- Продажа офиса: 75,00 кв.м.

Инвестпроект с окупаемостью 9-12 лет! Уникальное предложение в данной локации! Комплекс апартаментов, есть возможность взять 5 готовых студий, расположенных в непосредственной шаговой доступности от станции 3х станций метро, до ближайшей 5 минут. Всего две станции по Московскому Центральному Кольцу (МЦК) до Москвы-Сити, делового сердца столицы. Мы предлагаем Вам апартаменты, полностью оборудованные всеми удобствами, бытовой техникой, и мебелью, посудой полотенцами и т.д. - продуманные до мелочей! В наличии юниты от 13,9 до 16,5 кв. м. - 5 студий. Каждый юнит в собственности и с отдельным кадастровым номером. Риски отсутствуют - номер будет в Вашей собственности! ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Вы приобретаете готовые номера в Апарт-отеле, способные Вам приносить 9-11% годовых за счет сдачи в аренду посуточно. При этом в комплексе работает своя управляющая компания (УК), которая берет на себя ВСЕ от закупки расходников, организации уборки, рекламы, бронирования, встречи гостей, разрешения всех вопросов проживающих, оплаты коммунальных услуг и т.д. ВАМ ОСТАЕТСЯ ТОЛЬКО ЕЖЕМЕСЯЧНО ПОЛУЧАТЬ ЗАРАБОТАННЫЕ С АРЕНДЫ ДЕНЬГИ! Как рассчитывается Ваша прибыль: Стоимость посуточной аренды - 2600-2800 руб/сутки. УК обеспечивает заполняемость отеля от 75% месяц. Возможно как больше так и меньше в зависимости от сезонности. Выручка при загруженности 75% с одной студии составляет 60 000 руб/мес/студии , 300 000 руб./месяц с 7 студий. За свою работу УК берет 20% от выручки. Дополнительно расходы на коммунальные платежи, горничную и расходники по обслуживанию, составят по 10 000 руб со студии. В нашем примере: 22 000 руб./мес/студия , или 110 000 руб. месяц 5 студий. Чистая прибыль в месяц за вычетом расходов составит: 38 000 руб - с одной студий. 190 000 руб - с 5ми студий. Это 2 280 000 руб. в год с 5 студий - 9,4 % годовых. Система работы УК прозрачная, вы получаете доступ к внутренней системе бронирования, где сможете отслеживать заполняемость студий. Дополнительный доход можно получить при регистрации юр. лиц. - до 600 000 руб./год. Также УК формирует доп прибыль за счет доп. продаж. Звоните - предложение ограничено! Лот (ID) 917163 Объект №3100-917163.