Аренда здания 653 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Большая Черёмушкинская улица, 25с29
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком21 мин.на машине5 мин.
- Академическая, Троицкаяпешком25 мин.на машине6 мин.
- Крымская, МЦКпешком28 мин.на машине7 мин.
Описание
АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 653 М² У МЕТРО «АКАДЕМИЧЕСКАЯ» — ПРЕМИАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО С СОБСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ И ПАРКОВКОЙ НА 20 МЕСТ В ЮЗАО!
- Двухэтажное здание с мансардой в ухоженном охраняемом анклаве — идеальное решение для премиального офисного пространства с полной автономией и представительским статусом в научном районе Москвы.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь/Этажность :
- 653 м² в двухэтажном здании с мансардным этажом. Высота потолков — 3–4,5 м.
- — Качественный ремонт завершён в феврале 2026 года
- — Просторные кабинеты с возможностью зонирования под любой формат офиса
- — Исключительно офисное назначение — рассматриваем только офисные проекты
- Локация :
- ЮЗАО, район Академический/Коньково.
- — 8–10 минут пешком до м. «Академическая» и «Нагорная»
- — Спокойный район с высокой концентрацией научных институтов и бизнес-структур
- — Удобный выезд на Ленинский проспект и Третье транспортное кольцо
- Инфраструктура :
- Территория : 12,5 соток земли в собственности с ухоженной охраняемой территорией.
- Безопасность : Пожарная и охранная сигнализации, круглосуточный контроль доступа.
- Коммуникации : Центральное водоснабжение и канализация, отопление от котельной, электрическая мощность 50 кВт с возможностью увеличения.
- Парковка : Собственная наземная стоянка на 20 машиномест — редкое преимущество для офисного здания в Москве.
- Дополнительно : Коммунальные платежи по счетчикам, прямая аренда.
- Данное предложение с комиссией от арендатора.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- Полная независимость : Отдельное здание с закрытой территорией обеспечивает конфиденциальность и контроль над средой без шумного соседства.
- Статусное расположение : Земельный участок в собственности гарантирует долгосрочную стабильность и возможность благоустройства под ваши корпоративные стандарты.
- Гибкая инфраструктура : Возможность увеличения электрической мощности позволяет адаптировать пространство под IT-офисы или коворкинги с высокими требованиями к энергопотреблению.
- Логистический комфорт : Парковка на 20 мест решает проблему парковки для сотрудников и клиентов в условиях московских мегаполиса.
ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ПРЕСТИЖА!
- Для IT-компании : Создайте технологичный офис с зонами для разработчиков, переговорными комнатами и лаунж-зонами в экологически благоприятном районе с удобной транспортной доступностью.
- Под юридическую фирму или консалтинговое агентство : Используйте здание как представительское пространство с приемной зоной, кабинетами для партнеров и конференц-залом в престижном научном квартале.
- Для холдинга : Разместите headquarter с отделами управления, финансовой дирекцией и зоной отдыха сотрудников в безопасном, самообеспеченном комплексе с парковкой.
- Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
- Получите полные технические характеристики и финансовые условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!
- АрендаЗдания Академическая ЮЗАО ОтдельноеЗдание ОфисноеПространство СобственнаяПарковка 12сотокЗемли ПрестижныйОфис КруглосуточнаяОхрана АкадемическийРайон
- аренда здания 653 м² у метро Академическая, двухэтажное офисное здание в ЮЗАО, помещение с земельным участком и парковкой на 20 мест, премиальный офис с охраной в Москве
- Ваш бизнес заслуживает пространства, где каждая деталь — от размера земельного участка до качества ремонта — работает на вашу репутацию и стратегическую стабильность в самом сердце научного квартала.
- Объект №3100-934168.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 653 м²
- Парковка
- Наземная
- Вход
- Отдельный с улицы
- Условия сделки
- Субаренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮЗАО
- Район
- Котловка
- Метро
- Нагорная · 6 мин на транспорте
- Класс
- B
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 2
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 2,7 м
- Линия домов
- Первая
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Кабинетная
- Мебель
- Нет
- НДС
- НДС, включён в цену
- Срок аренды
- Длительный
- Обеспечительный платёж
- 1 мес.
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы
Расположение
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Большая Черёмушкинская улица, 25с29
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 53,8 м²
140 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский проспект, 37
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 54 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 60 м²
250 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Академический, улица Кржижановского, д. 29, корп. 3
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком21 мин.на машине6 мин.
≈ 600 м · 60 м²
Аренда · Офисы
Офис 97 м²
145 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Кржижановского улица, 29к2
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 700 м · 97 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 97 м²
145 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Кржижановского улица, 29к1
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 700 м · 97 м²
Аренда · Офисы
Офис 158 м²
316 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Кржижановского улица, 29к1
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 700 м · 158 м²
Аренда · Офисы
Офис 70 м²
140 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Кржижановского улица, 29к1
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 700 м · 70 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 852,4 м²
2 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Нагорная улица, 23к4
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 852 м²
Аренда · Офисы
Офис 463 м²
1 129 720 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 37с2
- Академическая, Троицкаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 463 м²
Аренда · Здания
Здание 677 м²
704 080 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Кржижановского улица, 31с3
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 800 м · 677 м²
Аренда · Здания
Здание 330 м²
550 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Кржижановского улица, 31с3
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 800 м · 330 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 68,9 м²
275 640 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Нахимовский пр-кт улица, д 26 стр 1
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 800 м · 69 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 59 м²
236 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Нахимовский пр-кт улица, д 26 стр 1
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 800 м · 59 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 15 м²
44 880 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Нахимовский пр-кт улица, д 26 стр 1
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 800 м · 15 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 41,1 м²
123 300 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Нахимовский пр-кт улица, д 26 стр 1
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 800 м · 41 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 102 м²
306 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Нахимовский пр-кт улица, д 26 стр 1
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 800 м · 102 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 48,5 м²
145 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Нахимовский пр-кт улица, д 26 стр 1
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 800 м · 49 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 132,6 м²
397 800 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, М Нахимовский проспект улица, 26
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 900 м · 133 м²
Аренда · Офисы
Офис 166,0 м²
362 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, М Нахимовский проспект улица, 26
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 900 м · 166 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 34,7 м²
104 100 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, М Нахимовский проспект улица, 26
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 900 м · 35 м²
Аренда · Офисы
Офис 132,3 м²
320 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, М Нахимовский проспект улица, 26
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 900 м · 132 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 69,9 м²
209 700 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, М Нахимовский проспект улица, 26
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 900 м · 70 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 370 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский пр-т улица, 15
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 370 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 370 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский пр-т улица, 15
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 370 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 370 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский пр-т улица, 15
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 370 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 370 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский пр-т улица, 15
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 370 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 370 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский пр-т улица, 15
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 370 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 370 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский пр-т улица, 15
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 370 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 370 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский пр-т улица, 15
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 370 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 370 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский пр-т улица, 15
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 370 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 370 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский пр-т улица, 15
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 370 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 370 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский пр-т улица, 15
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 370 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 370 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский пр-т улица, 15
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 370 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 370 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский пр-т улица, 15
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 370 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 370 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский пр-т улица, 15
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 370 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 370 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский пр-т улица, 15
- Крымская, МЦКпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 370 м²
Аренда · Здания
Здание 715 м²
2 085 417 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Кржижановского улица, 23А
- Академическая, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 715 м²
Аренда · Офисы
Офис 110 м²
400 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Новочеремушкинская улица, 17
- Академическая, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 110 м²
Аренда · Офисы
Офис 138 м²
400 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Новочеремушкинская улица, 17
- Академическая, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 138 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 81,9 м²
400 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский проспект, 49
- Нахимовский проспект, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
≈ 900 м · 82 м²
Аренда · Офисы
Офис 153,8 м²
320 417 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Кржижановского улица, 21/33к1
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 1000 м · 154 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 026,8 м²
2 609 784 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Новочеремушкинская улица, 18
- Академическая, Троицкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 1 027 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 218,9 м²
488 877 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Нахимовский просп. улица, 30/43
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,1 км · 219 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 252,7 м²
2 200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Кедрова улица, 21к1
- Академическая, Троицкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 1 253 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 550 м²
1 807 300 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагорный, Электролитный проезд, 9к1
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 1 550 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 2 200 м²
4 840 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагорный, Электролитный проезд, 7
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 1,2 км · 2 200 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 335,3 м²
1 089 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 27
- Академическая, Троицкаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,2 км · 335 м²
Аренда · Офисы
Офис 100 м²
250 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Академический, улица Большая Черёмушкинская, д. 11, корп. 3
- Крымская, МЦКпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 100 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 184 м²
500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮАО, Нагорный, Электролитный проезд, 3Бс6
- Нагорная, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1,3 км · 184 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 169 м²
237 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский проспект, 11Е
- Крымская, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 169 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 71 м²
100 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Котловка, Севастопольский пр-кт улица, д 11Е
- Крымская, МЦКпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1,4 км · 71 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.