Аренда офиса 1 710 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Андропова проспект, 36
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
- Кленовый бульвар, Большая кольцевая линияпешком20 мин.на машине5 мин.
- Технопарк, Замоскворецкаяпешком33 мин.на машине9 мин.
Описание
- АРЕНДА ОФИСА 1 710,9 М² В ОТЦ «ГВОЗДЬ-2» НА ПР-ТЕ АНДРОПОВА У М. КОЛОМЕНСКАЯ, КЛЕНОВЫЙ БУЛЬВАР, ТЕХНОПАРК — «УМНЫЙ ОФИС» С ФАЛЬШПОЛАМИ, ИНДИВИДУАЛЬНЫМ КЛИМАТОМ, МОЩНОСТЬЮ 1,2 МВт + РЕЗЕРВ 0,7 МВт, ПАРКОВКОЙ 60 МЕСТ!
- Интеллектуальное офисное пространство с высококачественной отделкой и инженерией. Подведены все коммуникации, сильные и слабые токи в фальшполах, индивидуальное кондиционирование и освещение. Оборудованы места общего пользования, гнезда под видеонаблюдение. Основная электрическая мощность – 1,2 МВт, резервный источник (дизель-генератор) – 0,7 МВт. Подземный паркинг на 60 машиномест. Открытая планировка, кухня, санузел в блоке, мокрая точка. Идеально для IT-корпораций, представительств, технологических компаний.
- ЛОКАЦИЯ — ОТЦ «ГВОЗДЬ-2», М. КОЛОМЕНСКАЯ / КЛЕНОВЫЙ БУЛЬВАР / ТЕХНОПАРК, ЮАО
- Адрес: пр-т Андропова, 36 .
- Метро: Коломенская , Кленовый бульвар , Технопарк .
- Транспортные артерии: пр-т Андропова, ТТК, МКАД.
- Окружение: развитая инфраструктура (кафе, банки, транспортные развязки).
ПРОСТРАНСТВО — «УМНЫЙ ОФИС», ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА
- Площадь: 1 710,9 м² , открытая планировка, высота потолков 3–5 м .
- Состояние: офисная отделка, без мебели.
- Оснащение: кухня, санузел в блоке, мокрая точка.
- Инженерные системы:
- – Фальшполы с разводкой сильных и слабых токов
- – Индивидуальное кондиционирование (климат-контроль)
- – Индивидуальное освещение
- – Гнезда под видеонаблюдение
- – Электрическая мощность 1,2 МВт (основная) + 0,7 МВт резервный источник (дизель-генератор)
- Доступ: вход из здания, пропускная система.
- Парковка: подземный паркинг на 60 машиномест (сдаётся/арендуется вместе с офисом).
- Готовность: свободно.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
- 1,2 МВт + резерв 0,7 МВт, дизель-генератор, индивидуальные кондиционеры, фальшполы, гнезда под видеонаблюдение. Охрана, видеонаблюдение – по факту ОТЦ.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
- Подземный паркинг на 60 мест, наземная парковка, городская (бесплатная), вело- и мото-парковка. Удобный подъезд.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
- НДС не включён, эксплуатационные расходы (ОРЕХ) – отдельно, коммунальные платежи отдельно, электроэнергия по счётчикам. Прямая аренда, длительный договор. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно. Юридический адрес предоставляется.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
- IT-корпорации или R&D-центра – высокая мощность, резервное питание, фальшполы.
- Штаб-квартиры крупной компании – 1 710,9 м² открытого пространства.
- Представительства технологического бренда – «умный офис» с индивидуальным климатом.
- Колл-центра или контакт-центра – мощность и резерв для бесперебойной работы.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- 1 710,9 м² готового «умного офиса» – никаких вложений в инженерию.
- 1,2 МВт + резерв 0,7 МВт – бесперебойное питание для серверов и оборудования.
- Фальшполы, индивидуальное кондиционирование и освещение – комфорт и гибкость.
- Подземный паркинг на 60 мест – редкость в густой застройке.
- Прямая аренда – прозрачные условия.
- Локация у метро и транспортных артерий – удобство для сотрудников и клиентов.
- Организуем оперативный показ с демонстрацией инженерных систем, фальшполов, паркинга и планировки.
- Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
- Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
- Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
- АрендаОфиса Коломенская КленовыйБульвар Технопарк ЮАО Гвоздь2 Офис1711м2 УмныйОфис Фальшполы 1_2МВт Резерв0_7МВт ДизельГенератор Парковка60Мест
- «Умный офис» 1 710,9 м² в ОТЦ «Гвоздь-2» у м. Коломенская: фальшполы, индивидуальный климат и свет, 1,2 МВт + резерв 0,7 МВт, подземный паркинг 60 мест – готов для IT-корпорации или штаб-квартиры.
- Объект №3100-900695.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Офисы
- Общая площадь
- 1 710 м²
- Этаж
- 7 из 7
- Парковка
- Подземная
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮАО
- Район
- Нагатино-Садовники
- Метро
- Коломенская · 3 мин на транспорте
- Класс
- B
- Отделка
- Офисная отделка
- Площадь здания
- 16 440,6 м²
- Здание
- офисно-торговом центре «Гвоздь-2»
- Высота потолков
- 3,8 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Центральное
- Планировка
- Смешанная
- Доступ
- Пропускная система
- НДС
- НДС, включён в цену
- Обеспечительный платёж
- 3 мес.
Расположение
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Андропова проспект, 36
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Офисы
Офис 1 850 м²
4 651 929 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Андропова проспект, 36
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
рядом · 1 850 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 710,9 м²
4 234 478 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский затон, проспект Андропова, д. 36
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
рядом · 1 711 м²
Аренда · Офисы
Офис 2 011,2 м²
4 645 873 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Андропова проспект, 36
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
рядом · 2 011 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 1 458 м²
2 480 130 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Андропова проспект, 36
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
рядом · 1 458 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 850,9 м²
4 580 978 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский затон, проспект Андропова, д. 36
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
рядом · 1 851 м²
Аренда · Офисы
Офис 232 м²
690 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Проспект Андропова улица, вл.9/1
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 100 м · 232 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 75,6 м²
500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Андропова проспект, 30
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 76 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 558 м²
837 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Андропова проспект, 42к1
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 558 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 71,2 м²
370 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский Затон, Судостроительная улица, 3
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 71 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 71,2 м²
320 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский Затон, Судостроительная улица, 3
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 71 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 174,1 м²
810 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский Затон, Судостроительная улица, 3
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 174 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 272 м²
620 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Андропова проспект, 48
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 272 м²
Аренда · Офисы
Офис 32,9 м²
82 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский затон, проспект Андропова, д. 22
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 33 м²
Аренда · Офисы
Офис 18,4 м²
46 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский затон, проспект Андропова, д. 22
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 18 м²
Аренда · Офисы
Офис 15,5 м²
39 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский затон, проспект Андропова, д. 22
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 16 м²
Аренда · Офисы
Офис 18,6 м²
47 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский затон, проспект Андропова, д. 22
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 19 м²
Аренда · Офисы
Офис 16,7 м²
42 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский затон, проспект Андропова, д. 22
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 17 м²
Аренда · Офисы
Офис 31 м²
77 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский затон, проспект Андропова, д. 22
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 31 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 518,6 м²
691 467 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Садовники улица, 2
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 519 м²
Аренда · Офисы
Офис 37,5 м²
94 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Андропова проспект, 22
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 38 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 51,6 м²
129 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Андропова проспект, 22
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 52 м²
Аренда · Офисы
Офис 118,4 м²
200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Андропова проспект, 22
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 118 м²
Аренда · Офисы
Офис 90,2 м²
189 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Андропова проспект, 22
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 90 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 238,4 м²
200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Андропова проспект, 22
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 238 м²
Аренда · Офисы
Офис 101 м²
170 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Андропова проспект, 22
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 101 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 30 м²
105 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Академика Миллионщикова улица, 7к1
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 30 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 198 м²
230 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Академика Миллионщикова улица, 7к1
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 198 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 410,9 м²
739 620 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Академика Миллионщикова улица, 7к1
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 411 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 15 м²
90 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский Затон, Судостроительная улица, 11к1
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 15 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 20 м²
180 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский затон, проспект Андропова, д. 22, стр. 2
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 20 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 41 м²
180 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский затон, проспект Андропова, д. 22, стр. 2
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 41 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 89,2 м²
251 990 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский Затон, Судостроительная улица, 15
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 89 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 155,2 м²
520 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский Затон, Судостроительная улица, 15
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 155 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 155,2 м²
520 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский Затон, Судостроительная улица, 15
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 155 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 1 152,4 м²
1 920 667 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинская улица, 16к1с5
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком17 мин.на машине5 мин.
≈ 1000 м · 1 152 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 556,6 м²
1 203 600 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинская улица, 16к1с5
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком17 мин.на машине5 мин.
≈ 1000 м · 557 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 329,4 м²
700 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинская улица, 16к1с5
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком17 мин.на машине5 мин.
≈ 1000 м · 329 м²
Аренда · Офисы
Офис 592,7 м²
1 284 184 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинская улица, 16к1с5
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком17 мин.на машине5 мин.
≈ 1000 м · 593 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 522,9 м²
654 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинская улица, 16к1с5
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком17 мин.на машине5 мин.
≈ 1000 м · 523 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 1 502 м²
3 255 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинская улица, 16к1с5
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком17 мин.на машине5 мин.
≈ 1000 м · 1 502 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 1 314,3 м²
1 971 450 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинская улица, 16к1с5
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком17 мин.на машине5 мин.
≈ 1000 м · 1 314 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 4 210 м²
7 017 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинская улица, 16к1с5
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком17 мин.на машине5 мин.
≈ 1000 м · 4 210 м²
Аренда · Здания
Здание 2 211 м²
3 316 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатинский Затон, Кленовый бульвар, 6к2
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1 км · 2 211 м²
Аренда · Офисы
Офис 290 м²
300 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинская набережная, 14к1
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1,2 км · 290 м²
Аренда · Офисы
Офис 3 000 м²
3 900 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Нагатинская улица, 16
- Коломенская, Замоскворецкаяпешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 1,3 км · 3 000 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 36 м²
100 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Коломенский проезд, 10
- Каширская, Замоскворецкаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 36 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 28 м²
100 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, проезд Коломенский, д. 10
- Каширская, Замоскворецкаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 28 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 36 м²
95 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, Коломенский проезд, 10
- Каширская, Замоскворецкаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 36 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 25 м²
75 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагатино-Садовники, проезд Коломенский, д. 10
- Каширская, Замоскворецкаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,3 км · 25 м²
Аренда · Офисы
Офис 67 м²
234 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Даниловский, Лихачева проспект, 20
- Технопарк, Замоскворецкаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,4 км · 67 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.