Аренда здания 1 250 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Владимирская улица, 26А
- Перово, Калининскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
- Кусково, МЦД-4пешком29 мин.на машине8 мин.
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком32 мин.на машине8 мин.
Описание
АРЕНДА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ЗДАНИЯ 1255 М² С ТЕРРИТОРИЕЙ 43 СОТКИ — УНИКАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО У МЕТРО «ПЕРОВО» ДЛЯ ДОЛГОСРОЧНЫХ ПРОЕКТОВ!
- Эксклюзивное предложение в ВАО: 400 м до метро, три этажа (два + мансарда), бетонные перекрытия, 150 кВт (2 категория надежности), 4 водных группы, отдельный вход с пандусом — идеальная база для офиса, медицинского центра или образования!
- КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Объект/Параметры:
- Отдельно стоящее здание (ОСЗ) :
- Общая площадь: 1352 м²
- Предлагается в аренду: 1255,1 м² (96,9 м² сдано под ЦОД Акадо Телеком)
- Этажи: Три этажа (два основных + мансарда) + подвал (технические помещения ТП)
- Входы:
- Дополнительный отдельный вход с пандусом на 1 этаж
- Эвакуационная наружная лестница
- Водные группы: 4 водных группы
- Территория:
- Большая огороженная территория: 43 сотки — пространство для благоустройства, парковки и логистики
- Локация (ключевое преимущество):
- Транспортная доступность: 400 метров от метро «Перово» (ВАО), 15 минут до платформы МЦД.
- Контекст: Восточный административный округ, развитая транспортная инфраструктура.
- Инженерные системы и мощность:
- Электрическая мощность: 150 кВт (2 спаренных луча, 2 категория надежности ) — возможно увеличение мощности
- Коммуникации: Центральные (ХВС, ГВС, отопление, канализация)
- Условия аренды:
- Целевое использование: Офис, медицинские или образовательные услуги, процессинг, долгосрочные проекты
- ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Огороженная территория 43 сотки: Уникальное преимущество для Москвы — большая земля под парковку, благоустройство, складские или производственные нужды.
- Высокий потенциал роста клиентской базы: Новая застройка по реновации (ввод 2026 года) — тысячи новых жителей в шаговой доступности.
- Промышленная мощность и надежность: 150 кВт с 2 категорией надежности (спаренные лучи), возможность увеличения — достаточно для медицинского оборудования, процессинга или серверных.
- Гибкость планировок: Бетонные перекрытия и возможность перепланировки позволяют адаптировать пространство под любые задачи.
- 4 водных группы и отдельный вход с пандусом: Идеально для медицинских центров, образовательных учреждений или любого бизнеса, где важна доступная среда и разделение потоков.
- ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ... Для медицинского центра или стоматологии: 150 кВт надежного энергоснабжения, 4 водных группы, отдельный вход с пандусом и возможность перепланировки под кабинеты.
- Для образовательного центра или школы: Огороженная территория для прогулок и парковки, удобная транспортная доступность, возможность организации классов.
- Для офиса или штаб-квартиры: Отдельное здание с собственной территорией, парковкой и гибкими условиями долгосрочной аренды.
- Для процессингового центра или лаборатории: Высокая мощность, 2 категория надежности, устойчивые каналы связи и возможность увеличения мощности.
- Напишите или позвоните, чтобы организовать показ в удобное для вас время и лично оценить масштаб территории и здания.
- АрендаОСЗ ВАО Перово ОтдельноеЗдание1250м 43Сотки Реновация МедицинскийЦентр ОбразовательныйЦентр Процессинг 150кВт ПрямаяАренда аренда отдельно стоящего здания у метро Перово, ОСЗ 1250 м² с землей 43 сотки, аренда под медицинский или образовательный центр в ВАО
- Создайте долгосрочный проект в отдельном здании с 43 сотками земли, 150 кВт мощности и перспективой роста клиентской базы за счет реновации — в 400 метрах от метро «Перово»!
- Объект №3100-952814.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 1 250 м²
- Парковка
- Наземная
- Вход
- Отдельный со двора
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ВАО
- Район
- Перово
- Метро
- Перово · 2 мин на транспорте
- Кадастровый номер
- 77:03:0006011:1087
- Класс
- B
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 4
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 3,2 м
- Линия домов
- Первая
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Кабинетная
- Мебель
- Нет
- НДС
- Не облагается
- Срок аренды
- Длительный
- Обеспечительный платёж
- 1 мес.
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы
- Арендные каникулы
- Есть
Расположение
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Владимирская улица, 26А
Предложение с комиссией от арендатора
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 170 м²
340 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-я Владимирская улица, 31
- Перово, Калининскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 300 м · 170 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 38,2 м²
525 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Владимирская улица, 38/18
- Перово, Калининскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 38 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 8,9 м²
250 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Владимирская улица, 38/18
- Перово, Калининскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 400 м · 9 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 818 м²
1 800 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 3-й Перова Поля улица, 3А
- Перово, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 818 м²
Аренда · Офисы
Офис 120 м²
140 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Зеленый проспект, 20
- Перово, Калининскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 600 м · 120 м²
Аренда · Офисы
Офис 141 м²
295 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Зеленый проспект, 8
- Перово, Калининскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 141 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 243 м²
745 800 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 3-й Перова Поля проезд, 8с1
- Перово, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 1 243 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 174 м²
1 993 914 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 3-й Перова Поля проезд, 8с1
- Перово, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 1 174 м²
Аренда · Офисы
Офис 75 м²
122 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, улица 3-я Владимирская, д. 16
- Перово, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 75 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 131,6 м²
350 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, улица 3-я Владимирская, д. 16
- Перово, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 132 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 160,2 м²
355 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 2-я Владимирская улица, 10
- Перово, Калининскаяпешком17 мин.на машине5 мин.
≈ 700 м · 160 м²
Аренда · Офисы
Офис 383,2 м²
443 873 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, проезд 1-й Перова Поля улица, д 9
- Перово, Калининскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 383 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 535,3 м²
400 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-й Перова Поля проезд, 9с1
- Перово, Калининскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 535 м²
Аренда · Здания
Здание 543,9 м²
788 655 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, 1-й Перова Поля проезд, 11А
- Перово, Калининскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 800 м · 544 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 270 м²
450 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Новогиреевская улица, 26
- Перово, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 270 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 933 м²
1 714 387 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Новогиреевская улица, 26
- Перово, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 933 м²
Аренда · Склады
Склад 179 м²
286 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Новогиреевская улица, 26
- Перово, Калининскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 179 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 70 м²
140 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 68
- Перово, Калининскаяпешком22 мин.на машине6 мин.
≈ 1000 м · 70 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 780,8 м²
878 400 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Плеханова улица, 15Ас3
- Перово, Калининскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 1,1 км · 781 м²
Аренда · Офисы
Офис 154,3 м²
257 167 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Энтузиастов шоссе, 56
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,2 км · 154 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 100 м²
80 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Плеханова улица, 15
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,2 км · 100 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 185 м²
612 250 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Лазо улица, 8
- Перово, МЦД-3пешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 1 185 м²
Аренда · Склады
Склад 1 485,6 м²
2 599 800 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Плеханова улица, 9c2
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 1 486 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 2 485,6 м²
4 375 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Плеханова улица, 9c2
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 2 486 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 000 м²
1 750 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Плеханова улица, 9c2
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 1 000 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 605,8 м²
706 767 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Плеханова улица, 9
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,3 км · 606 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 299,1 м²
600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Мартеновская улица, 16/36
- Новогиреево, Калининскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 1,3 км · 299 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 290 м²
440 800 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Перовская улица, 61а
- Кусково, МЦД-4пешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 290 м²
Аренда · Офисы
Офис 299,1 м²
224 325 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Полимерная улица, д 8
- Кусково, МЦД-4пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 299 м²
Аренда · Офисы
Офис 299,1 м²
224 325 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Полимерная улица, д 8
- Кусково, МЦД-4пешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 1,4 км · 299 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 250 м²
416 667 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20АКВ
- Кусково, МЦД-4пешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 1,5 км · 250 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 843,2 м²
1 756 667 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20а
- Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 843 м²
Аренда · Склады
Склад 209,8 м²
290 155 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А
- Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 210 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 540 м²
900 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А
- Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 540 м²
Аренда · Офисы
Офис 100 м²
100 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А
- Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 100 м²
Аренда · Склады
Склад 1 014,7 м²
1 183 817 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А
- Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 1 015 м²
Аренда · Офисы
Офис 162,8 м²
162 790 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А
- Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 163 м²
Аренда · Склады
Склад 174,7 м²
174 720 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А
- Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 175 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 461,3 м²
615 027 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Кусковская улица, 20А
- Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,6 км · 461 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 250 м²
550 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Перовская улица, 8к1
- Перово, МЦД-3пешком20 мин.на машине5 мин.
≈ 1,6 км · 250 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 118 м²
190 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Новогиреево, Перовская улица, 66к6
- Кусково, МЦД-4пешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,7 км · 118 м²
Аренда · Склады
Склад 1 500 м²
2 250 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Перовская улица, 1с2Б
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 1 500 м²
Аренда · Офисы
Офис 574 м²
560 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Перовская улица, 4к1
- Андроновка, МЦД-3пешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,8 км · 574 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 188 м²
499 990 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с32
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,8 км · 188 м²
Аренда · Офисы
Офис 208 м²
434 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Электродный проезд, 16с1
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 1,9 км · 208 м²
Аренда · Офисы
Офис 316 м²
316 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 10С1
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 1,9 км · 316 м²
Аренда · Офисы
Офис 54,7 м²
78 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с3
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
≈ 2 км · 55 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 510 м²
918 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с22
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком10 мин.на машине2 мин.
≈ 2 км · 510 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 072 м²
1 679 467 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с12
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 2 км · 1 072 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 200 м²
350 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ВАО, Перово, Электродная улица, 2с12
- Шоссе Энтузиастов, Калининскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 2 км · 200 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.