Аренда офиса 162 м²

АРЕНДА ПРЕМИАЛЬНОГО ОФИСА 162 М² В «ДОМЕ НЕМЕЦКОЙ ЭКОНОМИКИ» — ГОТОВОЕ ПРОСТРАНСТВО «ВСЁ ВКЛЮЧЕНО» НА 25–30 СОТРУДНИКОВ В 3 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «ПОЛЯНКА»!

• Элитный офис класса А в историческом особняке с полным сервисом «под ключ» — идеальное решение для среднего бизнеса, представительства или креативного агентства, ценящего статус, комфорт и абсолютную прозрачность расходов без скрытых платежей.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь/Этажность :
• 162 м² на 1 этаже исторического особняка класса А.
• — Смешанная планировка на 25–30 рабочих мест — гармония кабинета руководителя/переговорной, опен-спейса и зон отдыха
• — Высокие потолки — ощущение простора и представительности
• — Максимум естественного света : обилие окон по всему периметру, все окна открываются для свежего воздуха
• — Полностью автономный блок : собственные санузлы, кухня и кладовка — независимость от общих помещений здания
• — Готов к въезду : освобождается с 13 марта 2026 года (дата готовности согласовывается)
• Локация-жемчужина :
• 1-й Казачий пер., 7, район Якиманка, ЦАО.
• — 3 минуты пешком до м. «Полянка» — рекордная доступность для центра Москвы
• — В самом сердце исторической Ордынки — атмосфера старой Москвы с престижным окружением
• — Удобный выезд на Большая Ордынка и Кремлёвскую набережную

СТАВКА 1 300 000 + НДС В МЕСЯЦ — ВСЁ ВКЛЮЧЕНО!

• Коммунальные и эксплуатационные расходы — фиксированный бюджет без сюрпризов
• Юридический адрес в престижной ИФНС ЦАО
• Полная меблировка современной мебелью на все 25–30 рабочих мест + кабинет руководителя
• Оборудованная кухня в блоке : посудомоечная машина, кофемашина, холодильник + расходные материалы (посуда, вода, чай, кофе)
• Офисное оборудование : цветной и ч/б принтеры, сканер, сервер + все расходные материалы
• Уборка помещения + услуги секретариата на ресепшн (приём писем и посылок)
• Интернет безлимит + выделенная телефонная линия — стабильная связь 24/7
• 10 часов в месяц бесплатного использования переговорной комнаты по предварительной заявке

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОСОБНЯКА :

• Столовая полного цикла для арендаторов с летней верандой и зоной отдыха
• Летняя терраса на 3 этаже с озеленением — уникальное пространство для неформальных встреч
• Event-площадка на -1 этаже до 80 человек для корпоративов (по запросу)
• Парковка во внутреннем охраняемом дворе — 330 € + НДС за место/мес (оплата в рублях по курсу ЦБ)
• Гостевая парковка для клиентов — 1–2 часа бесплатно без оформления
• Режим работы 24/7 с пропуском через современные турникеты — полная свобода графика

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :

• Арендная ставка : 1 300 000 + НДС в месяц (всё включено)
• Тип аренды : Прямая аренда от собственника
• Готовность : С 13 марта 2026 года (гибкая дата по договорённости)

ПОЧЕМУ ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ В ЭФФЕКТИВНОСТЬ?

• Экономия до 800 000 /год : Полный пакет сервисов «всё включено» исключает расходы на уборку, секретарей, оборудование и коммунальные платежи.
• Готовность за 1 день : Заселяйтесь сразу после подписания — мебель, техника и сервис уже работают для вас.
• Приватность блока : Собственные санузлы и кухня исключают зависимости от других арендаторов — идеально для командной культуры.
• 3 минуты до метро : Рекордная транспортная доступность повышает лояльность сотрудников и удобство для клиентов.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :

• Среднего бизнеса (25–30 человек) : Разместите всю команду в одном автономном блоке с кабинетом руководителя и переговорной.
• Представительства международной компании : Статусный адрес, секретариат и инфраструктура создадут имидж надёжного партнёра.
• Креативного агентства : Светлое пространство с открывающимися окнами и террасой для брейншторминга в историческом центре.
• Звоните — организуем просмотр офиса и покажем готовую расстановку на 25–30 рабочих мест!
• Получите расчёт полной стоимости владения с учётом всех включённых сервисов за 5 минут!
• АрендаОфисаКлассА Полянка ЦАО Якиманка Ордынка ДомНемецкойЭкономики ВсёВключено Особняк СреднийБизнес ПрямаяАренда
• аренда офиса 162 м² у метро Полянка, помещение в особняке Дом Немецкой Экономики в ЦАО, офис на 30 человек с кухней и санузлами, готовое пространство всё включено в Москве
• Ваш бизнес заслуживает не просто офиса, а экосистемы продуктивности — выберите автономный блок с собственными санузлами, кухней и панорамным светом в историческом особняке, где каждая деталь от кофемашины до сервера работает на вашу команду без единой доплаты.
• Объект №3100-985552.