АрендаСвободное назначение
Аренда помещения свободного назначения 2 574 м²
Листайте фото стрелками, клавишами ← → или свайпом.
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Волочаевская улица, 44
- Римская, Люблинско-Дмитровскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
- Площадь Ильича, Калининскаяпешком9 мин.на машине2 мин.
- Серп и Молот, МЦД-4пешком9 мин.на машине2 мин.
Описание
- Аренда Производство-Склад (ПИЩЕВОЕ+) 2574 м2 м. Площадь Ильича в ЮВАО Сдается в аренду производственно-складское помещение общей площадью 2 574 кв. м, расположенное в двухэтажном здании. Предлагается часть здания под производственные, складские или иные коммерческие нужды.
- Характеристики помещений:
- 1-й этаж: 1 394 кв. м, высота потолков — 8 метров (отлично подходит для размещения производственного оборудования, стеллажных систем и крупногабаритной техники).
- 2-й этаж: 828 кв. м, высота потолков — 3 метра.
- Подвал: 271,7 кв. м, высота потолков — 3,5 метра.
- Антресоль первого этажа: 80,4 кв. м — дополнительная полезная площадь.
- Состояние и оснащение:
- Помещение в чистовой отделке — готово к эксплуатации без дополнительных вложений.
- Подведены все необходимые коммуникации.
- Отопление автономное.
- Выделенная электрическая мощность — 500 кВт, что позволяет разместить энергоемкое производство.
- Технологическая вытяжка + приточно-вытяжная вентиляция, санузлы и мокрые точки
- Доступ и логистика:
- Отдельный вход с улицы.
- Два въезда, оборудованных автоматическими воротами, — удобно для заезда грузового транспорта и организации погрузочно-разгрузочных работ.
- Расположение:
- Адрес: Москва, Волочаевская улица, 44.
- Удобная транспортная доступность: станции метро «Площадь Ильича», «Серп и Молот» и «Римская» находятся в 6–10 минутах пешком.
- Парковка:
- Бесплатная парковка на улице.
- Подходит для грузового транспорта.
- Общее количество парковочных мест — 50.
- Условия аренды:
- Прямая аренда от собственника — без посредников и комиссий.
- Минимальный срок аренды — 11 месяцев.
- Долгосрочный договор приветствуется.
- Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.
- Налогообложение: УСН, 5% НДС включен в ставку
- Виды разрешенного использования:
- легкая промышленность (6.3) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)); деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); магазины (4.4) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)); общественное питание (4.6) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5))
- Объект №3100-991599.
Характеристики
- Тип сделки
- Аренда
- Тип объекта
- Свободное назначение
- Общая площадь
- 2 574 м²
- Этаж
- 1 из 2
- Вход
- Отдельный с улицы
- Условия сделки
- Прямая аренда
- Предоплата
- 1 мес.
- Регион
- Москва
- Округ
- ЮВАО
- Район
- Лефортово
- Метро
- Площадь Ильича · 9 мин на транспорте
- Высота потолков
- 2,7 м
- Отопление
- Автономное
- Кондиционирование
- Местное
- НДС
- НДС, включён в цену
- Срок аренды
- Длительный
- Обеспечительный платёж
- 1 мес.
- Включено в ставку
- эксплуатационные расходы
Расположение
Россия, г. Москва, ЮВАО, Лефортово, Волочаевская улица, 44
Похожие объекты
Рекомендуем ещё рассмотреть

Нужна индивидуальная консультация?
Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.