Аренда помещения свободного назначения 540 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком19 мин.на машине5 мин.
- Новые Черемушки, Калужско-Рижскаяпешком32 мин.на машине8 мин.
Описание
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ ПСН 360 М² НА 1-М ЭТАЖЕ + 180 М² ПОДВАЛ У М. АКАДЕМИЧЕСКАЯ — ВСЯ ЛЕВАЯ ЧАСТЬ ОТ ЦЕНТРАЛЬНОГО ВХОДА, 3 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ВЫСОТА ДО 4,5 М, КОЛОННЫ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЛЮБОЙ МОЩНОСТИ, ШАХТА ПОД ВЫТЯЖКУ, ПРЯМАЯ ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА!
- Флагманское помещение — вся левая часть от центрального входа на первом этаже — с тремя отдельными входами с улицы. Высота потолков в основном зале до 4,5 м (возможны антресоли). Огромные витринные окна, море естественного света. Помещение углублено, присутствуют колонны. Идеально для ресторана (безалкогольного), фитнес-студии, мебельного шоурума, детского центра или медицинской клиники (стоматология, диагностический центр, реабилитация).
ЛОКАЦИЯ — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, М. АКАДЕМИЧЕСКАЯ
- Адрес: ул. Профсоюзная, 3 .
- Метро: Академическая .
- Транспортные артерии: Профсоюзная улица, видимость 360°.
- Окружение: плотная жилая и деловая застройка, городская парковка.
ПРОСТРАНСТВО — ПРЕСТИЖНЫЙ УРОВЕНЬ
- Расположение: вся левая часть от центрального входа на 1-м этаже (правая часть сдаётся отдельными лотами: 96 м², 120 м² + 35 м² подвал, 180 м² + 25 м² подвал — у каждого свой отдельный вход).
- Площадь: 360 м² (1-й этаж) + 180 м² подвал.
- Входы: 3 отдельных входа с улицы (разные входные группы).
- Высота потолков в основном зале: до 4,5 м — можно делать антресоли, дизайнерское освещение, высокие конструкции.
- Окна: огромные витринные окна, естественный свет.
- Конструкция: помещение углублено , присутствуют колонны (можно обыграть в дизайне).
- Состояние: бетонная отделка (чистовой ремонт под ваш дизайн-проект).
- Коммуникации: все центральные сети проведены, электричество любой мощности.
- Вентиляция: шахта под вытяжку уже присутствует и выведена на крышу — готово для монтажа технологической вытяжки.
- Готовность: свободно.
- Важно:
- Продуктовые магазины не рассматриваются.
- В здании работают детские учреждения и компьютерная академия. Получение алкогольной лицензии невозможно (или существенно ограничено). Учитывайте это при выборе формата бизнеса.
- Медицинская деятельность разрешена (стандартная амбулаторная помощь — допустима).
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
- Центральные коммуникации, электричество любой мощности, шахта под вытяжку на крышу . Охрана, видеонаблюдение — по факту БЦ.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
- Городская парковка, удобный подъезд.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
- Прямая долгосрочная аренда от собственника, арендные каникулы предоставляются. Коммунальные платежи и электроэнергия — по счётчикам. Юридический адрес — по факту.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
- Медицинской клиники (стоматология, диагностический центр, реабилитация) — большая площадь, отдельные входы, подвал под лабораторию/архив, высота потолков, шахта под вытяжку.
- Ресторана высшего ценового сегмента (безалкогольного) — три входа, высокие потолки, огромные окна, подвал под кухню, готовая вытяжка.
- Фитнес-студии — просторный зал + подвал под раздевалки.
- Мебельного шоурума — высокие потолки, антресоли, колонны.
- Детского развлекательного центра — зоны для игр, подвал под склад.
- Продуктовые магазины — не рассматриваются.
- Алкогольная лицензия невозможна.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
- 360 м² + 180 м² подвал — масштаб для любых форматов.
- 3 отдельных входа — логистика потоков.
- Высота потолков до 4,5 м — антресоли и дизайн.
- Огромные витринные окна — бесплатная реклама.
- Колонны и углубление — креативное зонирование.
- Готовая шахта под вытяжку — экономия на монтаже.
- Электричество любой мощности — под любое оборудование.
- Прямая долгосрочная аренда и каникулы — стабильность.
- Организуем оперативный показ с демонстрацией всех трёх входов, зала, высоты, колонн, подвала и вытяжной шахты.
- Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
- Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
- Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
- АрендаПСН Академическая Профсоюзная СтритРитейл 360м2 180м2Подвал Медицина Клиника ТриОтдельныхВхода ВысотаДо4_5м Колонны ШахтаПодВытяжку ПрямаяАренда
- Флагманское помещение 360 м² + подвал 180 м² — вся левая часть от центрального входа у м. Академическая: 3 входа, высота до 4,5 м, витрины, колонны, углубление, готовая шахта вытяжки на крышу. Правая часть сдаётся отдельно (96, 120+35, 180+25). Под медицинскую клинику, ресторан (без алкоголя), фитнес, шоурум или детский центр.
- Объект №3100-989117.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Помещения свободного назначения (ПСН)
- Общая площадь
- 540 м²
- Этаж
- 1 из 8
- Вход
- Отдельный с улицы
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮЗАО
- Район
- Академический
- Метро
- Академическая · 2 мин на транспорте
- Площадь здания
- 16 389,4 м²
- Высота потолков
- 2,7 м
- Отопление
- Центральное
- Кондиционирование
- Нет
- НДС
- НДС, включён в цену
- Срок аренды
- Длительный
- Обеспечительный платёж
- 2 мес.
- Арендные каникулы
- Есть
Расположение
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 205 м²
1 195 833 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
рядом · 205 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 96 м²
560 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
рядом · 96 м²
Аренда · Офисы
Офис 38,4 м²
112 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
рядом · 38 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 480 м²
2 800 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
рядом · 480 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 244,6 м²
816 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
рядом · 245 м²
Аренда · Офисы
Офис 37,7 м²
95 823 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
рядом · 38 м²
Аренда · Офисы
Офис 41 м²
112 750 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
рядом · 41 м²
Аренда · Офисы
Офис 38,8 м²
129 333 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
рядом · 39 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 986 м²
4 286 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
рядом · 986 м²
Аренда · Офисы
Офис 17,5 м²
48 125 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
рядом · 18 м²
Аренда · Офисы
Офис 36 м²
91 500 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
рядом · 36 м²
Аренда · Офисы
Офис 38 м²
126 667 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
рядом · 38 м²
Аренда · Офисы
Офис 19 м²
53 121 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
рядом · 19 м²
Аренда · Офисы
Офис 225,7 м²
564 250 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 3
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком2 мин.на машине1 мин.
рядом · 226 м²
Аренда · Офисы
Офис 220 м²
440 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 4
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 100 м · 220 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 13,1 м²
170 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 5/9
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 13 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 33,4 м²
380 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 5/9
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 33 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 33,3 м²
350 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 5/9
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 33 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 35,6 м²
370 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 5/9
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 36 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 16,1 м²
280 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 24
- Академическая, Троицкаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 16 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 313,6 м²
1 200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 24
- Академическая, Троицкаяпешком1 мин.на машине1 мин.
≈ 200 м · 314 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 252,7 м²
2 200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Кедрова улица, 21к1
- Академическая, Троицкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 1 253 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 113 м²
336 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Кедрова улица, 4к2
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 113 м²
Аренда · Общепит
Помещение под общепит 794 м²
2 990 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, 60-летия Октября проспект, 27
- Академическая, Троицкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 794 м²
Аренда · Здания
Здание 794 м²
2 900 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, 60-летия Октября проспект, 27
- Академическая, Троицкаяпешком5 мин.на машине1 мин.
≈ 500 м · 794 м²
Аренда · Офисы
Офис 1 026,8 м²
2 609 784 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Новочеремушкинская улица, 18
- Академическая, Троицкаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 500 м · 1 027 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 335,3 м²
1 089 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 27
- Академическая, Троицкаяпешком6 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 335 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 425 м²
450 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 425 м²
Аренда · Офисы
Офис 38 м²
60 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 38 м²
Аренда · Офисы
Офис 130 м²
150 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 130 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 35,9 м²
250 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 36 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 35,9 м²
300 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 36 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 19,9 м²
155 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 20 м²
Аренда · Торговые помещения
Торговое помещение 16,7 м²
130 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 17 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 38,4 м²
260 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 38 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 44,1 м²
330 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 44 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 38,4 м²
400 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 38 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 16,6 м²
180 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 17 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 85,3 м²
690 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 85 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 44,1 м²
290 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 44 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 425,4 м²
250 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 10/1к1
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 600 м · 425 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 672 м²
1 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Кржижановского улица, 7к2
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 672 м²
Аренда · Офисы
Офис 70 м²
120 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Кржижановского улица, 7к2
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком10 мин.на машине3 мин.
≈ 600 м · 70 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 280 м²
1 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 13/12
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 280 м²
Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)
Помещение свободного назначения 310 м²
1 350 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Профсоюзная улица, 22/10к1
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком8 мин.на машине2 мин.
≈ 700 м · 310 м²
Аренда · Офисы
Офис 164 м²
200 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Кржижановского улица, 3
- Профсоюзная, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 700 м · 164 м²
Аренда · Здания
Здание 1 341,3 м²
4 000 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Дмитрия Ульянова улица, 6
- Академическая, Калужско-Рижскаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 1 341 м²
Аренда · Здания
Здание 715 м²
2 085 417 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Кржижановского улица, 23А
- Академическая, Троицкаяпешком13 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 715 м²
Аренда · Офисы
Офис 138 м²
400 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Новочеремушкинская улица, 17
- Академическая, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 138 м²
Аренда · Офисы
Офис 110 м²
400 000 ₽ / мес.
Россия, г. Москва, ЮЗАО, Академический, Новочеремушкинская улица, 17
- Академическая, Троицкаяпешком11 мин.на машине3 мин.
≈ 800 м · 110 м²
Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.