ПродажаСвободное назначение
Продажа помещения свободного назначения 3 300 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Милютинский переулок, 18А
- Тургеневская, Калужско-Рижскаяпешком4 мин.на машине1 мин.
- Сретенский бульвар, Люблинско-Дмитровскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
- Чистые пруды, Сокольническаяпешком5 мин.на машине1 мин.
Описание
- Продажа ОСЗ 3300 м² у м. Чистые пруды (ЦАО)
- Расположение:
- Москва ЦАО р-н Красносельский Милютинский пер. 18А
- Здание с мансардой
- Транспорт:
- Тургеневская — 4 мин. пешком
- Чистые пруды — 5 мин. пешком
- Сретенский бульвар — 5 мин. пешком
- Описание помещения:
- Площадь: 3300 м²
- Состояние: Требует ремонта (в некоторых кабинетах винтажный ремонт от арендаторов, в МОПах недавно сделан ремонт)
- Коммуникации:
- Высота потолков:
- 0 этаж — 2,92 м,
- 1 этаж — 3,40 м,
- 2 этаж — 3,57 м,
- 3 этаж — 3,57 м,
- 4 этаж — 4,00 м
- Мощность: 129 кВт (1 ввод)
- Все коммуникации центральные
- Инфраструктура:
- Собственной парковки нет
- Расположение в историческом переулке в центре Москвы
- ВРИ земли — под административное здание
- Ключевые преимущества:
- Знаковая локация в Милютинском переулке в пешей доступности от трёх станций метро (Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар)
- Наличие действующих арендаторов по КДА с возможностью досрочного расторжения — готовый доход или свободный въезд
- Узаконенная мансарда и широкий диапазон высот потолков (до 4 м) дают гибкость для перепланировки под штаб-квартиру или офис премиум-класса
- Условия продажи:
- • Цена: 950 000 000 (с НДС 22%)
- • Налогообложение: НДС 22% включен
- • Тип сделки: Продажа объекта недвижимости
- • Земельный участок: 1322 м² в аренде у города до 2031 года
- Техническое обустройство: отопление от теплоэлектроцентрали, горячее водоснабжение от теплоэлектроцентрали, водопровод городской, канализация центральная, газоснабжение центральное, мощность электричества 129 кВт.
- Просторное здание в центре Москвы с поэтажной площадью от 868 до 947 м² и высокими потолками. Все центральные коммуникации, выделенная мощность 129 кВт. Возможность освободить здание для собственных нужд (досрочное расторжение договоров). Земля в долгосрочной аренде. Отличный инвестиционный актив или готовое решение для размещения штаб-квартиры крупной компании.
- Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
- Объект №3100-981226.
Характеристики
- Тип сделки
- Продажа
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 3 300 м²
- Этаж
- 1 из 3
- Вход
- Отдельный с улицы
- Регион
- Москва
- Округ
- ЦАО
- Район
- Красносельский
- Метро
- Тургеневская · 5 мин на транспорте
- Площадь здания
- 3 299,8 м²
- Высота потолков
- 2,7 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- НДС, включён в цену
Расположение
Россия, г. Москва, ЦАО, Красносельский, Милютинский переулок, 18А
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть

Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.