Аренда здания 9 000 м²

АРЕНДА ОТДЕЛЬНОГО ЗДАНИЯ ПОД СПОРТИВНЫЙ КЛАСТЕР В ЛЮБЕРЦАХ — ГОТОВЫЙ ФОРМАТ «4 В 1» С МОЩНОСТЬЮ 400 КВТ!

• Уникальный объект с автономией первой линии: тир, бассейны, залы и spa-зоны под одной крышей. Ваш собственный многофункциональный спортивный хаб с максимальной свободой для творчества.
• КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Объект: Отдельно стоящее 4-этажное здание на первой линии с отдельной входной группой, своей парковкой и возможностью размещения вывески. Доступ 24/7.
• Планировка и инфраструктура:
• Цокольный этаж (-1): Полностью подготовлен под размещение тира .
• 1-й этаж: Вмещает 3 чаши бассейна, зону для гостей, фуд-корт .
• 2-й этаж: Наиболее высокие потолки — идеально под большие спортивные залы и секции .
• 3-й этаж: Пространство для массажных салонов, йога-центров, дополнительных фуд-кортов .
• Дополнительно: Запасной выход, погрузочные зоны у главного и запасного входа.
• Инженерия и состояние:
• Коммуникации: Все центральные сети (ХВС/ГВС, отопление). Приточно-вытяжная вентиляция .
• Состояние: Черновой ремонт . Возможность перепланировки .

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• Готовая структура для спортивного кластера: Продуманное зонирование по этажам (тир, бассейн, залы, spa) позволяет запустить многофункциональный центр.
• Гибкость и потенциал кастомизации: Черновой ремонт и возможность перепланировки позволяют адаптировать объект под конкретную, даже самую сложную, концепцию с оптимальными затратами.
• ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ... Для оператора фитнес-сети: Создайте флагманский объект с уникальным набором активностей (тир + бассейны + залы), не имеющий аналогов в регионе.
• Для крупного корпоративного проекта: Организуйте частный wellness-комплекс для сотрудников или спортивную школу олимпийского резерва с инфраструктурой профессионального уровня.
• Проведите комплексный технический аудит здания, состояния чаш бассейна и инженерных систем.
• Запросите у собственника градостроительный план участка (ГПЗУ) и разрешенные виды использования для проверки легальности размещения всех планируемых функций.
• АрендаЗдания Люберцы СпортивныйКомплекс ОтдельноеЗдание ФитнесКлуб Бассейн АрендаПомещения КоммерческаяНедвижимость Инвестиции
• Это не аренда помещения. Это возможность построить собственный мир спорта и отдыха с нуля, имея на руках готовый капитальный каркас и беспрецедентные технические возможности.
• Объект №3100-981093.