Бережковская набережная, 20с88 - Аренда офиса: 581.00 кв.м.

АРЕНДА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 581 М² НА БЕРЕЖКОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ ЗАВОДСКОЙ ЦЕХ С ВЫСОТОЙ 8 М И ОФИСНОЙ ПРИСТРОЙКОЙ В 4 МИНУТАХ ОТ МЕТРО ПОКЛОННАЯ ! Уникальное промышленное пространство в престижном районе ЗАО идеальная база для производства, склада или шоурума с отдельным входом и бесплатной парковкой в шаговой доступности от трёх станций метро. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность: 581 м² на 1 этаже 3-этажного производственно-складского комплекса. Заводской цех 391 м²:  • Высота потолков 8 м (до ригеля 6,5 м) возможность установки высокого оборудования и вертикального хранения  • Центральное отопление комфортная температура круглый год Офисная пристройка 190 м²:  • Распределена на 3 этажах зонирование под разные функции  • Вода, канализация, центральное отопление полная автономность Типовой ремонт готовая база под ваш бизнес Локация-премиум: Бережковская наб., 20с88, район Дорогомилово, ЗАО. 4 минуты пешком до м. Поклонная 5 минут до м. Киевская и Спортивная Престижный район рядом с Кутузовским проспектом и набережной Москвы-реки Отдельный вход с улицы полная автономия ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ: 4 мокрые точки готовность к размещению санузлов, душевых или производственных линий Центральное отопление экономия на электрообогреве зимой Высота 8 м редкость для ЗАО, позволяет разместить оборудование высотой до 6 м ПАРКОВКА: Бесплатная парковка на территории для легкового и грузового транспорта решение логистических задач без доплат ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Арендная ставка: По запросу НДС: Включён Предоплата: 3 месяца Тип аренды: Субаренда Минимальный срок: 11 месяцев Арендные каникулы: Предоставляются на запуск проекта Коммунальные и эксплуатационные расходы: Оплачиваются отдельно ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: Производственного цеха: Высота 8 м + 391 м² = готовая база под оборудование и конвейеры. Мы особенно заинтересованы в производственных резидентах приоритет при рассмотрении заявок. Шоурума премиум-бренда: Престижная локация на Бережковской набережной усилит имидж. Фотостудии / квест-комнаты: Высота 8 м позволяет создать многоуровневые декорации и локации. Пункта выдачи заказов (ПВЗ): 3 станции метро в 5 минутах = максимальный охват клиентов. Автосервисы не рассматриваем в районе уже достигнуто перенасыщение, поэтому для СТО и автомастерских предложение неактуально. ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНО? 8 метров высоты в ЗАО редкость для престижного района, обычно такие параметры только в промзонах за МКАД. Офис + производство в одном месте экономия на аренде отдельных площадей для административной части. 3 станции метро в 5 минутах максимальная доступность для найма персонала и привлечения клиентов. Бесплатная парковка конкурентное преимущество в ЗАО, где парковка часто стоит 8 12 000 /мес. ЧЕСТНО ОБ УСЛОВИЯХ: Субаренда договор заключается не с собственником, а с текущим арендатором. Коммунальные расходы отдельно уточняйте тарифы при заключении договора. Организуем показ помещения с демонстрацией высоты потолков и замерами под ваше оборудование! Получите расчёт окупаемости с учётом престижной локации за 5 минут! #АрендаПроизводства #Поклонная #ЗАО #Дорогомилово #БережковскаяНабережная #Цех8м #Шоурум #Производство #581м2 Ваш бизнес заслуживает промышленной мощи в престижной локации выберите 581 м² с высотой 8 м и офисной пристройкой на Бережковской набережной, где 4 минуты до метро Поклонная привлекают клиентов, а 8 метров потолков открывают безграничные возможности для производства! Объект №3100-986810.