АрендаСвободное назначение
Аренда помещения свободного назначения 900 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.
- Сокольники, Сокольническаяпешком24 мин.на машине6 мин.
- Электрозаводская, Арбатско-Покровскаяпешком25 мин.на машине7 мин.
Описание
АРЕНДА ПСН 900 М² У М. ПРЕОБРАЖЕНСКАЯ ПЛОЩАДЬ И М. СОКОЛЬНИКИ (ВАО) — ВЫСОТА 3,8 М, ДЕЛЕНИЕ, КРАТКОСРОЧНАЯ АРЕНДА 11 МЕСЯЦЕВ, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
- Многофункциональное помещение на 1-м этаже административного здания класса «В» в районе Сокольники — решение для склада, производства, розницы или офиса, которому нужны высокие потолки, отдельный въезд и возможность деления площади. Аренда на 11 месяцев, дальнейшие условия пока не определены.
ЛОКАЦИЯ — ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ ВАО
- Адрес: ул. Стромынка, 25С1 , район Сокольники, ВАО.
- Метро: Преображенская площадь , Сокольники .
- Транспортные артерии: ТТК (2,5 км), МКАД (9,5 км), СВХ (3,4 км).
- Окружение: плотная жилая и деловая застройка, развитая инфраструктура.
ПРОСТРАНСТВО — 1-Й ЭТАЖ С ВЫСОТОЙ 3,8 М
- Площадь: 900 м² (возможно деление на части).
- Этаж и вход: 1-й этаж , отдельный вход с улицы .
- Планировка: свободная (сетка колонн) — гибкость под склад, производство, торговый зал.
- Состояние: офисная отделка — готовая база под чистовую отделку или косметические работы.
- Высота потолков: 3,8 м .
- Оснащение: зона погрузки-разгрузки, санузлы.
- Особые возможности: круглосуточный режим работы, возможность деления на блоки от 200 м².
- Готовность: свободно.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
- Электрическая мощность — от 50 кВт (возможно увеличение).
- Центральные коммуникации (вода, отопление, канализация).
- Системы охраны и видеонаблюдения — по факту здания.
- Пожарная сигнализация — в составе административного здания.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
- Наземная парковка на 18–20 машиномест .
- Зона погрузки-разгрузки включена в аренду.
- Удобный подъезд с ул. Стромынка и выезд на ТТК.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
- НДС 22% включён в ставку.
- Коммунальные платежи — отдельно по счётчикам.
- Прямая аренда (от собственника).
- Краткосрочный договор на 11 месяцев.
- Арендные каникулы предусмотрены.
- Юридический адрес предоставляется.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
- Склада (сухого, промежуточного хранения) — 3,8 м высоты под стеллажи и коробки.
- Производства (лёгкая промышленность, сборка, мебельный цех) — мощность от 50 кВт и зона разгрузки.
- Розничного магазина (стройматериалы, мебель, автотовары) — отдельный вход и парковка для клиентов.
- Офиса или шоурума — свободная планировка под дизайнерские решения.
- Распределительного центра или пункта выдачи (ПВЗ) — удобный подъезд и круглосуточный режим.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- 900 м² с возможностью деления — берите целиком или часть под свой масштаб.
- Высота потолков 3,8 м — подходит для склада, производства и торговли без доработок.
- Отдельный вход с улицы и зона разгрузки — автономная логистика без зависимости от режима здания.
- Парковка на 20 машиномест — для сотрудников, клиентов и грузового транспорта.
- Близость к ТТК, МКАД, СВХ — быстрая доставка по Москве и области.
- Прямая аренда от собственника и краткосрочный договор 11 месяцев — гибкость для временных проектов.
- Организуем оперативный показ с демонстрацией сетки колонн, зоны разгрузки и парковки.
- Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты деления, проект договора.
- Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
- Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
- АрендаПСН ПреображенскаяПлощадь Сокольники ВАО Стромынка ПСН900м2 Высота3_8м ПрямаяАренда КраткосрочнаяАренда Склад Производство ТТК
- Пространство без компромиссов: 900 м² с высотой 3,8 м у м. Преображенская площадь и м. Сокольники — отдельный вход, парковка на 20 мест, деление на части, прямая аренда на 11 месяцев для вашего склада, производства или шоурума.
- Объект №3100-982913.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 900 м²
- Этаж
- 1 из 3
- Вход
- Отдельный с улицы
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ВАО
- Район
- Сокольники
- Метро
- Преображенская площадь · 8 мин на транспорте
- Площадь здания
- 3 191,9 м²
- Высота потолков
- 2,7 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- НДС, включён в цену
- Срок аренды
- На несколько месяцев
- Обеспечительный платёж
- 1 мес.
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы
- Арендные каникулы
- Есть
Расположение
Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.