АрендаЗдания

Аренда здания 490 м²

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Гранатный переулок, 24/4с2

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком6 мин.на машине2 мин.
Краснопресненская, Кольцеваяпешком11 мин.на машине3 мин.
Маяковская, Замоскворецкаяпешком20 мин.на машине5 мин.

Описание

АРЕНДА ДВУХЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ 490 М² В ПРЕСНЕНСКОМ РАЙОНЕ — МОСКВА, ГРАНАТНЫЙ ПЕР., 24/4С2, М. БАРРИКАДНАЯ, КЛАСС B+

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Москва, ЦАО, район Пресненский, Гранатный переулок, 24/4С2.
Класс B+ .
2 этажа + цоколь: цоколь, 1-й и 2-й этажи.
Внутри Бульварного кольца — между Патриаршими прудами и Садовым кольцом.
Престижное окружение, историческая атмосфера в сочетании с современными качествами.

ТРАНСПОРТ

Баррикадная — 7 мин.
Краснопресненская — 11 мин.
Маяковская — 15 мин.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА

490 м² , двухэтажное здание с цоколем.
10 кабинетов с мокрыми точками , зона ресепшн, зона отдыха на цокольном этаже.
Дизайнерский ремонт.
Вентиляция — естественная, кондиционирование — сплит-системы.
Отдельный вход с улицы.
Круглосуточная охрана.

ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУП

Наземная парковка — 3 машиноместа .
Отдельный вход с улицы.
Круглосуточная охрана.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

10 кабинетов с мокрыми точками, ресепшн и зона отдыха — готовая планировка под клинику или медицинский центр без капитальных вложений в переоборудование.
Локация внутри Бульварного кольца, между Патриаршими прудами и Садовым кольцом — престижное окружение и высокая видимость для клиники, косметологии или представительства.
Дизайнерский ремонт — помещение готово к приёму клиентов.
Наземная парковка на 3 машиноместа — удобство для сотрудников и посетителей.

ПОДХОДЯЩИЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Клиника или медицинский центр — готовая планировка с 10 кабинетами и мокрыми точками (ранее помещение арендовала клиника косметологии).
Косметология — профиль предыдущего арендатора и соответствующая планировка.
Офис или представительство — при необходимости переоборудования под офисные задачи.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

Прямая аренда.
НДС 5% включён в арендную ставку.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, по факту потребления.
Эксплуатационные расходы не включены.
Комиссия с арендатора отсутствует.
Парковка оплачивается отдельно.
Звоните — организуем показ и ответим на вопросы!
арендаздания медицинскийцентр клиника Пресненский Баррикадная ЦАО коммерческаянедвижимостьМосква

НАШИ УСЛУГИ ОПЛАЧИВАЕТ СОБСТВЕННИК, ДЛЯ ВАС БЕСПЛАТНО

Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
Объект №3100-482632.

Характеристики

Тип сделки: Аренда
Тип объекта: Здания
Общая площадь: 490 м²
Парковка: Наземная
Вход: Общий со двора
Условия сделки: Прямая аренда
Предоплата: 1 мес.
Регион: Москва
Округ: ЦАО
Район: Пресненский
Метро: Баррикадная · 5 мин на транспорте
Кадастровый номер: 77:01:0001067:1025
Класс: B
Отделка: Дизайнерский ремонт
Этажей в здании: 2
Тип здания: Отдельно стоящее здание
Высота потолков: 3 м
Линия домов: Первая
Отопление: Центральное
Кондиционирование: Местное
Планировка: Кабинетная
НДС: НДС 5%, включён в цену
Срок аренды: Длительный
Обеспечительный платёж: 1 мес.
Включено в ставку: эксплуатационные расходы
Арендные каникулы: Есть

Расположение

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Гранатный переулок, 24/4с2

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Аренда · Офисы

Офис 1 351 м²

5 066 250 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Гранатный переулок, 12

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

рядом · 1 351 м²

211

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 412 м²

1 500 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Садовая-Кудринская улица, 14-16

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 100 м · 412 м²

161

Аренда · Офисы

Офис 84 м²

250 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Садовая-Кудринская улица, 3А

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 200 м · 84 м²

191

Аренда · Офисы

Офис 74 м²

179 999 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Садовая-Кудринская улица, 3А

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 200 м · 74 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 252,1 м²

546 217 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Никитская улица, 62с3

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 200 м · 252 м²

Аренда · Здания

Здание 735,5 м²

3 900 060 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Садовая-Кудринская улица, 18

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 200 м · 736 м²

131

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 175,3 м²

600 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Баррикадная улица, 2/1с1

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 300 м · 175 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 230 м²

750 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Спиридоновка улица, 27/24

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 300 м · 230 м²

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 69 м²

800 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Спиридоновка улица, 24/1

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 300 м · 69 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 109,2 м²

270 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большой Патриарший переулок, 4

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 400 м · 109 м²

141

Аренда · Здания

Здание 4 968 м²

15 319 850 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Баррикадная улица, 8с5А

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 4 968 м²

Аренда · Здания

Здание 237 м²

700 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Баррикадная улица, 8/5

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком2 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 237 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 94 м²

1 000 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Поварская улица, 31/29

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 400 м · 94 м²

171

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 837,8 м²

2 450 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Кудринская площадь улица, 1

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 838 м²

111

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 380 м²

1 100 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Кудринская площадь улица, 1

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 400 м · 380 м²

131

Аренда · Офисы

Офис 78 м²

180 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Новинский бульвар, 25с10

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 500 м · 78 м²

131

Аренда · Здания

Здание 222,9 м²

1 800 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Малая Никитская улица, 10А

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 500 м · 223 м²

111

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 100 м²

400 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Малый Конюшковский переулок, 2

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 500 м · 100 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 457 м²

1 200 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Никитская улица, 37с1

Арбатская, Филевскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 457 м²

211

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 236 м²

1 100 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Садовая-Кудринская улица, 19с1

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 236 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 236 м²

983 334 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Садовая-Кудринская улица, 19С1

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 236 м²

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 142,5 м²

1 800 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Малая Никитская улица, 8/1

Арбатская, Филевскаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 500 м · 143 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 91,8 м²

700 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Никитская улица, 35

Арбатская, Филевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 92 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 179,3 м²

1 200 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Малая Бронная улица, 24с4

Тверская, Замоскворецкаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 179 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 297 м²

2 103 750 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Садовая-Кудринская улица, 32С1

Маяковская, Замоскворецкаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 297 м²

121

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 902 м²

6 389 167 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Садовая-Кудринская улица, 32С1

Маяковская, Замоскворецкаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 902 м²

Аренда · Офисы

Офис 313 м²

925 959 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Скатертный переулок, 18

Арбатская, Филевскаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 313 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 90,7 м²

400 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Грузинская улица, 12

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 91 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 80,4 м²

380 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Грузинская улица, 12

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 80 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 67,5 м²

550 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Грузинская улица, 12

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 68 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 354 м²

1 850 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Грузинская улица, 12

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком5 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 354 м²

141

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 150 м²

1 900 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Спиридоньевский переулок, 12/9

Тверская, Замоскворецкаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 150 м²

Аренда · Здания

Здание 5 883,5 м²

23 926 233 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Грузинская улица, 12с2

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 5 884 м²

171

Аренда · Офисы

Офис 485 м²

1 972 333 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Грузинская улица, 12с2

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 485 м²

241

Аренда · Офисы

Офис 970 м²

2 586 667 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Грузинская улица, 12с2

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком6 мин.на машине1 мин.

≈ 600 м · 970 м²

141

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 96,9 м²

2 200 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Малая Бронная улица, 4

Тверская, Замоскворецкаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 97 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 78 м²

321 438 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большой Козихинский переулок, 7с2

Тверская, Замоскворецкаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 78 м²

Аренда · Офисы

Офис 25 м²

75 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столовый переулок, 6

Арбатская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 25 м²

211

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 110 м²

175 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Столовый переулок, 6

Арбатская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 600 м · 110 м²

461

Аренда · Здания

Здание 227,6 м²

758 667 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большая Грузинская улица, 12с3

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 228 м²

101

Аренда · Офисы

Офис 174 м²

716 445 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Хлебный переулок, 19А

Арбатская, Филевскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 174 м²

141

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 106,9 м²

330 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Зоологическая улица, 4

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 107 м²

191

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 467,4 м²

1 400 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Арбат, Новинский бульвар, 15

Баррикадная, Таганско-Краснопресненскаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 467 м²

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 74,6 м²

2 900 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Малая Бронная улица, 2с1

Тверская, Замоскворецкаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 75 м²

Аренда · Офисы

Офис 30 м²

143 750 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Малая Бронная улица, 2с1

Тверская, Замоскворецкаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 30 м²

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 45 м²

1 595 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Малая Бронная улица, 2с1

Тверская, Замоскворецкаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 45 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 120 м²

550 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Скатертный переулок, 11

Арбатская, Филевскаяпешком10 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 120 м²

161

Аренда · Офисы

Офис 300 м²

990 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Большой Палашевский переулок, 1с2

Тверская, Замоскворецкаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 300 м²

141

Аренда · Общепит

Помещение под общепит 218,4 м²

1 500 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Тверской бульвар, 9

Тверская, Замоскворецкаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 700 м · 218 м²

Аренда · Помещения свободного назначения (ПСН)

Помещение свободного назначения 123 м²

190 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ЦАО, Пресненский, Малый Козихинский переулок, 12

Тверская, Замоскворецкаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 700 м · 123 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88