Гастелло улица, 37 - Продажа помещения свободного назначения: 471.70 кв.м.

Продажа ПСН 471.7 м² у м. Сокольники (ВАО) Расположение: Москва, ВАО, р-н Сокольники, ул. Гастелло, 37 1-й этаж 9-этажного жилого дома (пристройка) Транспорт: Сокольники 13 мин. пешком Электрозаводская 14 мин. пешком МЦД-3 Электрозаводская 15 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 471.7 м² Состояние: Дизайнерский ремонт, витринное остекление Коммуникации: Высота потолков: 3 м Мощность: 50 кВт Центральные коммуникации Вытяжка для общепита 2 мокрые точки Инфраструктура: Две входные группы (с фасада и со двора) Зона разгрузки/погрузки Возможность размещения вывески Остановка общественного транспорта рядом Плотный жилой массив, первая линия ул. Гастелло Соседнее помещение занимает супермаркет Пятерочка Ключевые преимущества: Первая линия с витринным остеклением и высоким пешеходным/автомобильным трафиком Гибкая планировка под любые форматы бизнеса Готовая вытяжка для общепита Два отдельных входа для удобства клиентов и логистики Условия аренды: • Налогообложение: УСН • Тип сделки: Прямая аренда объекта недвижимости Светлое просторное помещение в проходном месте у метро. Отличная видимость, лояльный сосед-якорь (супермаркет), все необходимые коммуникации. Идеально под ресторан, кафе, магазин, шоу-рум или сервисный центр. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-986776.