ПродажаЗдания
Продажа здания 578 м² — Наро-Фоминский район, г.Апрелевка, ул. Апрелевская улица, 80
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, Московская область, Наро-Фоминский район, г.Апрелевка, ул. Апрелевская улица, 80
Коротко об объекте
Здание 578 м² на продажу: Московская область, Наро-Фоминский район, г.Апрелевка, ул. Апрелевская улица, 80. Цена — 60 000 000 ₽. Номер объекта в каталоге — 971865.
Описание
- Продажа ОСЗ ГАБ 578 м2 Наро-Фоминский г.о., Апрелевка
- Продажа торгового здания площадью 578 м² с арендаторами в г. Апрелевка Описание объекта: Предлагается к продаже двухэтажное торговое здание общей площадью 578 м² , расположенное по адресу: г. Апрелевка, ул. Апрелевская, д. 80 . Объект полностью готов к использованию и уже сдан в аренду нескольким надежным арендаторам, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход .
- Основные характеристики объекта: Общая площадь: 578 м² .
- Этажность: 2 этажа .
- Высота потолков:
- На первом этаже: 3,75 м , создающие комфортное пространство для розничной торговли . На втором этаже: 4,75 м , подходящие для офисных или торговых помещений . Отделка: офисная .
- Вход: отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобство доступа для арендаторов и клиентов .
- Электрическая мощность: 120 кВт , достаточная для работы всех арендаторов .
- Земельный участок: 496 м² в собственности, предоставляющий дополнительные возможности для благоустройства территории .
- Преимущества объекта: Надежные арендаторы:
- В здании размещаются следующие арендаторы: Магазин "Продукты Ярче" . Салон кухонь . Салон красоты . Пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries . Другие мелкие индивидуальные предприниматели (ИП) . Стабильный доход:
- Общий месячный арендный поток составляет 692 000 рублей , что обеспечивает постоянный доход . Годовой арендный доход: 8 304 000 рублей . Окупаемость объекта: 7,2 года . Современное здание:
- Год постройки: 2019 год , что гарантирует современные стандарты строительства и долговечность . Здание находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений . Удобное расположение:
- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик благодаря расположению на первой линии домов . Целевое использование: Объект подходит для:
- Продолжения работы как готового арендного бизнеса . Расширения существующих арендаторов или привлечения новых . Размещения крупного сетевого арендатора . Звоните!: Не упустите уникальную возможность!
- Звоните или пишите — мы ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр объекта!
- Объект №3100-971865.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Здания
- Общая площадь
- 578 м²
- Парковка
- Наземная
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Московская область
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Этажей в здании
- 2
- Здание
- Московская обл., Наро-Фоминский г.о., Апрелевка, Апрелевская ул., 80
- Тип здания
- Отдельно стоящее здание
- Высота потолков
- 4 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, Московская область, Наро-Фоминский район, г.Апрелевка, ул. Апрелевская улица, 80
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.