Маршала Неделина улица, 40 - Аренда помещения свободного назначения: 327.30 кв.м.

Аренда ПСН 327,3 м² у м. Кунцевская (ЗАО) Расположение: Москва, ЗАО, р-н Можайский, ул. Маршала Неделина, 40 Цокольный этаж (-1) 5-этажного жилого дома (глубина 4 ступени) Транспорт: Кунцевская 20 мин. пешком МЦД-1 Рабочий посёлок через дорогу (в шаговой доступности) Описание помещения: Площадь: 327,3 м² Состояние: Свободная планировка, окна, угловое расположение Коммуникации: Высота потолков: 2,85 м Мощность: 75 кВт (выделенная) Центральные коммуникации Количество мокрых точек: 4 Три отдельных входа (2 с улицы, 1 со двора) Инфраструктура: Три изолированных входа удобное разделение потоков Место для разгрузки, установлен подъемник Соседство с МФЦ весь трафик района проходит мимо Отличная обзорность (угловое расположение, просматривается со всех сторон) ИФНС №31 Ключевые преимущества: Угловое расположение на первой линии с максимальной видимостью и пешеходным трафиком (рядом МФЦ) Три отдельных входа возможность сдачи частями или организации разных направлений Мощность 75 кВт подходит для энергоёмкого бизнеса Наличие подъемника и зоны разгрузки удобно для логистики Условия аренды: • Налогообложение: УСН • Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно • Тип сделки: Прямая аренда Уникальное помещение в оживлённом районе с высоким трафиком благодаря соседству с МФЦ. Три входа, окна, подъемник и большая мощность открывают широкие возможности: от магазина и ресторана до складского комплекса или сервисного центра. Отличная логистика и обзорность обеспечат успех вашему бизнесу. Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-991078.