Аренда помещения свободного назначения 145 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1-й Красногвардейский проезд, 15
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
- Москва-Сити, Филевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
- Шелепиха, Рублёво-Архангельская линияпешком18 мин.на машине5 мин.
Описание
- Аренда ПСН-ТОРГОВОЕ МОСКВА-СИТИ 145 м2 м Деловой центр ЦАО
- Эксклюзивное предложение: Аренда просторного торгового помещения премиум-класса в башне «Меркурий» (Москва-Сити)
- Локация: Центральный административный округ, сердце деловой столицы — Москва-Сити, башня «Меркурий» (уровень -1). Это не просто аренда, это возможность стать частью главного делового и туристического кластера страны с безупречной репутацией и максимальной проходимостью.
- Характеристики объекта:
- Общая площадь: 145 квадратных метров. Предусмотрена гибкая конфигурация — помещение можно разделить на два самостоятельных блока площадью 100 кв.м и 45 кв.м, что позволяет запустить несколько проектов или сдать часть площади в субаренду.
- Состояние: Готовность «Shell&Core» (черновая отделка с инженерными развязками), что дает полную свободу для реализации дизайнерских решений под любой бренд.
- Высоты и свет: Впечатляющие 5-метровые потолки, которые визуально расширяют пространство и позволяют создать эффектные многоуровневые конструкции. Панорамное остекление и крупные витринные окна обеспечивают отличную естественную освещенность и максимальную открытость для посетителей.
- Техническое оснащение и инфраструктура:
- Энергообеспечение: Выделенная электрическая мощность 30 кВт — достаточно для работы энергоемкого оборудования, мощных вывесок и интенсивного освещения.
- Инженерные сети: В помещении выведены все необходимые точки подключения к системам водоснабжения и канализации, что критически важно для форматов общепита, кофеен или салонов красоты.
- Проходимость: Ежедневный трафик составляет около 8 500 человек. Это достигается за счет расположения в зоне с высокой пешеходной активностью резидентов башни, посетителей офисов и туристов.
- Условия аренды:
- Формат сотрудничества: Прямая долгосрочная аренда от собственника (без посредников и скрытых комиссий), что гарантирует прозрачность сделки и стабильность условий.
- Арендные каникулы: Обсуждаются индивидуально для каждого арендатора — мы готовы предоставить время на ремонт и запуск вашего бизнеса без арендных платежей на согласованный период.
- Платежи: В ежемесячный арендный платеж уже включены налог на добавленную стоимость (НДС-22%) и все эксплуатационные расходы (коммунальные услуги и содержание общего имущества). Депозит (обеспечительный платеж) фиксируется в размере трех месяцев.
- Индексация: Ежегодное повышение базовой ставки составляет 8%, что является стандартным и прогнозируемым условием для объектов подобного уровня.
- Ключевые конкурентные преимущества локации:
- Развитая среда: Внутри и вокруг башни сформирована полноценная экосистема — рестораны, фитнес-клубы, аптеки, сервисные службы и офисы мировых корпораций.
- Технологичность: Применены передовые шумоизолирующие технологии остекления фасадов, что обеспечивает комфортную акустику внутри помещения, несмотря на высокую внешнюю активность.
- Эстетика и доступность: Авторские входные группы создают премиальный имидж и привлекают внимание. Для посетителей и персонала организован многоуровневый подземный паркинг, а также удобная наземная парковка.
- Рекомендуемые форматы бизнеса:
- Благодаря своей универсальной планировке, идеальному световому фронту и мощностям, это пространство оптимально подходит для:
- Премиального ритейла (одежда, аксессуары, ювелирные изделия);
- Салонов красоты, барбершопов и СПА-студий;
- Шоурумов и выставочных пространств;
- Готовы к диалогу: Оперативный показ объекта в удобное для вас время. Не упустите возможность разместить бизнес в сердце Москвы на выгодных условиях. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать детали и записаться на просмотр!
- Узнайте больше о выгодных условиях сотрудничества у вашего персонального менеджера.
- Объект №3100-954540.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Помещения свободного назначения (ПСН)
- Общая площадь
- 145 м²
- Этаж
- Подземный (-2) из 75
- Вход
- Отдельный с улицы
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Пресненский
- Метро
- Москва-Сити · 1 мин пешком
- Площадь здания
- 173 960 м²
- Здание
- МФК «Меркурий Тауэр» / Mercury City Towe
- Высота потолков
- 3,5 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- НДС, включён в цену
- Обеспечительный платёж
- 3 мес.
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1-й Красногвардейский проезд, 15
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Офисы
Офис 1 049 м²
5 404 448 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1-й Красногвардейский проезд, 15
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
рядом · 1 049 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 174,9 м²
5 404 448 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1-й Красногвардейский проезд, 15
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
рядом · 1 175 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 938 м²
3 939 375 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1-й Красногвардейский проезд, 15
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
рядом · 938 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 250,2 м²
1 313 550 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, 1-й Красногвардейский проезд, 15
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
рядом · 250 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 2 500 м²
5 416 667 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 100 м · 2 500 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 3 780,7 м²
9 451 750 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 100 м · 3 781 м²
Аренда · Офисы
Офис 186 м²
832 722 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская наб. 12 улица, 12
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 186 м²
Аренда · Офисы
Офис 122 м²
54 900 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская 1 набережная, 12
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 122 м²
Аренда · Офисы
Офис 2 300 м²
8 625 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская 1 набережная, 12
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 2 300 м²
Аренда · Офисы
Офис 206 м²
1 980 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 206 м²
Аренда · Офисы
Офис 280 м²
2 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 280 м²
Аренда · Офисы
Офис 83 м²
500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 83 м²
Аренда · Офисы
Офис 208,8 м²
1 550 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 209 м²
Аренда · Офисы
Офис 84,6 м²
458 250 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 85 м²
Аренда · Офисы
Офис 396 м²
2 376 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 396 м²
Аренда · Офисы
Офис 85 м²
602 083 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 85 м²
Аренда · Офисы
Офис 99,4 м²
1 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 99 м²
Аренда · Офисы
Офис 50,6 м²
320 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 51 м²
Аренда · Офисы
Офис 111 м²
480 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 111 м²
Аренда · Офисы
Офис 83 м²
440 004 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 83 м²
Аренда · Склады
Склад 231 м²
1 058 750 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 231 м²
Аренда · Офисы
Офис 289 м²
2 362 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 289 м²
Аренда · Офисы
Офис 338 м²
3 000 004 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 338 м²
Аренда · Офисы
Офис 318 м²
1 457 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 318 м²
Аренда · Офисы
Офис 101 м²
380 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 101 м²
Аренда · Офисы
Офис 55,6 м²
280 002 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 56 м²
Аренда · Офисы
Офис 133,1 м²
699 995 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 133 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 270 м²
1 700 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 270 м²
Аренда · Офисы
Офис 95 м²
449 999 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 95 м²
Аренда · Офисы
Офис 434,5 м²
3 600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 435 м²
Аренда · Офисы
Офис 161 м²
1 499 889 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 161 м²
Аренда · Офисы
Офис 90 м²
562 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 90 м²
Аренда · Офисы
Офис 79 м²
395 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 79 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 115,9 м²
434 625 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 116 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 928 м²
8 676 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 1 928 м²
Аренда · Офисы
Офис 76 м²
475 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 12
- Деловой центр, Солнцевскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 76 м²
Аренда · Офисы
Офис 226 м²
1 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 6с2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 226 м²
Аренда · Офисы
Офис 213 м²
1 300 010 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 6с2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 213 м²
Аренда · Офисы
Офис 180 м²
1 200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 6с2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 180 м²
Аренда · Офисы
Офис 120 м²
800 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 6с2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 120 м²
Аренда · Офисы
Офис 153 м²
950 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 6с2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 153 м²
Аренда · Офисы
Офис 100,2 м²
400 600 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 6с2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 100 м²
Аренда · Офисы
Офис 218,9 м²
875 520 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 6с2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 219 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 180 м²
1 200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 6с2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 180 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 1 000 м²
10 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 6с2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 1 000 м²
Аренда · Офисы
Офис 70 м²
400 003 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 6с2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 70 м²
Аренда · Офисы
Офис 263 м²
1 500 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 6с2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 263 м²
Аренда · Офисы
Офис 110 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 6с2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 110 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 128 м²
750 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 6с2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 128 м²
Аренда · Офисы
Офис 110 м²
687 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Пресненская набережная, 6с2
- Деловой центр, Рублёво-Архангельская линияпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 300 м · 110 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.