АрендаОфисы
Аренда офиса 493 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Шаболовка улица, 31Б
- Шаболовская, Калужско-Рижскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
- Серпуховская, Серпуховско-Тимирязевскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
- Октябрьская, Кольцеваяпешком16 мин.на машине4 мин.
Описание
АРЕНДА ОФИСА 493 М² В БЦ «ШАБОЛОВКА» — ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ШИК С ВЫСОКИМИ ПОТОЛКАМИ У МЕТРО!
- Уникальное пространство для амбициозных проектов: лофт-офис или чистое производство с готовым ремонтом и собственной охраняемой парковкой.
- КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Планировка:
- * Площадь 493,0 м² на 5-м этаже.
- * Уникальное преимущество: Высота потолков 4,5 м , открывающая возможности для антресолей, сложного оборудования или масштабных инсталляций.
- * Выполнен качественный ремонт (ковролин/плитка, покраска). Собственный санузел в помещении.
- * Назначение: Под офис или производство. Полностью готово к въезду.
- Локация:
- * Транспортная доступность: 5 минут пешком от м. «Шаболовская» (ЮАО). Удобный заезд с основных магистралей ЦАО и ЮАО.
- * Контекст: Бизнес-центр с развитой собственной инфраструктурой.
- Инфраструктура:
- * Коммуникации: Все центральные. Приточно-вытяжная вентиляция, ПС. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Свобода выбора интернет-провайдера.
- * Парковка: Собственная наземная охраняемая парковка на 700+ м/мест на территории.
- * Инфраструктура БЦ: Столовая, кафе, аптека, нотариус в здании.
- ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Эксклюзивные планировочные решения: Высота потолков 4,5 м позволяет эффективно зонировать пространство по вертикали, создавая второй ярус или вместительные системы хранения.
- Мультиформатность: Готовое помещение подходит как для креативного open-space офиса, так и для чистого производства, лаборатории или шоу-рума с элементами индустрии.
- Безопасность и контроль: Огороженная территория с пропускной системой и круглосуточным видеонаблюдением обеспечивает сохранность имущества и комфорт сотрудников.
- Оптимизация логистики персонала: Все необходимое для работы и быстрых потребностей (питание, аптека) находится внутри здания, что экономит рабочее время.
- ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ... Для архитектурного бюро или дизайн-студии: Используйте высоту потолков для создания мастерской с высокими стеллажами для образцов, чертежными столами и зоной презентаций.
- Для high-tech производства или R&D-центра: Организуйте пространство для сборки, тестирования оборудования или проведения исследований с возможностью подвода необходимых коммуникаций к любой точке.
- Напишите, чтобы согласовать время просмотра и обсудить потенциал высокого пространства под ваши задачи.
- АрендаОфиса ОфисЮАО Шаболовская Офис490м ВысокиеПотолки БЦШаболовка ОфисЛофт ПомещениеПодПроизводство аренда офиса с высокими потолками, помещение под производство в ЦАО, лофт офис у метро Шаболовская
- Воплотите самые смелые проекты в пространстве, где нет ограничений по высоте — ни в потолках, ни в амбициях.
- Объект №3100-955885.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Офисы
- Общая площадь
- 493 м²
- Этаж
- 5 из 7
- Парковка
- Наземная
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮАО
- Район
- Донской
- Метро
- Шаболовская · 4 мин на транспорте
- Кадастровый номер
- 77:05:0001007:1086
- Класс
- B+
- Отделка
- Офисная отделка
- Площадь здания
- 26 956,8 м²
- Высота потолков
- 3 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Нет
- Планировка
- Кабинетная
- Мебель
- Нет
- Доступ
- Пропускная система
- НДС
- НДС, включён в цену
- Обеспечительный платёж
- 1 мес.
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы
Расположение
Россия, г. Москва, ЮАО, Донской, Шаболовка улица, 31Б
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.