Продажа здания 905 м²

• Продается готовый бизнес-объект — 905 м² в г. Балашиха, мкр. Салтыковка , всего 4 км от МКАД
• Первая линия | Земля и здание в собственности | Окупаемость — 8 лет!
• Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, Носовихинское шоссе, д. 28
• Салтыковская — в шаговой доступности , Никольское — 14 мин , Новокосино — 23 мин

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС «ПОД КЛЮЧ»:

• В здании уже успешно работают:
• Кафе Хостел на 25 номеров Продуктовый магазин Всё оборудование, мебель и налаженные процессы входят в стоимость!
• Характеристики объекта:
• Общая площадь: 905 м² Этажность: 3 этажа + мансарда (потенциал для расширения!) Высота потолков: 3 м Материал стен: кирпич + пеноблок (капитальное строение) Состояние: типовой ремонт, полностью функционирует Входы: 3 отдельных входа — можно сдавать по направлениям Мебель: есть Парковка: наземная, 5 машиномест Линия домов: первая — максимальная видимость!
• Земля и коммуникации:
• Участок: 5 соток (0,05 га) — в собственности Коммуникации: центральные Электромощность: 50 кВт (возможно увеличение до 100 кВт ) Инженерия: Центральное отопление Приточная вентиляция Спринклерная система пожаротушения
• Локация — главный актив!
• Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик Остановка общественного транспорта напротив — люди со всего района идут здесь к метро Рядом крупные ТЦ: «Реутов Парк», «Никольский Парк», «Ашан» — постоянный поток покупателей Плотная жилая застройка — стабильная целевая аудитория
• Возможности развития:
• Благодаря гибкой планировке и мансарде, объект подходит для любого бизнеса , включая:
• Общепит (кафе, бар, ресторан, фастфуд) Розничная торговля (продукты, хозтовары, одежда и др.) Услуги (салон красоты, химчистка, ремонт, офисы) Арендный бизнес (хостел, мини-отель, апартаменты) Автосервис, шиномонтаж, ПВЗ И многое другое — свободное назначение!
• Прилегающий гараж также может быть задействован в бизнесе!
• Условия сделки:
• Тип сделки: свободная продажа Форма собственности: здание и земля — в собственности СРОЧНО! Звоните — организуем показ в день обращения!
• Идеальный вариант для тех, кто хочет купить работающий бизнес без рисков запуска .
• Не упустите шанс приобрести редкий актив с высокой проходимостью, собственностью на землю и готовым доходом!
• Объект №3100-983881.