Продажа помещения свободного назначения 60,1 м²

ПРОДАЖА ПСН 60,1 М² В ЖК «LEVEL НАГАТИНСКАЯ» — УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ STREET RETAIL В 10 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «НАГАТИНСКАЯ»!

• Инвестиционное предложение в новом жилом комплексе бизнес-класса — помещение на первой линии с высокими потолками и возможностью кастомизации под ваш формат в престижном районе ЮАО.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь/Этажность :
• 60,1 м² на 1 этаже из 25. Требуется капитальный ремонт — полная свобода для создания уникального пространства.
• — Высота потолков — 4,5 м, 2 мокрые точки — техническая готовность под любые форматы
• — Витринные окна, отдельный вход с улицы 24/7, возможность размещения вывески на фасаде
• Локация :
• Нагатинская наб., 10А, район Нагатино-Садовники, ЮАО.
• — 10 минут пешком до м. «Нагатинская», 6 минут до «Нагорная»
• — Расположение между подъездами жилого комплекса с дополнительным трафиком от магазина «Пятерочка» и ПВЗ «Яндекс Маркет»
• — 1125 квартир в ЖК, 2900 жителей + старый жилой фонд без коммерческих помещений на первых этажах
• Инфраструктура :
• Коммуникации : Приточная вентиляция, центральное кондиционирование, центральное отопление, спринклерная система пожаротушения.
• Мощность : 12 кВт с технической возможностью увеличения.
• Доступ : Прямая продажа, УСН, возможность предоставления юридического адреса.
• Дополнительно : Возможность арендных каникул для подготовки помещения после покупки.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• Гарантированный трафик : Расположение в новом ЖК бизнес-класса без конкурирующих объектов на первых этажах обеспечивает эксклюзивный доступ к 2900 жителям комплекса.
• Максимальная видимость : Первая линия с витринными окнами и вывеской на фасаде привлекает внимание прохожих и автомобилистов с Нагатинской набережной.
• Техническая гибкость : Высокие потолки 4,5 м и две мокрые точки позволяют реализовать самые demanding-форматы — от ресторана до медицинского центра.
• Инвестиционная привлекательность : Близость к метро и отсутствие конкурентов в старом фонде гарантируют высокую доходность при сдаче в аренду.

ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ!

• Для ритейла : Создайте флагманский магазин или шоурум с максимальной видимостью в районе с высокой покупательной способностью.
• Под общепит : Откройте кофейню или ресторан с панорамным остеклением в зоне с гарантированным потоком жителей нового ЖК.
• Для услуг : Разместите салон красоты, медицинский центр или учебную студию с отдельным входом и возможностью круглосуточной работы.
• Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!
• Получите детальные схемы и юридическую информацию за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!
• ПродажаПСН Нагатинская ЮАО НагатинскаяНабережная LevelНагатинская StreetRetail ВысокиеПотолки ПерваяЛиния ПрямаяПродажа ИнвестицииВНедвижимость
• продажа ПСН у метро Нагатинская, помещение 60 м² в ЖК Level Нагатинская, street retail с витринными окнами в ЮАО, инвестиционное помещение под салон красоты или кафе в Москве
• Ваш капитал заслуживает активов с гарантированным спросом — выберите пространство, созданное для роста без компромиссов.
• Объект №3100-983239.