Аренда помещения свободного назначения 187,9 м²

АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 187,9 М² НА УЛИЦЕ АРБАТ — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ВИТРИНЫ И РЕЖИМ 24/7 В ГЛАВНОМ ТУРИСТИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ У МЕТРО «СМОЛЕНСКАЯ»!

• Легендарный Арбат с круглосуточным пешеходным потоком — витринная площадка правильной формы с мощностью 100 кВт: такие адреса в центре освобождаются крайне редко, успейте занять свой!
• ---

**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**

• **Площадь/Этажность:**
• 187,9 м² на первом этаже здания. Высота потолков — 3,3 м. Большой торговый зал правильной прямоугольной формы — максимальная эффективность выкладки и зонирования. Витринное окно на первую линию улицы Арбат. Выделенная электрическая мощность — 100 кВт.
• **Локация:**
• ул. Арбат, 32, ЦАО, район Арбат. Пешая доступность от м. «Смоленская». Первая линия домов главной пешеходной и туристической улицы столицы — высочайший круглосуточный трафик жителей, гостей города и иностранных туристов.
• **Инфраструктура:**
• **Доступ:** Отдельный вход с улицы, график работы 24/7 без ограничений.
• **Инженерия:** Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
• **Рекламный потенциал:** Витринное окно и фасад первой линии — естественная витрина бренда на потоке Арбата.
• ---

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**

• **Трафик, который не заканчивается:** Арбат — одна из самых посещаемых улиц Москвы: поток покупателей стабилен днём и ночью, а режим 24/7 позволяет снимать выручку круглосуточно.
• **Идеальная торговая геометрия:** Зал правильной формы с потолками 3,3 м и витринами обеспечивает максимальную обзорность товара и гибкость любой концепции выкладки.
• **Мощность под любой формат:** 100 кВт с полноценной вентиляцией и кондиционированием закрывают потребности как ритейла, так и общепита или кофейни без дополнительных вложений в инженерию.
• **Адрес-бренд:** Присутствие на Арбате само по себе работает как реклама — узнаваемость локации повышает средний чек и лояльность клиентов.
• ---
• Какой бизнес здесь раскроется на 100%:
• **Для сувенирного или fashion-ритейла:** Разместите магазин с витринами на туристический поток Арбата — формат подарков, аксессуаров и авторских товаров здесь показывает максимальную выручку с метра.
• **Для кофейни, кафе или стрит-фуда:** Используйте мощность 100 кВт, вентиляцию и режим 24/7 для запуска круглосуточной точки питания на главном пешеходном маршруте центра.
• **Для флагманского шоурума бренда:** Создайте имиджевую витрину компании на Арбате — локация работает на узнаваемость и привлекает платёжеспособную аудиторию со всей Москвы и туристов.
• ---
• Ваш бизнес заслуживает адреса, который знает вся страна, — сделайте выбор в пользу витринной площадки на Арбате, где трафик превращается в выручку каждый час!
• *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*
• *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*
• *Витринные площадки первой линии на Арбате уходят мгновенно — звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр первым!*
• *Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
• *Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*
• АрендаПСН УлицаАрбат Смоленская ЦАО Арбат СтритРитейл ВитринныеОкна ПерваяЛиния КоммерческаяНедвижимость ГорячееПредложение
• аренда помещения на улице арбат, торговое помещение у метро смоленская, стрит-ритейл с витринами на арбате, аренда псн 187 м² в цао под магазин или кафе
• Объект №3100-995081.