Берсеневский переулок, 2с1 - Аренда офиса: 1049.43 кв.м.

АРЕНДА ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВА 1 049 М² В АРТ-КЛАСТЕРЕ КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ 1895 ГОДА С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ И ВЫСОТОЙ ПОТОЛКОВ 4 М В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ! Уникальное помещение свободного назначения в легендарном арт-кластере с атмосферой фабричного лофта идеальная база для шоурума, галереи, ресторана или креативного пространства в шаговой доступности от набережной Москвы-реки. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность : 1 049,43 м² на цокольном этаже (-1) 5-этажного исторического здания 1895 года постройки. Отдельный вход с улицы полная автономия без зависимости от общих коридоров Высота потолков до 4,0 м эффектное пространство для имиджевых решений и вертикального зонирования Чистовая отделка в стиле лофт :  • Восстановленный ретрокирпич фабрики Красный Октябрь  • Оригинальные колонны архитектурный акцент без доплат  • Наливные полы + бетонные потолки современная эстетика в исторической оболочке Смешанная планировка под ключ :  • Просторные залы для выставок или танцпола  • Кабинеты и переговорные для приватности  • Зона ресепшн для встречи гостей  • Выделенная кухня + гардероб + собственный санузел Локация-премиум : Берсеневский пер., 2с1, район Якиманка, ЦАО. 6 10 минут пешком до м. Полянка 11 15 минут до м. Кропоткинская и Третьяковская Набережная Москвы-реки в 3 минутах ходьбы романтическая атмосфера для вечерних мероприятий Арт-кластер Красный Октябрь культурная точка притяжения творческой аудитории Москвы ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ : Центральное отопление комфорт зимой без доплат Приточно-вытяжная вентиляция + местное кондиционирование свежий воздух круглый год Сигнализация и система пожарной безопасности Парковка на территории кластера решение для гостей и клиентов ИДЕАЛЬНО ДЛЯ : Шоурума премиум-бренда : Кирпичные стены + высота 4 м создадут эффектную подачу товара без затрат на декор. Галереи или выставочного зала : Историческая атмосфера усилит восприятие искусства, отдельный вход обеспечит удобство для вернисажей. Ресторана или лаунж-зоны : Близость к набережной привлечёт гостей, лофт-эстетика создаст уникальный имидж. Event-площадки : 1 049 м² хватит на свадьбу на 80 гостей, корпоратив или фестиваль с танцполом и барной зоной. Коворкинга для креативных индустрий : Арт-кластер привлечёт дизайнеров, архитекторов и стартаперов без маркетинга. ЧЕСТНО О ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ : Цокольный уровень = максимальная приватность и акустический комфорт (никакого шума с улицы). Большие окна обеспечивают естественное освещение пространство не ощущается как подвал . Текущий арендатор музей Восстание машин интерьер и планировка полностью соответствуют фотографиям (готово к заезду без ремонта). ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ : Тип аренды : Прямая от собственника без посредников НДС : Включён в ставку прозрачность расчётов Юридический адрес : Предоставляется бесплатно Обеспечительный взнос : Гибкость можно разбить на 2 месяца Срок аренды : От 11 месяцев (долгосрочный договор) ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНО? История 1895 года + современная инфраструктура редкое сочетание аутентичности и комфорта. Отдельный вход с улицы никаких ограничений по времени работы и грузовых доставок. Арт-кластер = бесплатный трафик : Посетители галерей, ресторанов и мероприятий кластера станут вашими потенциальными клиентами. Набережная рядом романтическая локация для вечерних мероприятий и фотосессий. Условия аренды данное предложение с комиссией от арендатора. Звоните организуем показ помещения с демонстрацией кирпичных стен, колонн и возможностей зонирования! Обсудим гибкие условия обеспечительного взноса и адаптацию пространства под ваш проект! #АрендаЛофта #КрасныйОктябрь #ЦАО #Якиманка #БерсеневскийПереулок #АртКластер #ИсторическоеЗдание #Шоурум #Галерея #EventПлощадка #1049м2 аренда лофта 1049 м² в арт-кластере Красный Октябрь на Берсеневском переулке в ЦАО, историческое помещение с кирпичными стенами и отдельным входом в Москве Ваш бизнес заслуживает атмосферы без компромиссов выберите лофт 1 049 м² в легендарном Красном Октябре , где кирпичные стены 1895 года и набережная Москвы-реки работают на ваш имидж, а отдельный вход даёт полную свободу для реализации самых смелых идей! Объект №3100-986468.