Эльдара Рязанова улица, 4 - Аренда помещения свободного назначения: 349.80 кв.м.

Аренда ПСН 349,8 м² у м. Новаторская (ЮЗАО) Расположение: Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, ул. Эльдара Рязанова, 4 1-й этаж (двухуровневое помещение) в ЖК бизнес-класса Квартал 38А Транспорт: Новаторская 14 мин. пешком Воронцовская 24 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 349,8 м² (двухуровневое) Состояние: Без отделки Коммуникации: Высота потолков: 3,6 м Мощность: 70 кВт Центральные коммуникации Панорамное остекление Количество мокрых точек: 2 Инфраструктура: Входная группа с ул. Эльдара Рязанова Отдельный вход со двора Высокий пешеходный и автомобильный трафик Парковка: городская стихийная Ключевые преимущества: Престижный ЖК бизнес-класса с высокой проходимостью Двухуровневое пространство возможность зонирования под разные форматы Панорамное остекление максимум естественного света Два отдельных входа удобно для разделения потоков Мощность 70 кВт подходит для энергоёмкого бизнеса Условия аренды: • Налогообложение: НДС включён в ставку • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно • Тип сделки: Прямая аренда Универсальное помещение с панорамным остеклением и двумя входами в современном жилом комплексе. Идеально для шоу-рума, ресторана, фитнес-клуба, медицинского центра или креативного офиса. Возможность индивидуальной планировки и высокие потолки открывают широкие перспективы для реализации любого бизнес-проекта. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-990469.