Аренда офиса 110,2 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Звездный бульвар, 21с1
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
- Марьина Роща, МЦД-4пешком20 мин.на машине5 мин.
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком23 мин.на машине6 мин.
Описание
АРЕНДА ОФИСА 110 М² (+ ДОП. БЛОКИ ДО 94,8 М²) НА ЗВЁЗДНОМ БУЛЬВАРЕ — ГИБКОЕ ПРОСТРАНСТВО КЛАССА В С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ОБЪЕДИНЕНИЯ ДО 204,8 М² В 12 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «АЛЕКСЕЕВСКАЯ»!
- Компактный офис с готовой отделкой и уникальной возможностью масштабирования — арендуйте базовый блок 110 м² или объедините до 204,8 м² за счёт смежных помещений на этаже под растущую команду в СВАО.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь/Этажность :
- 110 м² на 5 этаже 8-этажного бизнес-центра класса В (1976 г. постройки, модернизирован).
- — Смешанная планировка — гармония кабинетов и опен-спейса под современные тренды
- — Готово к въезду — запускайте бизнес сразу после подписания договора
- — Высота потолков — комфортные 2,8–3,0 м
- Уникальная гибкость площадей :
- Базовый блок : 110 м² (основной лот)
- Смежный офис через дверь : +58,8 м² — идеально для расширения без переезда
- Другое крыло этажа : +36 м² — возможность создания отдельного подразделения
- Максимум : 204,8 м² на одном этаже — для команды до 25 человек
- Локация :
- Звёздный бульвар, 21с1, СВАО.
- — 12 минут пешком до м. «Алексеевская»
- — Удобный выезд на Проспект Мира, ТТК и Ярославское шоссе
- — Развитая инфраструктура района: кафе, банки, аптеки в шаговой доступности
ИНФРАСТРУКТУРА :
- Приточно-вытяжная вентиляция + сплит-системы — комфортный микроклимат круглый год
- Пассажирские лифты — быстрый доступ на 5 этаж без ожидания
- Стихийная парковка во дворе и на прилегающих улицах
- Интернет/телефония — подключение через ведущих провайдеров
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
- Ставка : 26 000 /м² в год
- Базовый блок 110 м² : 238 300 /мес
- Налог : УСН
- Эксплуатационные расходы : Включены в ставку
- Обеспечительный платёж : 1 месяц
- Предоплата : 1 месяц
- Минимальный срок : 11 месяцев
- Тип аренды : Прямая аренда от собственника
- Комиссия : Согласно условиям агентского договора (оплачивается арендатором)
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :
- Стартапа с ростом : Начните с 110 м², затем добавьте 58,8 м² через смежную дверь без переезда.
- Средней компании (15–20 чел) : Объедините 110 + 58,8 м² = 168,8 м² под отделы и руководство.
- Холдинга : Используйте 110 м² под головной офис, 36 м² в другом крыле — под дочернюю компанию.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- Гибкость масштаба : Растите внутри одного здания без затрат на переезд и ремонт.
- Экономия на старте : Арендуйте 110 м² под текущие задачи, расширяйтесь по мере роста выручки.
- Смежная дверь = ноль логистики : Объединение 110 + 58,8 м² без коридоров и лифтов — максимальная эффективность.
- ЭР включены : Фиксированный бюджет без сюрпризов по коммунальным платежам.
- Звоните — организуем показ всех трёх блоков (110 м² + 58,8 м² + 36 м²) и покажем возможности объединения!
- Получите расчёт полной стоимости владения с учётом комиссии за 5 минут!
- АрендаОфиса Алексеевская СВАО ЗвёздныйБульвар КлассВ ГибкаяПлощадь Стартап ПрямаяАренда 110м2 КомиссияОтАрендатора
- аренда офиса 110 м² у метро Алексеевская, помещение на Звёздном бульваре в СВАО, офис с возможностью расширения до 204м2, пространство класса В с комиссией от арендатора в Москве
- Ваш бизнес заслуживает пространства, которое растёт вместе с вами — выберите офис 110 м² с возможностью объединения до 204,8 м² без переезда, где каждая дополнительная дверь открывает путь к масштабу!
- Объект №3100-971788.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Офисы
- Общая площадь
- 110 м²
- Этаж
- 5 из 8
- Парковка
- Наземная
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- СВАО
- Район
- Останкинский
- Метро
- Алексеевская · 9 мин на транспорте
- Класс
- B
- Отделка
- Офисная отделка
- Площадь здания
- 17 269 м²
- Высота потолков
- 2,8 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Кабинетная
- Доступ
- Пропускная система
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Звездный бульвар, 21с1
Предложение с комиссией от арендатора
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Офисы
Офис 439,7 м²
747 490 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Звездный бульвар, 23с2
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине5 мин.
≈ 100 м · 440 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 103,5 м²
414 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Годовикова улица, 11к5
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 100 м · 104 м²
Аренда · Офисы
Офис 61 м²
250 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Годовикова улица, 11к4
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 200 м · 61 м²
Аренда · Офисы
Офис 260,7 м²
470 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Звездный бульвар, 32
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 261 м²
Аренда · Офисы
Офис 341,6 м²
1 130 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Годовикова улица, 9С10
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 300 м · 342 м²
Аренда · Офисы
Офис 208,2 м²
364 107 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Годовикова улица, 9С13
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 400 м · 208 м²
Аренда · Офисы
Офис 34 м²
62 333 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Ольминского проезд, 3Ас3
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 34 м²
Аренда · Офисы
Офис 450 м²
900 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Ольминского проезд, 3Ас3
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 450 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 200 м²
2 200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Ольминского проезд, 3Ас3
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 1 200 м²
Аренда · Офисы
Офис 64 м²
85 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Ольминского проезд, 3Ас3
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 64 м²
Аренда · Офисы
Офис 600 м²
1 100 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Ольминского проезд, 5
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 600 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 000 м²
1 833 333 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Ольминского проезд, 5
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 1 000 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 145 м²
200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Бочкова улица, 5
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 145 м²
Аренда · Офисы
Офис 60 м²
111 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Годовикова улица, 9с2
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 60 м²
Аренда · Офисы
Офис 122 м²
216 550 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Годовикова улица, 9с2
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 122 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 63,1 м²
119 039 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Годовикова улица, 9с2
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 63 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 350 м²
597 888 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Годовикова улица, 9с2
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 350 м²
Аренда · Офисы
Офис 950 м²
1 464 584 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Годовикова улица, 9с2
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 950 м²
Аренда · Офисы
Офис 810 м²
1 464 750 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Годовикова улица, 9с2
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 810 м²
Аренда · Офисы
Офис 281 м²
522 801 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Годовикова улица, 9С16
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 281 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 180,1 м²
127 571 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, улица Большая Марьинская, д. 15, корп. 2
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 180 м²
Аренда · Офисы
Офис 388 м²
2 700 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Бочкова улица, 3
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 700 м · 388 м²
Аренда · Офисы
Офис 281,4 м²
703 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Шереметьевская улица, 47
- Бутырская , Люблинско-Дмитровскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 281 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 270 м²
600 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Мира проспект проспект, 95
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 270 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 129 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Мира проспект, 95
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 129 м²
Аренда · Офисы
Офис 213 м²
850 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Мира проспект, 95
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 213 м²
Аренда · Офисы
Офис 205,9 м²
540 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Мира проспект, 95
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 206 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 205 м²
580 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Мира проспект проспект, 95
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 205 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 76 м²
328 789 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Мира проспект проспект, 95
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 76 м²
Аренда · Офисы
Офис 39,3 м²
63 862 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Мира проспект, 95с1
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком3 мин.на машине1 мин.
≈ 800 м · 39 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 430 м²
1 150 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Звездный бульвар, 10с1
- ВДНХ, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 430 м²
Аренда · Офисы
Офис 217 м²
750 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Марьиной Рощи 12-й проезд, 8с1
- Марьина Роща, МЦД-4пешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 217 м²
Аренда · Здания
Здание 1 600 м²
4 700 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Алексеевский, Мира_ проспект
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 800 м · 1 600 м²
Аренда · Здания
Здание 1 359 м²
2 718 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Большая Марьинская улица, 9с2
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 1 359 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 518 м²
777 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Мира проспект, 105с9
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 518 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 326,4 м²
1 450 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Алексеевский, Мира проспект, 116
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 326 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 1 003,9 м²
2 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Большая Марьинская улица, 9с1
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 1 004 м²
Аренда · Офисы
Офис 138,9 м²
405 125 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Мира проспект, 105с1
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 139 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 623,5 м²
4 735 208 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Мира проспект, 105с1
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 900 м · 1 624 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 300 м²
780 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Алексеевский, Мира проспект, 120
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 900 м · 300 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 51,4 м²
450 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Алексеевский, Мира проспект, 112
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 51 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 274 м²
1 050 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Алексеевский, Мира проспект, 112
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 274 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 103,8 м²
1 100 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Алексеевский, Мира проспект, 112
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
≈ 900 м · 104 м²
Аренда · Офисы
Офис 239 м²
799 993 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Алексеевский, Мира__ проспект, 124к8
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1000 м · 239 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 111 м²
270 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Марьина Роща, Шереметьевская улица, 20
- Марьина Роща, МЦД-4пешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 1000 м · 111 м²
Аренда · Здания
Здание 1 687,1 м²
3 450 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Звездный бульвар, 2а
- ВДНХ, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 1 687 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 305,6 м²
800 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Академика Королева улица, 9к1
- ВДНХ, Калужско-Рижскаяпешком18 мин.на машине5 мин.
≈ 1 км · 306 м²
Аренда · Офисы
Офис 601 м²
721 200 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Алексеевский, Зубарев переулок, 15к1
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком7 мин.на машине2 мин.
≈ 1,1 км · 601 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 432,8 м²
700 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Годовикова улица, 2
- Алексеевская, Калужско-Рижскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 1,1 км · 433 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 36 м²
70 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, СВАО, Останкинский, Академика Королева улица, вл. 13
- Останкино, МЦД-3пешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 1,1 км · 36 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.