Большая Почтовая улица, 26Вc2 - Продажа офиса: 200.40 кв.м.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА 200 М² В БЦ У МЕТРО ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ ! Приобретите не объект, а работающую компанию с единственным активом доходным офисным помещением в обновленном бизнес-центре. Без хлопот с ремонтом и поиском арендаторов. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Финансовый и юридический профиль: Статус: Помещение сдано в аренду , бизнес функционирует. Форма сделки: Продажа юридического лица . Локация и инфраструктура: Транспорт: 10 минут пешком от метро Электрозаводская (ЦАО). Бизнес-центр: Здание с полной реконструкцией в 2007 году (инженерные системы, перекрытия, фундамент, крыша). На 1-м этаже столовая и кофейня . Оснащение помещения: Большие окна, хороший ремонт, кондиционирование, вентиляция, пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам . ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Качественный актив с предсказуемыми расходами: Объект находится в полностью реконструированном БЦ с современными системами , что минимизирует риски крупных будущих затрат на капитальный ремонт. Наличие инфраструктуры (столовая) повышает привлекательность для арендаторов. ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ... Для пассивного инвестора: Войдите в готовый бизнес, требующий минимального операционного управления (взаимодействие с управляющей компанией БЦ и арендатором). Для стратега, планирующего портфель: Добавьте в свой портфель ликвидный актив с прозрачной доходностью и потенциалом роста арендной ставки. Для предпринимателя, ищущего стабильный актив: Консолидируйте работающий бизнес, который может служить как источником дохода, так и залоговым активом. Проведите юридическую проверку ООО: учредительные документы, отсутствие долгов, судебных исков, прав на актив. Запросите техническую документацию БЦ и свидетельство о собственности ООО на помещение для подтверждения состояния и прав. #ПродажаБизнеса #ПродажаДолиВООО #Электрозаводская #ЦАО #ДоходнаяНедвижимость #ГотовыйАрендныйБизнес #Инвестиции #УСН #КоммерческаяНедвижимость Приобретите не объект, а отлаженный механизм генерации дохода, где все сложные этапы (ремонт, поиск арендатора, настройка процессов) уже пройдены. Объект №3100-951000.