К содержимому
ГЕРМЕСРЕАЛТИ
ПродажаСвободное назначение

Продажа помещения свободного назначения 97,4 м² — Москва, Кастанаевская улица, д 44А к 3

Россия, г. Москва, ЗАО, Филевский парк, улица Кастанаевская, д. 44А, корп. 3

  • Пионерская, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
  • Славянский бульвар, МЦД-1пешком9 мин.на машине2 мин.
  • Филевский парк, Филевскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

Коротко об объекте

Помещение свободного назначения 97,4 м² на продажу: г. Москва, ЗАО, Филевский парк, улица Кастанаевская, д. 44А, корп. 3. Рядом метро «Пионерская», 5 мин пешком. Цена — 45 000 000 ₽. Этаж: 1 из 10. Номер объекта в каталоге — 972764.

Описание

  • Продажа ПСН 97.4 м2 м. Пионерская в ЗАО
  • Продажа торгового помещения 97,4 м² с арендатором
  • Готовый доходный бизнес в ЖК "Мой Адрес На Кастанаевской"
  • Ключевые преимущества инвестиции Гарантированный доход от надежного сетевого арендатора
  • Долгосрочный договор на 10 лет с ежегодной индексацией 5%
  • Выгодное расположение – 5 мин от м. "Пионерская"
  • Высокий трафик в новом жилом комплексе
  • Финансовые показатели
  • Площадь : 97,4 м² (1 этаж)
  • Ежемесячный доход : 315 000
  • Годовая доходность: 8,04%
  • Окупаемость: 12,4 года
  • Старт аренды: 2025 год
  • Технические характеристики Высота потолков : 3 м
  • Электроснабжение : 20 кВт
  • Планировка : открытая (готово под торговый зал)
  • Витрины : панорамное остекление
  • Парковка : наземная у дома
  • Локация и транспорт 5 мин пешком до м. "Пионерская"
  • 9 мин до м. "Славянский бульвар"
  • Рядом : остановки наземного транспорта
  • Преимущества арендатора "Дикси GO" – стабильная сетевая компания
  • Финансовая прозрачность – подтвержденная доходность
  • Автоматическая индексация арендной платы
  • Звоните!
  • P.S. Это редкий случай, когда можно купить помещение с уже заключенным долгосрочным договором с надежным арендатором – идеальный вариант для пассивного дохода!
  • "Уникальное предложение для инвесторов, ищущих стабильный актив с минимальными рисками в перспективном районе Москвы"
  • Объект №3100-972764.

Характеристики

Тип сделки
Продажа
Тип объекта
Свободное назначение
Общая площадь
97 м²
Этаж
1 из 10
Вход
Отдельный с улицы
Регион
Москва
Округ
ЗАО
Район
Фили-Давыдково
Высота потолков
3 м
Отопление
Центральное
Кондиционирование
Местное
НДС
НДС, включён в цену

Расположение

Россия, г. Москва, ЗАО, Филевский парк, улица Кастанаевская, д. 44А, корп. 3

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Помещение свободного назначения 130,2 м², Москва, Кастанаевская улица, д 44А к 2 — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 130,2 м²

36 001 000 ₽

Россия, г. Москва, ЗАО, Филевский парк, улица Кастанаевская, д. 44А, корп. 2

  • Пионерская, Филевскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

рядом · 130 м²

Помещение свободного назначения 950 м², Москва, Кастанаевская улица, 35к1А — фото

Продажа · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 950 м²

187 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Кастанаевская улица, 35к1А

  • Славянский бульвар, МЦД-1пешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 200 м · 950 м²

Здание 245 м², Москва, Минская улица, 14С2 — фото

Продажа · Здания

Здание 245 м²

65 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Минская улица, 14С2

  • Филевский парк, Филевскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 900 м · 245 м²

Здание 2 025 м², Москва, Кастанаевская улица, 66 — фото

Продажа · Здания

Здание 2 025 м²

564 939 846 ₽

Россия, г. Москва, Кастанаевская улица, 66

  • Кунцевская, Филевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,1 км · 2 025 м²

Продажа · Готовый бизнес

Готовый бизнес 200,5 м²

64 000 000 ₽

Россия, г. Москва, ЗАО, Филевский парк, улица 2-я Филевская, д. 7, корп. 6

  • Филевский парк, Филевскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 201 м²

Здание 31,3 м², Москва, Кастанаевская улица, 57к3с2 — фото

Продажа · Здания

Здание 31,3 м²

4 053 000 ₽

Россия, г. Москва, Кастанаевская улица, 57к3с2

  • Кунцевская, МЦД-1пешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,1 км · 31 м²

Офис 127 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 127 м²

65 532 000 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 127 м²

Здание 10 677 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Здания

Здание 10 677 м²

4 484 340 000 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 10 677 м²

Офис 247 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 247 м²

117 325 000 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 247 м²

Офис 2 088,3 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 2 088,3 м²

897 969 000 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 2 088 м²

Офис 660 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 660 м²

369 600 000 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 660 м²

Офис 97 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 97 м²

49 082 000 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 97 м²

Офис 97 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 97 м²

49 082 000 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 97 м²

Офис 2 089,9 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 2 089,9 м²

861 034 680 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 2 090 м²

Офис 362 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 362 м²

177 742 000 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 362 м²

Офис 112 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 112 м²

59 472 000 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 112 м²

Офис 2 088,3 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 2 088,3 м²

860 379 600 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 2 088 м²

Офис 257 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 257 м²

122 075 000 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 257 м²

Офис 97 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 97 м²

49 082 000 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 97 м²

Офис 97 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 97 м²

49 082 000 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 97 м²

Офис 228 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 228 м²

114 228 000 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 228 м²

Офис 90 м², Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 90 м²

47 790 000 ₽

Россия, г. Москва, Василисы Кожиной улица, вл. 25/1

  • Филевский парк, Филевскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,2 км · 90 м²

Торговое помещение 9 м², Москва, Большая Филевская улица, д 22 стр 1 — фото

Продажа · Торговые помещения

Торговое помещение 9 м²

49 788 ₽

Россия, г. Москва, ЗАО, Филевский парк, улица Большая Филёвская, д. 22, стр. 1

  • Багратионовская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,5 км · 9 м²

Здание 1 915,1 м², Москва, Кастанаевская улица, 14 — фото

Продажа · Здания

Здание 1 915,1 м²

903 524 600 ₽

Россия, г. Москва, Кастанаевская улица, 14

  • Багратионовская, Филевскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,5 км · 1 915 м²

Офис 796,9 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 9 стр 3 — фото

Продажа · Офисы

Офис 796,9 м²

330 713 500 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 9 стр 3

  • Кунцевская, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,6 км · 797 м²

Офис 1 092 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 9 стр 3 — фото

Продажа · Офисы

Офис 1 092 м²

458 640 000 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 9 стр 3

  • Кунцевская, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,6 км · 1 092 м²

Офис 1 092,8 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 9 стр 3 — фото

Продажа · Офисы

Офис 1 092,8 м²

508 152 000 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 9 стр 3

  • Кунцевская, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,6 км · 1 093 м²

Офис 1 092,8 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 9 стр 3 — фото

Продажа · Офисы

Офис 1 092,8 м²

497 224 000 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 9 стр 3

  • Кунцевская, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,6 км · 1 093 м²

Офис 1 092,8 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 9 стр 3 — фото

Продажа · Офисы

Офис 1 092,8 м²

480 832 000 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 9 стр 3

  • Кунцевская, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,6 км · 1 093 м²

Здание 10 835 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 9 стр 3 — фото

Продажа · Здания

Здание 10 835 м²

3 450 000 000 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 9 стр 3

  • Кунцевская, МЦД-1пешком4 мин.на машине1 мин.

≈ 1,6 км · 10 835 м²

Офис 53,8 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 17 — фото

Продажа · Офисы

Офис 53,8 м²

27 115 200 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 17

  • Кунцевская, МЦД-1пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,7 км · 54 м²

Офис 86,5 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 17 — фото

Продажа · Офисы

Офис 86,5 м²

39 011 500 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 17

  • Кунцевская, МЦД-1пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,7 км · 87 м²

Офис 147,8 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 17 — фото

Продажа · Офисы

Офис 147,8 м²

69 318 200 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 17

  • Кунцевская, МЦД-1пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,7 км · 148 м²

Офис 53,9 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 17 — фото

Продажа · Офисы

Офис 53,9 м²

29 429 400 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 17

  • Кунцевская, МЦД-1пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,7 км · 54 м²

Офис 64,6 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 17 — фото

Продажа · Офисы

Офис 64,6 м²

30 620 400 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 17

  • Кунцевская, МЦД-1пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,7 км · 65 м²

Офис 54,1 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 17 — фото

Продажа · Офисы

Офис 54,1 м²

29 538 600 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 17

  • Кунцевская, МЦД-1пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,7 км · 54 м²

Офис 53,8 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 17 — фото

Продажа · Офисы

Офис 53,8 м²

29 374 800 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 17

  • Кунцевская, МЦД-1пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,7 км · 54 м²

Офис 125,7 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 17 — фото

Продажа · Офисы

Офис 125,7 м²

56 313 600 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 17

  • Кунцевская, МЦД-1пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,7 км · 126 м²

Офис 147,8 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 17 — фото

Продажа · Офисы

Офис 147,8 м²

72 569 800 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 17

  • Кунцевская, МЦД-1пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,7 км · 148 м²

Офис 53,8 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 17 — фото

Продажа · Офисы

Офис 53,8 м²

28 191 200 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 17

  • Кунцевская, МЦД-1пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,7 км · 54 м²

Офис 147,6 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 17 — фото

Продажа · Офисы

Офис 147,6 м²

66 124 800 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 17

  • Кунцевская, МЦД-1пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,7 км · 148 м²

Офис 136,6 м², Москва, Алексея Свиридова улица, д 17 — фото

Продажа · Офисы

Офис 136,6 м²

67 070 600 ₽

Россия, г. Москва, Алексея Свиридова улица, д 17

  • Кунцевская, МЦД-1пешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,7 км · 137 м²

Здание 940,7 м², Москва, Давыдковская улица, д 18 стр 1 — фото

Продажа · Здания

Здание 940,7 м²

61 495 308 ₽

Россия, г. Москва, Давыдковская улица, д 18 стр 1

  • Давыдково, Большая кольцевая линияпешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 1,7 км · 941 м²

Офис 901,2 м², Москва, Молдавская улица, 1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 901,2 м²

455 106 000 ₽

Россия, г. Москва, Молдавская улица, 1

  • Кунцевская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,9 км · 901 м²

Офис 1 601,3 м², Москва, Молдавская улица, 1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 1 601,3 м²

858 943 400 ₽

Россия, г. Москва, Молдавская улица, 1

  • Кунцевская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,9 км · 1 601 м²

Офис 902,1 м², Москва, Молдавская улица, 1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 902,1 м²

469 092 000 ₽

Россия, г. Москва, Молдавская улица, 1

  • Кунцевская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,9 км · 902 м²

Офис 901,2 м², Москва, Молдавская улица, 1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 901,2 м²

459 612 000 ₽

Россия, г. Москва, Молдавская улица, 1

  • Кунцевская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,9 км · 901 м²

Офис 883 м², Москва, Молдавская улица, 1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 883 м²

445 915 000 ₽

Россия, г. Москва, Молдавская улица, 1

  • Кунцевская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,9 км · 883 м²

Офис 910 м², Москва, Молдавская улица, 1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 910 м²

464 100 000 ₽

Россия, г. Москва, Молдавская улица, 1

  • Кунцевская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,9 км · 910 м²

Офис 910,6 м², Москва, Молдавская улица, 1 — фото

Продажа · Офисы

Офис 910,6 м²

455 300 000 ₽

Россия, г. Москва, Молдавская улица, 1

  • Кунцевская, Арбатско-Покровскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,9 км · 911 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88