Аренда производственного помещения 2 088 м²

АРЕНДА ПИЩЕВОГО ПРОИЗВОДСТВА 2 088 М² В ТЕХНОПАРКЕ «РЯБИНОВАЯ 44» — ПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС С 4 ГРУЗОВЫМИ ЛИФТАМИ И ПАНДУСОМ В 13 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «МЕЩЕРСКАЯ»!

• Масштабное производственное помещение в будущем технопарке Москвы — идеальное решение для пищевого комбината, фабрики-кухни, кондитерского цеха или промышленной пекарни с промышленной канализацией и центральными коммуникациями в экологичном районе ЗАО.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь/Этажность :
• 2 088 м² на 1 этаже 3-этажного офисно-складского комплекса.
• — Высота потолков — 3,9 м — оптимальная рабочая высота для пищевого оборудования
• — Шаг колонн 8×8 метров — рациональная планировка без помех для технологических линий
• — Бетонный пол с нагрузкой 0,72 тонн/м² — готовность к размещению тяжёлого промышленного оборудования
• — Требуется косметический ремонт — возможность адаптации под специфику вашего производства
• Локация :
• Рябиновая ул., 44, район Очаково-Матвеевское, ЗАО.
• — 13 минут пешком до м. «Мещерская»
• — 17 минут до м. «Озёрная», 22 минуты до «Очаково»
• — Экологически благоприятный район с низкой плотностью застройки
• — Удобный выезд на Минское шоссе и МКАД

ПРОМЫШЛЕННАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ПИЩЕВЫХ ПРОИЗВОДСТВ :

• Промышленная канализация — готовность к работе с пищевыми отходами и жиросодержащими стоками
• Центральное отопление — поддержание рабочей температуры в холодный период
• Водоснабжение — стабильное снабжение для технологических процессов и санитарных нужд
• Ворота на пандусе — удобная погрузка/разгрузка без использования подъёмного оборудования

ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :

• 4 грузовых лифта по 5 тонн — одновременная работа нескольких линий доставки сырья и готовой продукции
• Пандус для разгрузки — бесперебойная логистика без простоев на погрузке
• Наземная парковка на 85 мест бесплатно — решение вопроса стоянки для сотрудников и грузового транспорта
• Прямой доступ для фур — без ограничений по габаритам транспорта

ВАЖНОЕ ОГРАНИЧЕНИЕ :

• Предназначено только для пищевых производств — не подходят промышленные, химические или другие несъедобные производства
• Идеально для : кейтеринга, фабрики-кухни, кондитерского производства, пекарни, мясного цеха, производства полуфабрикатов, доставки готовых блюд

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :

• Арендная ставка : 4 176 000 /мес (24 000 /м² в год)
• НДС : Включен (751 680 )
• Коммунальные платежи : Оплачиваются отдельно по факту потребления
• Эксплуатационные расходы : Не предусмотрены — прозрачная структура затрат
• Предоплата : 1 месяц
• Минимальный срок : 11 месяцев
• Комиссия : 0% — прямая аренда от собственника без посредников
• Стоимость парковки : Бесплатно — 85 машиномест включены в аренду

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С ДТИ МОСКВЫ :

• Бесплатные услуги подбора — сервис ДТИ Москвы помогает найти оптимальное помещение без затрат на агентские услуги
• 110 промышленных площадок + 50 технопарков — самая актуальная база производственных объектов Москвы
• Прямой контакт с собственником — никаких брокеров, риэлторов и агентов
• Оперативная поддержка : ответы на звонки с 09:00 до 18:00 по Мск, обязательный обратный звонок при пропущенном вызове

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• Технопарк будущего : Аренда в формирующемся технопарке «Рябиновая 44» гарантирует стабильные условия и развитие инфраструктуры.
• Масштаб 2 088 м² : Достаточно места для полного цикла производства — от переработки сырья до упаковки и хранения готовой продукции.
• 4 лифта по 5 тонн : Уникальная логистическая мощь для одновременной работы нескольких поставщиков и клиентов.
• Бесплатная парковка на 85 мест : Значительная экономия на стоянке для сотрудников и партнёров.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :

• Крупного кейтеринга : Разместите цех по приготовлению блюд для корпоративных клиентов с зонами для разных кухонь.
• Пищевого комбината : Организуйте полный цикл производства — от переработки сырья до упаковки готовой продукции.
• Кондитерского производства : Установите промышленные печи, кондитерские линии и зоны фасовки на 2 088 м².
• Промышленной пекарни : Создайте цех по производству хлеба, булочек и кондитерских изделий с холодильными камерами.
• Мясного или колбасного цеха : Оборудуйте зоны для переработки, копчения, фасовки и хранения мясной продукции.
• Звоните — организуем просмотр производства и покажем реальные возможности зонирования под ваш технологический процесс!
• Получите консультацию по адаптации помещения под пищевое производство за 5 минут — просто уточните ваш формат!
• АрендаПроизводства Мещерская ЗАО ОчаковоМатвеевское Рябиновая44 Технопарк ПищевоеПроизводство Кейтеринг ФабрикаКухня ПромышленнаяКанализация
• аренда пищевого производства 2088 м² у метро Мещерская, помещение в технопарке Рябиновая 44 в ЗАО, производство с 4 лифтами по 5 тонн, цех под комбинат с промышленной канализацией в Москве
• Ваш бизнес заслуживает производства в технопарке с 4 грузовыми лифтами и промышленной канализацией — выберите 2 088 м² в экологичном районе ЗАО, где каждая коммуникация работает на ваше пищевое производство без комиссии и посредников!
• Объект №3100-985753.