Аренда склада 451 м²

АРЕНДА ТЁПЛОГО СКЛАДА 451 М² В БЦ «МОСКВА ЗЛАТОГЛАВАЯ» — ГОТОВОЕ ПРОСТРАНСТВО С ПАНДУСОМ И ЮР. АДРЕСОМ В 10 МИНУТАХ ОТ МЕТРО «БАУМАНСКАЯ»!

• Функциональное складское помещение с офисной отделкой и удобной логистикой — идеальная база для хранения, интернет-магазина или лёгкого производства в охраняемом бизнес-парке СВАО.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Площадь/Этажность :
• 451 м² на 1 этаже бизнес-центра класса В «Москва Златоглавая».
• — Тёплый склад — центральное отопление обеспечивает комфортную температуру круглый год
• — Высота потолков 2,6 м — оптимально для хранения товаров средней габаритности и организации стеллажных систем
• — Открытая планировка — максимальная свобода зонирования под ваш бизнес-процесс
• — С ремонтом — готовая база без затрат на подготовку помещения
• Логистические преимущества :
• Погрузка с пандуса — удобная разгрузка без подъёмников для стандартных грузов
• Широкие распашные ворота — быстрая приёмка и отгрузка товара
• Пожарный выход — соответствие требованиям МЧС и безопасность персонала
• Вход с улицы — прямой доступ для грузового транспорта
• Локация-транспортный хаб :
• Переведеновский пер., 17к1, СВАО.
• — 10–15 минут транспортом до м. «Бауманская» и «Электрозаводская»
• — Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК
• — Промышленная зона без ограничений для грузового транспорта

ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ :

• Электрическая мощность 30 кВт (базовая)
• Возможность увеличения мощности до 100 кВт за счёт арендатора — готовность к энергоёмкому оборудованию после согласования с управляющей компанией
• Телефония и интернет — готовая связь от ведущих провайдеров
• Юридический адрес предоставляется (ИФНС №1) — регистрация компании без допрасходов

ИНФРАСТРУКТУРА БИЗНЕС-ПАРКА :

• Охраняемая территория — заезд строго по пропускам, круглосуточная безопасность
• Столовая на территории — питание для персонала без выхода за пределы комплекса
• Возможность аренды офиса в административном корпусе — создайте единую экосистему «склад + офис»
• Парковка на улице — решение для грузового транспорта и персонала

ВАЖНО ЗНАТЬ (ЧЕСТНО) :

• Режим работы БЦ : 8:00–20:00 (заезд на территорию до 18:00, работа лифтеров 8:00–18:00 в рабочие дни) — подходит для стандартного графика, не для круглосуточной логистики
• Высота 2,6 м — оптимальна для товаров до 2 м в высоту, не подходит для высоких стеллажных систем
• Увеличение мощности до 100 кВт — требует согласования с УК и инвестиций в модернизацию электрощитовой за счёт арендатора

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :

• Арендная плата : 676 500 /мес
• В ставку включено : НДС + эксплуатационные расходы
• Оплачивается отдельно : Коммунальные платежи по счётчикам (электричество, вода)
• Тип аренды : Прямая от собственника
• Комиссия : 0% — экономия до 300 000 по сравнению с агентскими предложениями

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :

• Интернет-магазина с холодильным оборудованием : Возможность увеличения мощности до 100 кВт поддержит работу холодильных камер и упаковочного оборудования.
• Склада с автоматизацией : Дополнительные 70 кВт позволят внедрить конвейерные линии и сортировочные системы.
• Лёгкого производства : Мощность 100 кВт обеспечит работу станков, прессов и другого оборудования.
• Пункта выдачи заказов (ПВЗ) с зоной переупаковки : Базовые 30 кВт достаточно для стандартных операций, с возможностью масштабирования.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

• Гибкость мощности — начните с 30 кВт, увеличьте до 100 кВт по мере роста бизнеса без переезда.
• Без комиссии — прямая аренда экономит до 50% от месячной ставки.
• Юр. адрес в комплекте — регистрация компании без поиска дополнительного юридического адреса.
• Пандус + широкие ворота — оптимизация погрузочно-разгрузочных работ без допоборудования.
• Организуем показ склада с демонстрацией пандуса и консультацией по увеличению электромощности!
• Получите расчёт стоимости модернизации электросети до 100 кВт и окупаемости за 5 минут!
• АрендаСклада Бауманская СВАО ПереведеновскийПереулок ТёплыйСклад ПрямаяАренда БезКомиссии 451м2 Электромощность100кВт
• аренда склада 451 м² у метро Бауманская, тёплое помещение с пандусом на Переведеновском переулке в СВАО, склад с возможностью увеличения мощности до 100кВт и юр. адресом в Москве
• Ваш бизнес заслуживает логистики с перспективой роста — выберите склад 451 м² с возможностью увеличения мощности до 100 кВт, где сегодня вы запускаете проект на 30 кВт, а завтра масштабируетесь без переезда!
• Объект №3100-986721.