Продажа здания 7 950 м²

ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА 7 950 М² В ПГТ МИХНЕВО, 56 КМ ОТ МКАД — ВЫСОТА 9 М, 8 КРАН-БАЛОК ПО 5 Т И РЕКОНСТРУКЦИЯ ДО 2026 ГОДА!

• Продаётся производственно-складской комплекс класса В с офисной и бытовой инфраструктурой. Готовое решение для размещения промышленного предприятия, логистического центра или комбинированного производства.

ЛОКАЦИЯ — 56 КМ ОТ МКАД, УДОБНЫЙ ДОСТУП ПО ДВУМ ШОССЕ

• Адрес: Московская область, Ступино городской округ, пгт Михнево, ул. Строителей, 1
• Транспортные артерии: Каширское шоссе (56 км от МКАД), Симферопольское шоссе (56 км от МКАД)

ПРОСТРАНСТВО

• Общая площадь 7 950 м²: производственные помещения 6 150 м², офисные помещения 1 800 м², земельный участок 0,9 Га, 1 этаж, высота потолков 9 м, 8 кран-балок по 5 т, 2 мокрые точки, типовой ремонт, идёт реконструкция (завершение — 1 квартал 2026 года: новый бетонный пол, фасад, окна, двери, ворота, отопление, освещение)

ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

• Центральное водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение 1 МВт, газоснабжение (возможность подключения), порошковая система пожаротушения

ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД

• Парковка на территории для грузового транспорта, 888 мест, удобный заезд, огороженная территория

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

• Свободная продажа, УСН — НДС не облагается

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ

• Производства (высота 9 м, кран-балки, мощность 1 МВт)
• Складского комплекса (большие площади, парковка для грузового транспорта)
• Логистического центра (удобный доступ к Каширскому и Симферопольскому шоссе)
• Промышленного предприятия с офисной и бытовой инфраструктурой
• Комбинированного использования: производство + офис + столовая

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• 7 950 м² и участок 0,9 Га: масштаб для крупного производства или логистики
• Высота потолков 9 м и 8 кран-балок по 5 т: работа с тяжелыми грузами и негабаритным оборудованием
• Электроэнергия 1 МВт: достаточная мощность для промышленного оборудования
• Реконструкция завершается в 1 квартале 2026: новый пол, фасад, окна, двери, ворота, отопление и освещение
• 888 парковочных мест для грузового транспорта: удобная логистика и маневрирование
• Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, газ (возможность подключения)
• Офисные помещения, столовая и центральная рецепция: комфорт для сотрудников и управления
• Организуем показ с демонстрацией всех зон комплекса.
• Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
• Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
• Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
• продажа производство склад промышленность московскаяобласть михнево ступино каширскоешоссе симферопольскоешоссе коммерческаянедвижимость псн логистика
• Продажа производственно-складского комплекса 7 950 м² в пгт Михнево , 56 км от МКАД. Высота 9 м, 8 кран-балок, мощность 1 МВт, реконструкция до 2026 года. Готовое решение для производства и логистики.
• Объект №3100-982597.