Аренда торгового помещения 215 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Обручева улица, 45
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком20 мин.на машине5 мин.
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком23 мин.на машине6 мин.
Описание
АРЕНДА ПСН 215 М² НА УЛ. ОБРУЧЕВА — ПРОСТОРНОЕ ПРОСТРАНСТВО С 4-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ В 15 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «КАЛУЖСКАЯ»!
- Универсальное помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании с отдельным входом — идеальное решение для салона красоты, медицинского центра, шоурума или образовательного пространства в густонаселённом районе Черёмушки с наземной парковкой и мощностью 50 кВт.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь/Этажность :
- 215 м² на 2 этаже отдельно стоящего здания.
- — Высота потолков — 4 м — визуальный простор и возможность зонирования с подвесными конструкциями
- — Офисная отделка — качественное базовое состояние для быстрого старта
- — Отдельный вход с торца здания — полная автономия и приватность для клиентов
- Локация :
- ул. Обручева, 45, район Черёмушки, ЮЗАО.
- — 15 минут пешком до м. «Калужская»
- — 16–20 минут до м. «Зюзино» и «Воронцовская»
- — Первая линия ул. Обручева — максимальная видимость и проходимость
- — Густонаселённый академический район с высоким спросом на услуги и розницу
- — Удобный выезд на Ленинский проспект и Калужское шоссе
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :
- Электрическая мощность 50 кВт — достаточно для оборудования салона, клиники или учебного центра
- Городские коммуникации — центральное водоснабжение, канализация, отопление
- Наземная парковка на прилегающей территории — решение для клиентов и сотрудников
- Отделка остаётся после выезда — экономия на ремонте для нового арендатора
- Свободное назначение — гибкость под любой легальный вид деятельности
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
- Арендная ставка : 340 000 /мес (всего 1 581 /м²/мес )
- Тип аренды : Прямая аренда от собственника
- Налогообложение : УСН
- Минимальный срок : Длительный договор (уточняется при запросе)
- Данное предложение с комиссией от клиента
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- Первая линия с отдельным входом : Торцевой вход обеспечивает приватность, а расположение на Обручева — постоянный трафик потенциальных клиентов.
- Высота 4 метра : Создаёт эффектное пространство даже на средней площади — идеально для салонов, шоурумов и студий.
- Академический район : Черёмушки — зона с высокой концентрацией семей, студентов и специалистов с устойчивым спросом на услуги.
- Экономичная ставка : Всего 1 581 /м²/мес в ЮЗАО с первой линией — одна из самых выгодных предложений в сегменте.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :
- Салона красоты или барбершопа : 4-метровые потолки создадут премиальную атмосферу, отдельный вход обеспечит приватность клиентов.
- Медицинского кабинета : Стоматология, массаж, косметология — тихое расположение на 2 этаже идеально для процедур.
- Образовательного центра : Школа танцев, языковая студия или детский клуб с зонами для групповых занятий.
- Шоурума или бутика : Вертикальное мерчандайзинг-пространство с эффектной подачей товаров.
- Звоните Алексею Митрофанову — организуем просмотр помещения и покажем реальный пешеходный поток на Обручева!
- Получите расчёт окупаемости для вашего формата бизнеса за 5 минут — просто уточните направление деятельности!
- АрендаПСН Калужская ЮЗАО Черёмушки ОбручеваУлица ПерваяЛиния СалонКрасоты МедицинскийЦентр Шоурум ПрямаяАренда
- аренда ПСН 215 м² у метро Калужская, помещение на ул. Обручева в Черёмушках, пространство под салон с потолками 4м, офисное помещение с отдельным входом в ЮЗАО Москве
- Ваш бизнес заслуживает пространства на первой линии с отдельным входом и 4-метровыми потолками — выберите помещение в академическом районе Черёмушки, где каждый метр работает на вашу узнаваемость и комфорт клиентов!
- Объект №3100-985426.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Торговые помещения
- Общая площадь
- 215 м²
- Этаж
- 2 из 10
- Вход
- Отдельный с улицы
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮЗАО
- Район
- Черёмушки
- Метро
- Калужская · 1 мин пешком
- Отделка
- Дизайнерский ремонт
- Высота потолков
- 2,7 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Местное
- Планировка
- Смешанная
- НДС
- НДС, включён в цену
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы
Расположение
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Обручева улица, 45
Предложение с комиссией от арендатора
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Офисы
Офис 54,5 м²
125 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 19
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 55 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 535 м²
2 366 458 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 19
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 1 535 м²
Аренда · Офисы
Офис 47 м²
125 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 19
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 47 м²
Аренда · Офисы
Офис 182,3 м²
425 367 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 19
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 182 м²
Аренда · Офисы
Офис 119,6 м²
313 950 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 19
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 120 м²
Аренда · Офисы
Офис 101,7 м²
289 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 19
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 102 м²
Аренда · Офисы
Офис 539 м²
988 167 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 19
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 539 м²
Аренда · Офисы
Офис 114 м²
250 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 19
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 114 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 065,4 м²
1 642 492 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 19
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 1 065 м²
Аренда · Офисы
Офис 233,1 м²
495 350 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 19
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 233 м²
Аренда · Офисы
Офис 215,3 м²
340 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 19
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 215 м²
Аренда · Офисы
Офис 402,5 м²
737 917 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 19
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 403 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 235 м²
391 667 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 17
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 235 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 444,7 м²
3 371 013 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 17
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 1 445 м²
Аренда · Офисы
Офис 99,2 м²
264 533 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 17
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 99 м²
Аренда · Офисы
Офис 221 м²
343 750 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 17
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 221 м²
Аренда · Офисы
Офис 420 м²
1 197 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 17
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 420 м²
Аренда · Офисы
Офис 113,9 м²
290 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 17
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 114 м²
Аренда · Офисы
Офис 261 м²
554 625 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 17
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 261 м²
Аренда · Офисы
Офис 776,2 м²
1 811 133 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 17
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 776 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 423,9 м²
2 729 142 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 17
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 1 424 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 088,5 м²
2 539 880 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 17
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 300 м · 1 089 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 991,8 м²
1 735 650 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Коньково, Обручева улица, 52с3
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 992 м²
Аренда · Офисы
Офис 215 м²
358 330 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Коньково, Обручева улица, 52с3
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 215 м²
Аренда · Офисы
Офис 530 м²
795 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Коньково, Обручева улица, 52с3
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 530 м²
Аренда · Офисы
Офис 576 м²
768 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Коньково, Обручева улица, 52с3
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 576 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 290,2 м²
362 750 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Коньково, Обручева улица, 52с3
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 290 м²
Аренда · Офисы
Офис 211 м²
387 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Коньково, Обручева улица, 52с3
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком19 мин.на машине5 мин.
≈ 400 м · 211 м²
Аренда · Офисы
Офис 51,7 м²
170 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 14Ас1
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком17 мин.на машине4 мин.
≈ 500 м · 52 м²
Аренда · Офисы
Офис 2 555 м²
2 555 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Коньково, Обручева улица, 46
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком12 мин.на машине3 мин.
≈ 500 м · 2 555 м²
Аренда · Офисы
Офис 114,8 м²
244 981 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 8с1
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 115 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 100,8 м²
198 152 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 8с1
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 101 м²
Аренда · Здания
Здание 1 493,4 м²
4 480 110 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Херсонская улица, 43к2
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 700 м · 1 493 м²
Аренда · Офисы
Офис 24,3 м²
36 450 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 6
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 24 м²
Аренда · Офисы
Офис 24,3 м²
38 273 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 6
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 24 м²
Аренда · Офисы
Офис 17,1 м²
25 650 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Научный проезд, 6
- Воронцовская, Большая кольцевая линияпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 17 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 180,8 м²
152 173 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Коньково, Введенского улица, 8с3
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 181 м²
Аренда · Офисы
Офис 391 м²
358 416 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Коньково, Введенского улица, 8с3
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком15 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 391 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 630,3 м²
4 075 750 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Херсонская улица, 43
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 1 630 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 1 500 м²
3 750 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Херсонская улица, 43
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 1 500 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 161,5 м²
4 710 417 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Херсонская улица, 43
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 162 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 149,1 м²
400 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Херсонская улица, 43
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком14 мин.на машине4 мин.
≈ 900 м · 149 м²
Аренда · Офисы
Офис 94,5 м²
192 938 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Каховка улица, 31к2
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 95 м²
Аренда · Офисы
Офис 94,7 м²
192 938 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Каховка улица, 31к2
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 95 м²
Аренда · Офисы
Офис 42 м²
85 750 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Каховка улица, 31к2
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 42 м²
Аренда · Офисы
Офис 174,5 м²
327 188 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Каховка улица, 31к2
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 175 м²
Аренда · Офисы
Офис 25 м²
51 042 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Черёмушки, Каховка улица, 31к2
- Зюзино, Большая кольцевая линияпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 1000 м · 25 м²
Аренда · Офисы
Офис 192,5 м²
340 885 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Коньково, Бутлерова улица, 17
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 193 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 412,5 м²
650 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Коньково, Бутлерова улица, 17
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 413 м²
Аренда · Свободное назначение
Помещение свободного назначения 406,7 м²
1 177 957 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Коньково, Бутлерова улица, 17
- Калужская, Калужско-Рижскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
≈ 1 км · 407 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.