АрендаПроизводство
Аренда производственного помещения 714 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Мироновская улица, 33с29
- Измайлово, МЦКпешком13 мин.на машине3 мин.
- Семеновская, Арбатско-Покровскаяпешком16 мин.на машине4 мин.
- Преображенская площадь, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.
Описание
АРЕНДА НОВОГО ПИЩЕВОГО ПРОИЗВОДСТВА 714 М² НА УЛ. МИРОНОВСКАЯ — ГОТОВЫЙ ХАССП-СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ КОМПЛЕКС С КАФЕЛЬНЫМИ СТЕНАМИ И ЖИРОУЛОВИТЕЛЕМ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «ИЗМАЙЛОВО»!
- Современное пищевое производство «под ключ» после капитального ремонта — идеальное решение для кейтеринга, фабрики-кухни, кондитерского цеха, dark kitchen или мясного производства с разделением потоков сырья и готовой продукции в охраняемом комплексе ВАО.
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Площадь/Этажность :
- 714 м² на 1 этаже отдельно стоящего одноэтажного здания.
- — Высота потолков — 4,5 м — возможность установки промышленного оборудования и вытяжных систем
- — Свободная планировка — полная свобода проектирования под ваш технологический процесс
- — Новое производство : после ремонта, ранее никто не эксплуатировал — чистый старт без наследия предыдущих арендаторов
- — Нагрузка на пол — любая — готовность к размещению тяжёлого промышленного оборудования
- Локация :
- Мироновская ул., 33с29, район Соколиная гора, ВАО.
- — 5 минут пешком до м. «Измайлово»
- — 6 минут до м. «Семёновская», 11 минут до «Преображенская площадь»
- — Удобный выезд на ТТК, Северо-Восточную хорду и МКАД — логистика без пробок
- — Еврофура заезжает свободно — без ограничений по габаритам транспорта
ПИЩЕВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПО НОРМАМ СЭС И ХАССП :
- Стены выложены кафельной плиткой — полное соответствие санитарным требованиям для пищевых производств
- Наливные полы с сливными трапами — лёгкая уборка и дренаж в соответствии с ХАССП
- Промышленная канализация с жироуловителем — готовность к работе с жиросодержащими отходами без дополнительных согласований
- Электрическая мощность 200 кВт — достаточная энергия для конвейеров, печей, холодильного оборудования
- Два санузла + одна душевая — комфорт для персонала в соответствии с трудовым законодательством
- Отопление зимой — поддержание рабочей температуры в холодный период
ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :
- Двое отдельных ворот — полная изоляция потоков сырья и готовой продукции для соответствия ХАССП
- Зоны погрузки/разгрузки на нулевом уровне — удобная отгрузка без использования погрузчиков
- Отдельный вход для персонала — разделение потоков сотрудников и грузового транспорта
- Круглосуточный доступ — возможность работы в любое время суток без ограничений
- Парковка для грузовых и легковых на охраняемой территории — решение вопроса стоянки для сотрудников и логистики
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
- Арендная ставка : 1 550 000 /мес с НДС (26 051 /м² в год)
- НДС : Включен (279 508 )
- Коммунальные платежи : Оплачиваются отдельно по факту потребления
- Эксплуатационные расходы : Не предусмотрены — прозрачная структура затрат
- Арендные каникулы : 2 месяца на адаптацию под ваш технологический процесс
- Тип аренды : Прямая аренда от собственника на длительный срок
- Комиссия : Данное предложение с комиссией от клиента
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- ХАССП-сертификация в процессе : Здание проходит сертификацию под международный стандарт пищевой безопасности — экономия до 2 000 000 на согласованиях.
- Полностью готово к работе : Кафельные стены, наливные полы, жироуловитель — запускайте производство сразу после установки оборудования.
- Разделение потоков : Два ворот и зоны погрузки/разгрузки соответствуют требованиям СЭС для пищевых предприятий без перепланировки.
- Экономия на ремонте : Новое производство после ремонта — не нужно тратить 3–4 месяца и 500 000+ на подготовку помещения.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :
- Кейтеринга или фабрики-кухни : Разместите цех по приготовлению блюд для доставки с разделением зон для сырья и готовой продукции.
- Кондитерского производства : Высокие потолки позволят установить промышленные печи и конвейеры для массового производства.
- Dark kitchen для доставки : Создайте кухню-призрака для нескольких брендов пиццы, суши или другой доставки в одном помещении.
- Мясного или колбасного цеха : Жироуловитель и промышленная канализация готовы к работе с мясным сырьём.
- Пекарни промышленного масштаба : Установите печи, тестораскаточные машины и линии упаковки на 714 м² без ограничений по мощности.
- Звоните — организуем просмотр производства и покажем реальные возможности зонирования под ваш технологический процесс!
- Получите расчёт окупаемости для вашего формата пищевого производства за 5 минут — просто уточните направление деятельности!
- АрендаПроизводства Измайлово ВАО СоколиннаяГора Мироновская ХАССП ПищевоеПроизводство Кейтеринг ФабрикаКухня DarkKitchen
- аренда пищевого производства 714 м² у метро Измайлово, помещение под кейтеринг на Мироновской в ВАО, производство с ХАССП сертификацией, цех под пекарню с жироуловителем в Москве
- Ваш бизнес заслуживает производства, где каждая деталь — от кафельных стен до разделения потоков — соответствует международным стандартам ХАССП без затрат на ремонт и согласования!
- Объект №3100-985640.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Производство
- Общая площадь
- 714 м²
- Этаж
- 1 из 1
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ВАО
- Район
- Соколиная Гора
- Метро
- Измайлово · 3 мин на транспорте
- Высота потолков
- 4 м
- Планировка
- Смешанная
- НДС
- НДС, включён в цену
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы
Расположение
Россия, г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, Мироновская улица, 33с29
Предложение с комиссией от арендатора
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть

Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.