К содержимому
АрендаЗдания

Аренда здания 631,9 м²

Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 44А

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком25 мин.на машине6 мин.
  • Бульвар Рокоссовского, Сокольническаяпешком33 мин.на машине8 мин.
  • Белокаменная, МЦКпешком39 мин.на машине10 мин.

Описание

  • Аренда комплекса зданий 631,9 м2, м. Преображенская площадь в ВАО
  • Описание : Предлагается в аренду 2 здания общей площадью 631,9 м2.
  • Здание 44А: 434 м2 (2 этажа, железобетонные перекрытия).
  • Здание 44Ас3: 197,9 м2 (деревянные перекрытия).
  • Закрытая огороженная территория 21,5 соток в бессрочной аренде. Текущий арендатор отель (возможен переход или смена профиля). Высота потолков от 3 м.
  • Расположение : ВАО, м. Преображенская площадь в 18 минутах ходьбы. Удобный выезд в центр и на основные магистрали: Щёлковское шоссе, МСД, ТТК. Рядом: магазины, кафе, школы, парки.
  • Коммуникации : ХВС, канализация, отопление от института, ГВС через бойлеры, Электрическая мощность 60 кВт.
  • Готовность к эксплуатации – минимум вложений
  • Парковка : Собственная наземная парковка на 10-12 автомобилей. Удобный подъезд для обслуживания и разгрузки
  • Дополнительно : ВРИ: административное здание с хозяйственным двором.
  • Идеально для: офиса, отеля, бизнес-центра, учебного центра, клиники.
  • Закрытая территория – приватность и безопасность.
  • Гибкие условия: арендатор может адаптировать пространство под свои задачи.
  • Уникальное предложение в ВАО: комплекс «под ключ» с парковкой и территорией – ваш бизнес начнёт работать уже в день въезда!
  • Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
  • Объект №3100-929191.

Характеристики

Тип сделки
Аренда
Тип объекта
Здания
Общая площадь
632 м²
Парковка
Наземная
Вход
Отдельный со двора
Условия сделки
Прямая аренда
Предоплата
1 мес.
Регион
Москва
Округ
ВАО
Район
Богородское
Метро
Преображенская площадь · 8 мин на транспорте
Кадастровый номер
77:03:0001003:1016, 77:03:0001003:1018
Класс
B
Отделка
Дизайнерский ремонт
Этажей в здании
2
Тип здания
Отдельно стоящее здание
Высота потолков
3 м
Линия домов
Первая
Отопление
Центральное
Кондиционирование
Местное
Планировка
Кабинетная
Мебель
Нет
НДС
НДС, включён в цену
Срок аренды
Длительный
Обеспечительный платёж
1 500 000 ₽
Арендные каникулы
Есть

Расположение

Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 44А

Похожие объекты

Рекомендуем ещё рассмотреть

Помещение свободного назначения 335,9 м², Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 75к1 — фото
1 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 335,9 м²

850 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 75к1

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком23 мин.на машине6 мин.

≈ 200 м · 336 м²

Здание 3 777 м², Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 40с1 — фото
4 фото1 планировок

Аренда · Здания

Здание 3 777 м²

5 665 500 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 40с1

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком29 мин.на машине8 мин.

≈ 300 м · 3 777 м²

Офис 470 м², Москва, ВАО, Богородское, 3-я Гражданская улица, 58А — фото
37 фото

Аренда · Офисы

Офис 470 м²

401 300 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, 3-я Гражданская улица, 58А

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком24 мин.на машине6 мин.

≈ 400 м · 470 м²

Помещение свободного назначения 120 м², Москва, ВАО, Богородское, 3-я Гражданская улица, 3А — фото
8 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 120 м²

180 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, 3-я Гражданская улица, 3А

  • Бульвар Рокоссовского, Сокольническаяпешком30 мин.на машине8 мин.

≈ 600 м · 120 м²

Офис 280 м², Москва, ВАО, Богородское, 4-я Гражданская улица, 33/1с2 — фото
6 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 280 м²

420 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, 4-я Гражданская улица, 33/1с2

  • Бульвар Рокоссовского, Сокольническаяпешком23 мин.на машине6 мин.

≈ 600 м · 280 м²

Торговое помещение 600 м², Москва, ВАО, Богородское, Просторная улица, 7с1 — фото
3 фото1 планировок

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 600 м²

810 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Просторная улица, 7с1

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 800 м · 600 м²

Помещение свободного назначения 1 375,6 м², Москва, ВАО, Преображенское, Лермонтовская улица, 1 — фото
6 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 375,6 м²

4 270 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Лермонтовская улица, 1

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 800 м · 1 376 м²

Помещение свободного назначения 430 м², Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 2с61 — фото
6 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 430 м²

650 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 2с61

  • Белокаменная, МЦКпешком34 мин.на машине9 мин.

≈ 800 м · 430 м²

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 182 м²

360 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, 1-я Мясниковская улица, 2

  • Белокаменная, МЦКпешком24 мин.на машине6 мин.

≈ 900 м · 182 м²

Помещение свободного назначения 579,2 м², Москва, ВАО, Сокольники, Олений Вал улица, 7 — фото
8 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 579,2 м²

450 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Олений Вал улица, 7

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком22 мин.на машине6 мин.

≈ 900 м · 579 м²

Офис 30 м², Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 13 — фото
3 фото

Аренда · Офисы

Офис 30 м²

60 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 13

  • Белокаменная, МЦКпешком27 мин.на машине7 мин.

≈ 1 км · 30 м²

Здание 370 м², Москва, ВАО, Богородское, Бойцовая улица, 12с1 — фото
14 фото1 планировок

Аренда · Здания

Здание 370 м²

600 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Бойцовая улица, 12с1

  • Бульвар Рокоссовского, Сокольническаяпешком16 мин.на машине4 мин.

≈ 1 км · 370 м²

Помещение свободного назначения 135 м², Москва, ВАО, Богородское, 3-я Богатырская улица, 3Белокаменная5 мин.Бульвар Рокоссовского5 мин.ВДН — фото
13 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 135 м²

265 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, 3-я Богатырская улица, 3Белокаменная5 мин.Бульвар Рокоссовского5 мин.ВДН

  • Белокаменная, МЦКпешком24 мин.на машине6 мин.

≈ 1 км · 135 м²

Склад 3 790 м², Москва, ВАО, Преображенское, Краснобогатырская улица, 89с1 — фото
6 фото1 планировок

Аренда · Склады

Склад 3 790 м²

3 600 500 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Краснобогатырская улица, 89с1

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1 км · 3 790 м²

Склад 510 м², Москва, ВАО, Преображенское, Краснобогатырская улица, 89с1 — фото
6 фото1 планировок

Аренда · Склады

Склад 510 м²

535 500 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Краснобогатырская улица, 89с1

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1 км · 510 м²

Склад 700 м², Москва, ВАО, Преображенское, Краснобогатырская улица, 89с1 — фото
6 фото1 планировок

Аренда · Склады

Склад 700 м²

735 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Краснобогатырская улица, 89с1

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1 км · 700 м²

Помещение свободного назначения 298 м², Москва, ВАО, Преображенское, Краснобогатырская улица, 90c1 — фото
17 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 298 м²

750 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Краснобогатырская улица, 90c1

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,1 км · 298 м²

Помещение свободного назначения 206 м², Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 2с3 — фото
8 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 206 м²

329 900 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, Краснобогатырская улица, 2с3

  • Белокаменная, МЦКпешком27 мин.на машине7 мин.

≈ 1,2 км · 206 м²

Здание 692 м², Москва, ВАО, Преображенское, Потешная улица, 4 — фото
11 фото1 планировок

Аренда · Здания

Здание 692 м²

1 453 200 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Потешная улица, 4

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком11 мин.на машине3 мин.

≈ 1,2 км · 692 м²

Склад 1 000 м², Москва, ВАО, Сокольники, Колодезный переулок, 3с23 — фото
16 фото

Аренда · Склады

Склад 1 000 м²

1 137 500 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Колодезный переулок, 3с23

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1,3 км · 1 000 м²

Офис 360,4 м², Москва, ВАО, Сокольники, Колодезный переулок, 3с23 — фото
5 фото

Аренда · Офисы

Офис 360,4 м²

409 955 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Колодезный переулок, 3с23

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1,3 км · 360 м²

Помещение свободного назначения 200 м², Москва, ВАО, Сокольники, Колодезный переулок, 3С25 — фото
6 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 200 м²

500 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Колодезный переулок, 3С25

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,3 км · 200 м²

Помещение свободного назначения 160 м², Москва, ВАО, Сокольники, Колодезный переулок, 3С25 — фото
23 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 160 м²

320 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Колодезный переулок, 3С25

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,3 км · 160 м²

Помещение свободного назначения 220 м², Москва, ВАО, Сокольники, Колодезный переулок, 3С25 — фото
7 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 220 м²

550 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Колодезный переулок, 3С25

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,3 км · 220 м²

Помещение свободного назначения 300 м², Москва, ВАО, Сокольники, Колодезный переулок, 3С25 — фото
6 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 300 м²

760 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Колодезный переулок, 3С25

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком14 мин.на машине4 мин.

≈ 1,3 км · 300 м²

Помещение свободного назначения 1 260 м², Москва, ВАО, Преображенское, Малая Черкизовская улица, 14 — фото
6 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 260 м²

3 750 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Малая Черкизовская улица, 14

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,4 км · 1 260 м²

Офис 100 м², Москва, ВАО, Преображенское, Атарбекова улица, 4 — фото
3 фото

Аренда · Офисы

Офис 100 м²

160 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Атарбекова улица, 4

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком8 мин.на машине2 мин.

≈ 1,4 км · 100 м²

Помещение свободного назначения 480 м², Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1 — фото
42 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 480 м²

1 000 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1,4 км · 480 м²

Помещение свободного назначения 630 м², Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1 — фото
42 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 630 м²

1 312 500 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1,4 км · 630 м²

Помещение свободного назначения 1 100 м², Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1 — фото
42 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 100 м²

2 291 667 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1,4 км · 1 100 м²

Помещение свободного назначения 900 м², Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1 — фото
42 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 900 м²

732 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1,4 км · 900 м²

Помещение свободного назначения 1 200 м², Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1 — фото
42 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 200 м²

2 500 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1,4 км · 1 200 м²

Помещение свободного назначения 1 100 м², Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1 — фото
42 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 100 м²

2 108 333 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, 25с1

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1,4 км · 1 100 м²

Аренда · Офисы

Офис 198 м²

450 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, улица Стромынка, д. 21, корп. 2

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком17 мин.на машине4 мин.

≈ 1,4 км · 198 м²

Помещение свободного назначения 1 095,3 м², Москва, ВАО, Преображенское, Большая Черкизовская улица, 1к1 — фото
7 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 095,3 м²

2 500 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Большая Черкизовская улица, 1к1

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком1 мин.на машине1 мин.

≈ 1,5 км · 1 095 м²

Торговое помещение 108 м², Москва, ВАО, Сокольники, Стромынка улица, д 25 стр 6 — фото
9 фото

Аренда · Торговые помещения

Торговое помещение 108 м²

250 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, улица Стромынка, д. 25, стр. 6

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком15 мин.на машине4 мин.

≈ 1,5 км · 108 м²

Офис 192 м², Москва, ВАО, Преображенское, Преображенская площадь улица, дом 2 — фото
14 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 192 м²

650 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Преображенская площадь улица, дом 2

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,5 км · 192 м²

Офис 2 265 м², Москва, ВАО, Преображенское, 10 минут от метро преображенская площадь улица, 8 — фото
3 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 2 265 м²

4 718 750 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, 10 минут от метро преображенская площадь улица, 8

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком3 мин.на машине1 мин.

≈ 1,6 км · 2 265 м²

Здание 903,9 м², Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 35С4 — фото
25 фото1 планировок

Аренда · Здания

Здание 903,9 м²

2 400 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 35С4

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 1,6 км · 904 м²

Помещение свободного назначения 298 м², Москва, ВАО, Богородское, Ивантеевская улица, д 3 к 3 — фото
7 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 298 м²

387 400 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Богородское, улица Ивантеевская, д. 3, корп. 3

  • Бульвар Рокоссовского, Сокольническаяпешком20 мин.на машине5 мин.

≈ 1,8 км · 298 м²

Офис 374,6 м², Москва, ВАО, Преображенское, Девятая Рота улица, 16с4 — фото
3 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 374,6 м²

1 000 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Девятая Рота улица, 16с4

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком6 мин.на машине2 мин.

≈ 1,8 км · 375 м²

Здание 180 м², Москва, ВАО, Сокольники, Матросская Тишина улица, 23/7с6 — фото
9 фото1 планировок

Аренда · Здания

Здание 180 м²

300 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Сокольники, Матросская Тишина улица, 23/7с6

  • Сокольники, Сокольническаяпешком18 мин.на машине5 мин.

≈ 1,8 км · 180 м²

Помещение свободного назначения 3 360 м², Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 27С8 — фото
30 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 3 360 м²

6 182 400 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 27С8

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,9 км · 3 360 м²

Помещение свободного назначения 499,5 м², Москва, ВАО, Преображенское, Суворовская площадь, 12 — фото
21 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 499,5 м²

2 200 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Суворовская площадь, 12

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком9 мин.на машине2 мин.

≈ 1,9 км · 500 м²

Здание 8 300 м², Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 27с9 — фото
27 фото1 планировок

Аренда · Здания

Здание 8 300 м²

20 086 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 27с9

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком12 мин.на машине3 мин.

≈ 1,9 км · 8 300 м²

Помещение свободного назначения 1 048,8 м², Москва, ВАО, Преображенское, Большая Черкизовская улица, 6к6 — фото
22 фото

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 048,8 м²

ЦЕНА ПО ЗАПРОСУ

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Большая Черкизовская улица, 6к6

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком7 мин.на машине2 мин.

≈ 1,9 км · 1 049 м²

Офис 680 м², Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 27 — фото
11 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 680 м²

1 836 000 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 27

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,9 км · 680 м²

Офис 8 300 м², Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 27 — фото
11 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 8 300 м²

20 673 917 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 27

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,9 км · 8 300 м²

Помещение свободного назначения 1 304 м², Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 27 — фото
32 фото1 планировок

Аренда · Свободное назначение

Помещение свободного назначения 1 304 м²

2 490 640 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 27

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,9 км · 1 304 м²

Офис 680 м², Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 27 — фото
19 фото1 планировок

Аренда · Офисы

Офис 680 м²

1 808 800 ₽ / мес.

Россия, г. Москва, ВАО, Преображенское, Электрозаводская улица, 27

  • Преображенская площадь, Сокольническаяпешком13 мин.на машине3 мин.

≈ 1,9 км · 680 м²

Нужна индивидуальная консультация?

Расскажите о задаче — брокер подберёт объекты или оценит ваш. Позвоните нам или оставьте заявку.

+7 (958) 494-59-88