- Аренда помещения свободного назначения: 159.00 кв.м.

Аренда ПСН 159 м2 п.ЛМС ТАО Аренда части отдельно стоящего кирпичного здания площадью 159 м² в жилом микрорайоне Вороновское Описание объекта: Предлагается в аренду часть отдельно стоящего кирпичного здания площадью 159 м² , расположенная в самом перспективном месте жилого микрорайона Вороновское . Объект идеально подходит для различных видов бизнеса благодаря высокому пешеходному трафику, удобной локации и возможности гибкой планировки. Здание находится в центре активно развивающегося района с благоустраиваемым парком и прудом . Основные характеристики объекта: Общая площадь: 159 м² (включая первый этаж площадью 90 м²) , что предоставляет значительное пространство для размещения бизнеса или других целей . Этажность: Первый этаж и подвал, что увеличивает функциональность объекта для различных форматов использования . Высота потолков: Высокие потолки, что создает комфортное пространство для работы и размещения оборудования . Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения , что достаточно для работы стандартного оборудования . Коммуникации: Все коммуникации подключены, что делает объект полностью готовым к эксплуатации . Планировка: Свободная планировка за счет отсутствия внутренних несущих стен, что увеличивает гибкость использования объекта . Возможная площадь первого этажа: до 100 м² , подвала: до 80 м² , что делает помещение универсальным для различных форматов бизнеса . Вход: Главный общий вход, что увеличивает удобство использования объекта . Отдельный разгрузочный люк в подвал, что делает объект функциональным для логистики . Возможность сделать отдельный вход, что увеличивает универсальность объекта . Налоговый режим: УСН (упрощённая система налогообложения), что упрощает процесс ведения бизнеса . Преимущества локации: Высокий пешеходный трафик: Здание расположено рядом с Вороновской поликлиникой, больницей и молочной кухней , что обеспечивает постоянный поток людей, что увеличивает проходимость объекта ‍. Благоустройство территории: Близость к нижнему пруду и выход к благоустраиваемому парку делают это место особенно привлекательным для клиентов, что увеличивает комфорт для посетителей . Развитая инфраструктура: Расположение в центре жилого микрорайона гарантирует высокую проходимость и спрос на услуги, что делает объект привлекательным для арендаторов . Перспективы развития: Планируемое благоустройство территории повышает инвестиционную привлекательность объекта, что делает его уникальным предложением для бизнеса . Возможные виды деятельности: Медицинские услуги: Медицинский центр, клиника, стоматология, что делает объект универсальным для медицинского бизнеса . Детский досуг: Детский клуб, развивающий центр, что увеличивает функциональность объекта для семейного бизнеса ‍‍‍. Общепит: Кафе, пиццерия, кофейня, что делает объект привлекательным для ресторанного бизнеса . Логистика и торговля: Пункт выдачи заказов (ПВЗ), даркстор, дарккитчен, что увеличивает универсальность объекта для логистики . Производство: Пищевое производство, что делает объект функциональным для производства продуктов питания . Торговля: Магазин, что увеличивает возможности для розничной торговли . Другие виды деятельности: Любой разрешенный вид бизнеса, что делает объект универсальным для различных целей . Условия аренды: Долгосрочный договор: Возможность заключения долгосрочного договора аренды, что обеспечивает стабильность использования объекта . Регистрация: Предоставляется возможность регистрации бизнеса, что упрощает процесс запуска бизнеса . Цена: Указана за всю площадь готовой к эксплуатации части здания, что делает объект прозрачным для инвесторов . Звоните! : Не упустите уникальную возможность! Звоните или пишите мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! Объект №3100-972330.