Аренда склада 200 м²

АРЕНДА СКЛАДА 200 М² НА ВОЛОКОЛАМСКОМ ШОССЕ У М. СПАРТАК — ТЁПЛЫЙ ПОДВАЛ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ ВКЛЮЧЕНЫ!

• Готовое тёплое подвальное помещение с отдельным входом на первой линии Волоколамского шоссе — идеальное решение для склада, архива или мастерской, которому нужны сухость, безопасность 24/7 и фиксированные расходы без дополнительных счётчиков.

ЛОКАЦИЯ — УДОБНЫЙ ВЫЕЗД НА ВОЛОКОЛАМКУ И РЯДОМ МЦК

• • Адрес: Волоколамское шоссе, 114к1
• • Метро, МЦК, МЦД: ст. МЦК Спартак , ст. МЦД Трикотажная , м. Тушинская
• • Транспортные артерии: первая линия Волоколамского шоссе — удобный выезд на МКАД и ТТК без лишних светофоров
• • Окружение: действующее офисное здание с охраняемой территорией и наземной парковкой

ТЁПЛОЕ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЗ ТРЁХ КОМНАТ — МАКСИМУМ ГИБКОСТИ

• Площадь: 200 м² (три отдельных помещения — можно зонировать под разные типы хранения)
• Этаж: -1 из 3 , отдельный вход с улицы — полная автономия, разгрузка без помех для офисных арендаторов
• Температурный режим: отапливаемый подвал — вещи и оборудование хранятся в сухости и тепле круглый год
• Высота потолков: 2,06–2,11 м — не для крупногабарита, идеально под стеллажное хранение, архивные документы, мелкоштучный товар
• Входная группа: высота проёма до 2 метров — ориентируйтесь на габариты при планировании
• Состояние: без мебели — используйте пространство под свои стеллажи и полки
• Освещение: центральное, сухое помещение

ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ

• Интернет и телефония — техническая возможность, оплачиваются отдельно (при желании организуете рабочее место кладовщика)
• Круглосуточная охрана территории 24/7 + видеонаблюдение по всему зданию — товар под контролем
• Пожарная сигнализация — полная безопасность
• Электрическая мощность — достаточно для освещения и стандартного складского оборудования

ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД

• Наземная парковка на территории — места для сотрудников и клиентов
• Удобный подъезд прямо к отдельному входу — быстрая загрузка и разгрузка товара
• Городская парковка вдоль Волоколамского шоссе — дополнительные варианты для гостей

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ

• Налог: УСН — НДС не облагается
• Эксплуатационные расходы (ОРЕХ): Включены
• Коммунальные платежи: Включены (электроэнергия, отопление, водоснабжение входят в ставку)
• Интернет и телефония: Оплачиваются отдельно при подключении
• Юридический адрес: По запросу
• Тип аренды: Прямая аренда от собственника
• Срок договора: Длительный (минимальный обсуждается)

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ

• Склада интернет-магазина или пункта выдачи заказов: три помещения для раздельного хранения товаров по категориям
• Архива или документального хранилища: отапливаемый подвал и отсутствие окон — идеальные условия для бумаг
• Мастерской или ремонтного цеха: отдельный вход и включённые платежи позволяют работать без лишних забот
• Инвентарного склада фитнес-клуба, салона красоты или кафе: рядом Волоколамка — привозите и увозите оборудование в любой момент

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• Тёплый подвал и все коммунальные включены: фиксированная низкая нагрузка на бюджет без сюрпризов в платёжках
• Отдельный вход и первая линия: не пересекаетесь с офисными арендаторами, разгрузка в любое время
• Три отдельных помещения: естественное зонирование под разные группы товаров или разделение склада и мастерской
• Охрана и видеонаблюдение 24/7: товар под защитой без дополнительных затрат на сигнализацию
• Близость к станциям МЦК Спартак, МЦД Трикотажная и метро Тушинская: сотрудники из Москвы и области добираются быстро
• Прямая аренда: работаете напрямую с собственником, что ускоряет решение любых вопросов
• Организуем оперативный показ помещения с демонстрацией трёх комнат, входа и парковочных мест!
• Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение и проект договора.
• Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
• Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
• АрендаСклада ВолоколамскоеШоссе СЗАО Спартак ТеплыйСклад Подвал ОтдельныйВход ПлатежиВключены ПрямаяАренда УСН 200м2
• 200 м² тёплого подвала на Волоколамском шоссе с включёнными платежами и отдельным входом — ваш сухой, охраняемый и недорогой склад, где три комнаты и круглосуточный доступ позволяют хранить и обрабатывать товар без лишних хлопот.

ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С КОМИССЕЙ ОТ АРЕНДАТОРА

• Объект №3100-986080.