат.
• ---
• Кому это помещение подойдет лучше всего:
• **Для корпоративного офиса:** Разместите команду в изолированных кабинетах с серверной и оборудованной кухней, используя отдельный вход и балкон для комфортной работы и отдыха сотрудников.
• **Для медицинского центра или клиники:** Адаптируйте кабинетную планировку и возможность вывода мокрых точек под стоматологический или косметологический центр с удобной зоной ожидания и ресепшен.
• **Для образовательного центра:** Организуйте учебные классы в 9 просторных кабинетах с естественным освещением, используя зал с антресолью для лекций и групповых занятий в пешей доступности от метро.
• ---
• Ваш бизнес заслуживает пространства, которое работает на ваш имидж и удобство команды — выберите офис с характером в самом сердце исторической Москвы!
• *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
• *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
• *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
• *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*
• АрендаОфиса БольшойСухаревскийПереулок Сухаревская ЦАО МещанскийРайон ПСН ОтдельныйВход ВитражныеОкна КоммерческаяНедвижимость ПрямаяАренда
• аренда офиса на большом сухаревском переулке, помещение 277 м² у метро сухаревская, псн с отдельным входом в мещанском районе, аренда помещения под клинику или учебный центр в цао
• Объект №3100-7200.